Хочешь получить бонус 100 ₽?
заказать работу
выполнено на сервисе Автор24
Студенческая работа на тему:
Комитет по управлению государственным имуществом передал в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Лаванда» нежилое помещение в отдельно стоящем здании сроком на пять лет
Создан заказ №3818978
3 апреля 2019

Комитет по управлению государственным имуществом передал в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Лаванда» нежилое помещение в отдельно стоящем здании сроком на пять лет

Как заказчик описал требования к работе:
Комитет по управлению государственным имуществом передал в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Лаванда» нежилое помещение в отдельно стоящем здании сроком на пять лет. Через год право заключить договор аренды на всё здание, сроком на 25 лет было, продано на конкурсе акционерному общест ву «Кальвадос» Последнее при размещении в здании обнаружило факт наличия в нем другого арендатора и потребовало у ООО «Лаванда» уплачивать арендную плату в увеличенном размере или освободить занимаемое помещение. ООО «Лаванда», в свою очередь, отказалось выполнять требования АО «Кальвадос» и обратилось в арбитражный суд с иском о признании конкурса по продаже права заключить договор аренды недействительным. Решите дело. Указать НПА
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
Комитет по управлению государственным имуществом передал в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Лаванда» нежилое помещение в отдельно стоящем здании сроком на пять лет. Через год право заключить договор аренды на всё здание, сроком на 25 лет было, продано на конкурсе акционерному обществу «Кальвадос» Последнее при размещении в здании обнаружило факт наличия в нем другого арендатора и потребовало у ООО «Лаванда» уплачивать арендную плату в увеличенном размере или освободить занимаемое помещение. (работа была выполнена специалистами Автор 24) ООО «Лаванда», в свою очередь, отказалось выполнять требования АО «Кальвадос» и обратилось в арбитражный суд с иском о признании конкурса по продаже права заключить договор аренды недействительным.Решите дело.Указать НПА. Решение: Из ст. 608 Гражданского кодекса РФ следует, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В данном случае договор аренды ООО «Лаванда» и уполномоченным собственником в лице государства лицом заключен на 5 лет, при этом в нем должен быть прописан размер арендной платы, этот договор должен быть заключен в письменном виде, зарегистрирован в установленном порядке, что позволит в дальнейшем в суде доказать его действительность именно на тех условиях, которые там прописаны. В соответствии со ст.613 ГК РФ, передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество. При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков. Полагаю, что в данном случае права ООО «Лаванда» защищены договором и никак не могут быть нарушены третьими лицами.        В соответствии с п.1 ст.617 ГК РФ перемена лиц на стороне арендодателя подчиняется следующему правилу: переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Зарегистрируйся, чтобы получить больше информации по этой работе
Стоимость
работы
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
4 апреля 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Автор работы
Innakt
5
скачать
Комитет по управлению государственным имуществом передал в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Лаванда» нежилое помещение в отдельно стоящем здании сроком на пять лет.jpg
2019-04-07 15:08
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Замечательный автор, настоящий профессионал своего дела!!! Решил сложные задания раньше срока на отлично, был всегда на связи, очень приветлив и вежлив в общении. Буду обращаться к нему еще и всем рекомендую этого автора!!!
Рассчитай стоимость
своей работы
поиск
по базе работ
Тебя также могут заинтересовать
Курсовая на тему: производство признания гражданина ограниченно дееспособным или недееспособным
Повышение уникальности текста
Право и юриспруденция
Стоимость:
100 ₽
Новое задание по праву и юриспруденции
Реферат
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Организация конвоирования
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Новое задание по праву и юриспруденции
Реферат
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Уголовная ответственность за торговлю людьми
Курсовая работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
Гражданское право
Курсовая работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
Уголовная политика как органическая часть политики государства
Курсовая работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
принципы конституц судопроизводства
Повышение уникальности текста
Право и юриспруденция
Стоимость:
100 ₽
РАНХиГС, гражданское право (особ. часть), в-3
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Культурология уголовного права
Эссе
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Решение задач по уголовному праву
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Задача по уголовному праву
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Новое задание по праву и юриспруденции
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
задачи
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
семейное право
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Задачи по предпринимательскому праву
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Право соц.обеспечения(5 задач)
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Решение задач по "Административное судопроизводство и процесс"
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Новое задание по праву и юриспруденции
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Гражданский процесс
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Решение задачи по уголовному праву.
