Создан заказ №1304867
4 августа 2016
Актуальность исследования заключается в том, что отсутствие в нашей стране четкого и эффективного правового регулирования важнейших общественных отношений, возникающих в сфере коммерческого оборота недвижимого имущества, и прежде всего жилой недвижимости, негативно сказывается на всех без исключения участниках таких сделок.
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно выполнить дипломную работу по праву и юриспруденции с оформлением по госту и списком литературы. Срок 8 дней, подробное описание темы приложено к заданию
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность исследования заключается в том, что отсутствие в нашей стране четкого и эффективного правового регулирования важнейших общественных отношений, возникающих в сфере коммерческого оборота недвижимого имущества, и прежде всего жилой недвижимости, негативно сказывается на всех без исключения участниках таких сделок. Об этом свидетельствуют рост мошенничества на рынке недвижимости, отсутствие необходимых гарантий прав и законных интересов потребителей риэлтерских услуг, нормативных критериев ответственности риэлтеров за ненадлежащее исполнение обязательств по договору. (работа была выполнена специалистами Автор 24) В результате участники рынка недвижимости вынуждены нести значительные имущественные потери при совершении операций с недвижимостью.
Правоотношения в сфере оказания риэлтерских услуг в силу их социально-экономической значимости подлежат обязательному законодательному регулированию во многих государствах. В связи с этим возникает насущная потребность в разработке правовых механизмов, моделей правового регулирования риэлтерской деятельности в Российской Федерации. Зарубежный законодательный опыт в этой сфере может быть эффективно использован у нас при разрешении спорных вопросов правового регулирования риэлтерских отношений.
В настоящее время договорные обязательства оказания риэлтерских услуг фактически не закреплены в гражданском законодательстве. Это во многом обусловлено особенностями законодательного регулирования договоров возмездного оказания услуг, нашедшего отражение в главе 39 ГК РФ (общее правовое регулирование), федеральных законах и утверждаемых Правительством РФ правилах, касающихся оказания отдельных видов услуг (специальное правовое регулирование), а также в нормах международного права.
Правовое значение главы 39 ГК РФ с ее узким набором норм состоит в том, что она рассчитана на обязательственные правоотношения, отвечающие предусмотренным в ч.1 ст. 779 ГК РФ признакам и которые еще не выделились в самостоятельные типы договоров возмездного оказания услуг, т.е. такие, которые можно назвать не поименованными в ГК РФ. Речь идет об услугах связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услугах, услугах по обучению, туристическому обслуживанию. Данный перечень не является исчерпывающим, и его можно расширять до бесконечности из-за огромного количества используемых в гражданском обороте услуг. Так, не попали в него банковские и биржевые услуги, услуги по рекламе, самые разнообразные бытовые, финансовые, правовые услуги, а также риэлтерские услуги.
Именно поэтому исследование правоотношений, возникающих в связи с риэлтерской деятельностью, в настоящее время является актуальным.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере риэлтерской деятельности. связи с риэлтерской деятельностью.
Предметом исследования являются правовые нормы, регулирующие риэлтерскую деятельность.
Цель работы – исследовать правовое регулирование риэлтерской деятельности по законодательству РФ.
Поставленная цель обусловила следующие задачи:
1. Рассмотреть понятие и правовое регулирование риэлтерской деятельности в России;
2. Определить правовую природу договора на оказание риэлтерских услуг в сфере оборота недвижимости;
3. Изучить значение СРО в регулировании риэлтерской деятельности;
4. Рассмотреть риэлтерскую деятельность при долевом участии в строительстве по поручению застройщика;
5. Охарактеризовать риэлтерскую деятельность при долевом участии в строительстве по поручению инвестора;
6. Рассмотреть эксклюзивный договор с риэлтером;
7. Дать общую характеристику инвестированию риэлтерских услуг через застройщика для создания собственной недвижимости;
8. Изучить практику рассмотрения Верховным Судом РФ дел, связанных с оказанием риэлтерских услуг.
Теоретическая значимость работы заключается в проведении исследования правоотношений в области риэлтерской деятельности по законодательству РФ и формулировании выводов о необходимости совершенствования правого регулировании в указанной сфере.
Практическая значимость дипломной работы определяется наличием в ней предложений по совершенствованию норм гражданского законодательства РФ.
Методологической основой исследования является всеобщий диалектический метод познания, а также общие и частные (специальные) методы исследования: исторический, системный, сравнительно-правовой, структурно-логический.
Теоретическую основу исследования составили крупные научные труды и отдельные публикации таких известных ученых, как: Мазур И.И., Шапиро В.Д., Дудина Е., Щукина А., В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской, Максимова, С.Н. Кущенко В.В. и др.
Нормативную базу исследования составили нормы международного права, Конституции РФ, действующего гражданского законодательства РФ.
В работе использованы положения решений Конституционного Суда РФ, постановлений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Верховного Суда РСФСР.
Структура и объем работы обусловлены целями и задачами исследования. Дипломная работа состоит из введения, двух глав, восьми параграфов, заключения и списка использованных источников и литературыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
11 августа 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Актуальность исследования заключается в том, что отсутствие в нашей стране четкого и эффективного правового регулирования важнейших общественных отношений, возникающих в сфере коммерческого оборота недвижимого имущества, и прежде всего жилой недвижимости, негативно сказывается на всех без исключения участниках таких сделок..docx
2019-05-14 20:09
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Работать с автором здорово! Все наши договоренности соблюдены, все сроки тоже. Автор старался присылать готовую работу/правки раньше времени.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
