Хочешь получить бонус 100 ₽?
заказать работу
выполнено на сервисе Автор24
Студенческая работа на тему:
2 1 Оценить стоимость нежилого помещения по которому спрогнозированы чистые операционные доходы в тыс
Создан заказ №1350064
24 сентября 2016

2 1 Оценить стоимость нежилого помещения по которому спрогнозированы чистые операционные доходы в тыс

Как заказчик описал требования к работе:
Задание: сделать решение задач по менеджменту за 2 дня, красиво оформить. Сколько стоит решение задач пишите точно.
Фрагмент выполненной работы:
2.1 Оценить стоимость нежилого помещения, по которому спрогнозированы чистые операционные доходы в тыс. руб.: 1-й год – 700; 2-й – 1100; 3-й – 1300; 4-й – 900. В конце прогнозного периода (через 4 года) прогнозируется продажа объекта недвижимости за 4500 тыс. руб. Безрисковая ставка – 8%; премия за риск вложения в недвижимость – 2,5%; премия за низкую ликвидность – 1,5%; премия за инвестиционный менеджмент – 1,5%. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Решение: Расчет стоимости объекта недвижимости методом ДДП производится по формуле: PV=t=inCt(1+i)t+M*1(1+i)n                                      где PV– текущая стоимость объекта недвижимости; Ct – денежный поток периода t-го года; i – ставка дисконтирования; R– стоимость последующей продажи (реверсии) в конце прогнозного периода; п – длительность прогнозного периода, лет. Определим ставку дисконтирования: r = rf +p1+p2+p3, где  rf – безрисковая ставка дохода, p1 – премия за риск вложения в недвижимость, p2 – премия за низкую ликвидность, - p3 – премия за инвестиционный менеджмент r = 8% +2.5%+1.5%+1.5%= 13,5% (руб.) 1 год 2 год 3 год 4 год СF=ЧОД 700 000 1 100 000 1 300 000 900 000 Текущая стоимость денежных потоков(ЧОД)= 700 000 / (1+0,135) =616 740 руб 1 100 000/(1+0,135)2 = 853 888 руб 1 300 000...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Зарегистрируйся, чтобы получить больше информации по этой работе
Стоимость
работы
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
25 сентября 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Автор работы
МенеджерЭкономист
5
скачать
2 1 Оценить стоимость нежилого помещения по которому спрогнозированы чистые операционные доходы в тыс.jpg
2018-12-20 00:17
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Огромное спасибо Анатолию Михайловичу за быстрое выполнение работы! Все вопросы были решены в максимально короткие сроки. Работой осталась очень довольна. Очень рекомендую!
Рассчитай стоимость
своей работы
поиск
по базе работ
Тебя также могут заинтересовать
Конъюнктурный обзор рынка грецкого ореха
Курсовая работа
Менеджмент
Стоимость:
700 ₽
Доработать отчет по практике
Отчёт по практике
Менеджмент
Стоимость:
700 ₽
основы управленческой экономики
Контрольная работа
Менеджмент
Стоимость:
300 ₽
Дописать метод решения конфликта
Курсовая работа
Менеджмент
Стоимость:
700 ₽
Домашнее творческое задание по Газпрому
Творческая работа
Менеджмент
Стоимость:
300 ₽
Планирования в организациях
Контрольная работа
Менеджмент
Стоимость:
300 ₽
ВлГУ, менеджмент (госы, теория)
Ответы на вопросы
Менеджмент
Стоимость:
300 ₽
Планово-аналитическая практика
Отчёт по практике
Менеджмент
Стоимость:
700 ₽
Разработка и принятие управленческих решений
Решение задач
Менеджмент
Стоимость:
150 ₽
155 две задачи
Решение задач
Менеджмент
Стоимость:
150 ₽
1 многокритериальная задача и 4 транспортных
Решение задач
Менеджмент
Стоимость:
150 ₽
менеджмент
Решение задач
Менеджмент
Стоимость:
150 ₽
задача - риск менеджмент
Решение задач
Менеджмент
Стоимость:
150 ₽
Управление проектами, задачи
Решение задач
Менеджмент
Стоимость:
150 ₽
решение задачи
Решение задач
Менеджмент
Стоимость:
150 ₽
Новое задание по менеджменту организации
Решение задач
Менеджмент
Стоимость:
150 ₽
Расчет экономических показателей по балансу
Решение задач
Менеджмент
Стоимость:
150 ₽
Кейсовое задание Компания «Sony» объявила
Решение задач
Менеджмент
Стоимость:
150 ₽
Читай полезные статьи в нашем
Общая характеристика мотивации
С конца XVIII по XX век в мире менеджмента одним из распространённых мнений было то, что если есть возможность заработать больше, то люди всегда будут работать лучше. Таким образом считалось, что мотивация — это простой вопрос, который сводится к предложению предоставления соответствующих денежных вознаграждений в обмен на усилие. Но чисто экономический подход показал свою не состоятельность, этом...
