Хочешь получить бонус 100 ₽?
заказать работу
выполнено на сервисе Автор24
Студенческая работа на тему:
Договор аренды в гражданском праве
Создан заказ №529747
2 апреля 2015

Договор аренды в гражданском праве

Как заказчик описал требования к работе:
50-60 страниц без учета списка использованных источников и литературы, а также приложений. МФЮА.
Фрагмент выполненной работы:
Введение Актуальность темы. Действующее гражданское законодательство России закрепило принципиально новый подход к оценке правомочий собственника: он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 ГК РФ). В современных условиях перехода к рыночной экономике, выбранная тема становится все более актуальной. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Договор аренды нежилого помещения является самым распространенным видом договора среди юридических и физических лиц, а так граждан-предпринимателей. В настоящее время заключается большое количество договоров аренды нежилых помещений. Это обусловлено тем, что для размещения и деятельности любой организации необходимо помещение. Однако недвижимость стоит дорого, и потому лишь немногие организации, предприниматели, а тем более физические лица не в состоянии приобрести помещение в собственность. В связи с этим значительная часть всех нежилых помещений, занимаемых организациями, арендуются и используются под офисы, склады, магазины и для иных производственных целей. Кроме того, для создания предприятия, организации необходим юридический адрес, а регистрационная палата не принимает документы на регистрацию без гарантийного письма, в котором потенциальный Арендодатель гарантирует предоставление помещения в аренду, а аренда офиса в жилом помещении не разрешена Гражданским кодексом РФ (далее по тексту ГК РФ), т.к. в п. 2 ст. 288 ГК РФ дано определение жилого помещения – это помещение предназначенное для проживания граждан, а в п. 3 ст. 288 ГК РФ установлено, что размещение в жилых домах промышленных производств не допускается, а размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятия, учреждения, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Объект работы – общественные отношения, связанные с договором аренды нежилого помещения в гражданском праве. Предмет работы – нормативные акты и научная литература, направленные на регулирование и изучение договора аренды нежилых помещений. Степень разработанности темы. Теоретической основой настоящего исследования послужили труды таких представителей российской юридической мысли, как О.С. Иоффе, Л.А. Лунц, Д.И. Мейер, Л.И. Петражицкий, И.А. Покровский, Г.Ф. Шершеневич и другие ученые. Характеризуя отечественную юридическую литературу советского периода, следует отметить, что аренда в ней упоминается крайне редко. Связано это с тем, что в период командно-административной системы управления аренда недвижимости подчинялась жесткому государственному регулированию: в аренду могли быть сданы только основные фонды, временно не используемые предприятием. При этом исключалась сдача их гражданам. Что касается личной собственности, то, исходя из ее потребительского характера, гражданам запрещалась сдача имущества в наем с целью извлечения нетрудовых доходов (ч. 3 ст. 13 Конституции СССР 1977 г.). С пробуждением научного интереса к этому институту круг вопросов, затрагиваемых в литературе, в последние годы расширяется. Понятие и вопросы содержания договора аренды недвижимости рассматривались такими советскими и российскими учеными, как Д.М. Генкин, В.П. Грибанов, А.Г. Калпин, СМ. Корнеев, О.А. Красавчиков, О.Н. Садиков, А.П. Сергеев, Е.А. Суханов, В.А.Тархов, Ю.К. Толстой, В.А. Хохлов, Ц.И. Цыбуленко и др. Аренда как форма экономических взаимоотношений в свете последних преобразований рассмотрена в работах Н.И. Клейн, СБ. Пугинского, СФ. Савкина, Г.С Шапкиной и других авторов. Освещению проблем, связанных с государственной регистрацией права аренды со ссылкой на конкретные дела из судебно-арбитражной практики, посвящено немалое количество монографий и статей. Но наиболее фундаментальным исследованием института аренды недвижимости, включая здания, сооружения, является монография М.И. Брагинского и В.В. Витрянского «Договорное право. Договоры о передаче имущества». Из-за несовершенства законодательства, регулирующего правоотношения аренды нежилого помещения, на практике возникает много вопросов при составлении, заключении и действии договоров аренды нежилого помещения. В связи с этим, ученые-юристы расходятся во мнениях в ряде вопросов связанных с рассматриваемым нами видом договора. Уровень разработанности темы свидетельствует о необходимости дальнейшего, более тщательного исследования данной проблематики. Цель дипломной работы: комплексное исследование договора аренды нежилого помещения в гражданском праве. Задачи дипломной работы: Раскрыть понятие и признаки договора аренды; Показать правовое регулирование аренды нежилых помещений; Определить место договора аренды в системе гражданско-правовых договоров; Изучить элементы договора аренды нежилого помещения; Рассмотреть обязанности арендодателяи арендатора; Исследовать прекращение договора аренды нежилого помещения. В работе были использованы следующие методы: всеобщий диалектический, метод исторического анализа, метод сравнительного правоведения. Структура дипломной работы включает: введение, три главы, заключение, список использованных источников. Посмотреть предложения по расчету стоимости