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Возмещение вреда
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
процессуальные документы уголовный процесс
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Читай полезные статьи в нашем
Виды жилищных правоотношений
Жилищное право, в плане классификации присущих им правоотношений, не особенно отличается от иных отраслей права. Так, в жилищном праве можно выделить правоотношения регулятивные и охранительные:
Материальные и процессуальные:
Также некоторые ученые выделяют разновидности правоотношений, которые присущи только жилищному праву, например, жилищные отношения по использованию жилья можно также подраздели...
подробнее
Финансовое право и налоги
Среди ученых существует несколько точек зрения относительно природы финансового права и его понятия. В частности, их можно выразить в следующих положениях:
Основные разночтения в сфере финансового права вызваны тем обстоятельством, что на сегодняшний день отсутствует финансовый кодекс, то есть единый кодифицированный акт, регулирующий финансовые отношения. Более того, отсутствует какой-либо единый ...
подробнее
Правовая социализация
Её итог - принятие человеком части культурного правового наследия, которое является актуальным не только для него лично, но и для всего общественно-исторического процесса, субъектом которого он является.
Присоединяясь к сформировавшемуся регламенту жизнедеятельности собственной социальной группы, человек проявляет негативное отношение к любому отклонению от социально-правовых установок, действующи...
подробнее
Постановление суда
Необходимо различать постановление суда и решение суда. Постановление представляется в виде особого судебного акта, выдаваемого в процессе реализации судопроизводства.
Обобщенно это название судебных актов, принимаемых судом, однако сюда не включаются такие акты, как судебное решение (как окончательный акт) и приговор по уголовным делам.
Постановление, как правило, выносится тогда, когда необходимо ...
подробнее
Виды жилищных правоотношений
Жилищное право, в плане классификации присущих им правоотношений, не особенно отличается от иных отраслей права. Так, в жилищном праве можно выделить правоотношения регулятивные и охранительные:
Материальные и процессуальные:
Также некоторые ученые выделяют разновидности правоотношений, которые присущи только жилищному праву, например, жилищные отношения по использованию жилья можно также подраздели...
подробнее
Финансовое право и налоги
Среди ученых существует несколько точек зрения относительно природы финансового права и его понятия. В частности, их можно выразить в следующих положениях:
Основные разночтения в сфере финансового права вызваны тем обстоятельством, что на сегодняшний день отсутствует финансовый кодекс, то есть единый кодифицированный акт, регулирующий финансовые отношения. Более того, отсутствует какой-либо единый ...
подробнее
Правовая социализация
Её итог - принятие человеком части культурного правового наследия, которое является актуальным не только для него лично, но и для всего общественно-исторического процесса, субъектом которого он является.
Присоединяясь к сформировавшемуся регламенту жизнедеятельности собственной социальной группы, человек проявляет негативное отношение к любому отклонению от социально-правовых установок, действующи...
подробнее
Постановление суда
Необходимо различать постановление суда и решение суда. Постановление представляется в виде особого судебного акта, выдаваемого в процессе реализации судопроизводства.
Обобщенно это название судебных актов, принимаемых судом, однако сюда не включаются такие акты, как судебное решение (как окончательный акт) и приговор по уголовным делам.
Постановление, как правило, выносится тогда, когда необходимо ...
подробнее
Теперь вам доступен полный отрывок из работы
Также на e-mail вы получите информацию о подробном расчете стоимости аналогичной работы