подробнее
Факторы инвестиционного менеджмента
Инвестиционный менеджмент является отдельной сферой экономической науки и финансовой практики. Инвестиционный менеджмент является основным направлением формирования любой организации. Он занимается определением достижения долгосрочных задач при помощи рационального, продуктивного и эффективного налаживания процесса инвестирования. Но основным здесь является управление данным процессом.
В связи с эт...
подробнее
Командный коучинг
В ходе сессий группа, в основном ею являются сотрудники одного департамента, руководители и т.д., при помощи тренера или коуча пересматривает существующую действительность на предмет эффективности и находит слабые места, требующие изменения.
В случае командного коучинга участники команды самостоятельно намечают список задач, а также выбирают пути их решения. Работу коуча заключается в руководстве п...
подробнее
Критерии прогнозирования
Для конкретизации понятийно-категорийного аппарата прогнозирования, следует рассмотреть определения:
При разработке прогноза критерием истины является практика на всех этапах, среди которых:
Косвенные критерии состоят из множества диалектических и логических средств познания — это система категорий, законов и принципов диалектики. Здесь существенную роль играют формально-логические критерии:
Модель, ...
подробнее
Общая характеристика мотивации
С конца XVIII по XX век в мире менеджмента одним из распространённых мнений было то, что если есть возможность заработать больше, то люди всегда будут работать лучше. Таким образом считалось, что мотивация — это простой вопрос, который сводится к предложению предоставления соответствующих денежных вознаграждений в обмен на усилие. Но чисто экономический подход показал свою не состоятельность, этом...
подробнее
Факторы инвестиционного менеджмента
Инвестиционный менеджмент является отдельной сферой экономической науки и финансовой практики. Инвестиционный менеджмент является основным направлением формирования любой организации. Он занимается определением достижения долгосрочных задач при помощи рационального, продуктивного и эффективного налаживания процесса инвестирования. Но основным здесь является управление данным процессом.
В связи с эт...
подробнее
Командный коучинг
В ходе сессий группа, в основном ею являются сотрудники одного департамента, руководители и т.д., при помощи тренера или коуча пересматривает существующую действительность на предмет эффективности и находит слабые места, требующие изменения.
В случае командного коучинга участники команды самостоятельно намечают список задач, а также выбирают пути их решения. Работу коуча заключается в руководстве п...
подробнее
Критерии прогнозирования
Для конкретизации понятийно-категорийного аппарата прогнозирования, следует рассмотреть определения:
При разработке прогноза критерием истины является практика на всех этапах, среди которых:
Косвенные критерии состоят из множества диалектических и логических средств познания — это система категорий, законов и принципов диалектики. Здесь существенную роль играют формально-логические критерии:
Модель, ...
подробнее
Теперь вам доступен полный отрывок из работы
Также на e-mail вы получите информацию о подробном расчете стоимости аналогичной работы