Зарегистрируйся, чтобы получить больше информации по этой работе
Стоимость
работы
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
9 апреля 2015
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Автор работы
user1231979
5
скачать
Договор аренды в гражданском праве.docx
2018-02-09 08:43
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Хочу сказать огромное спасибо автору за хорошую работу, которая была выполнена в короткий срок и качественно.
Рассчитай стоимость
своей работы
поиск
по базе работ
Тебя также могут заинтересовать
Незаконное предпринимательство
Реферат
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
общая характеристика административных правонарушений на транспорте
Курсовая работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
Суд по интеллектуальным права - структура и компетенция
Курсовая работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
Курсовые по теории государства и права
Курсовая работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
Новое задание по праву и юриспруденции
Эссе
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Злоупотребление правом в трудовых отношениях
Статья
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Новое задание по праву и юриспруденции
Курсовая работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
Злоупотребление правом в гражданских правоотношениях
Курсовая работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
Понятие и содержания договора поставки
Курсовая работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
Учебная Практика в Минюсте РК
Отчёт по практике
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
Контрольная работа правоохранительные органы
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
уголовное право
Дипломная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
4000 ₽
тема: Концепция развития городского парка города Кургана: перспективы и проблемы
Дипломная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
4000 ₽
Проблема классификации принципов гражданского процессуального права
Дипломная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
4000 ₽
нужно повысить оригинальность дипломной работе с 17 до 50 процентов
Дипломная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
4000 ₽
Обязательное социальное страхование на случай временной не трудоспособности
Дипломная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
4000 ₽
Причины и последствия коррупционных преступлений в РФ
Дипломная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
4000 ₽
Разумные сроки в уголовном судопроизводстве
Дипломная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
4000 ₽
Защита прав граждан в области социального обеспечения
Дипломная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
4000 ₽
Читай полезные статьи в нашем
Виды обязательств в гражданском праве
Обязательства по своей структуре могут разделяться на простые, когда одному праву корреспондирует одна обязанность, и сложные, когда права и обязанности выступают в совокупности.
По соотношению прав и обязанностей сторон выделяют:
По числу лиц в обязательстве выделяют обязательствами со множественностью. Если такая множественность наличествует на стороне кредитора, ее называют активной. В случае, е...
подробнее
Состав правонарушения
В современной правовой науке нет однозначного понятия состава правонарушения. Административное право содержит различные определения состава правонарушения. Так, можно встретить определение состава административного правонарушения как совокупность признаков, которые позволяют определить действие как наказуемое в административном порядке. Есть противоположная точка зрения по которой состав правонару...
подробнее
Функции коллективного договора
Законодатель указал, что коллективный договор – это акт, который заключается между работником и работодателем в лице их представителей по социальным и трудовым вопросам (статья 40 Трудового кодекса РФ).
Как видно из определения сторонами коллективного договора выступают работники и работодатель через своих представителей. Представителем работников может являться профсоюзный орган или же сами работн...
подробнее
Особенности и принципы охраны труда
В качестве одной из особенностей охраны труда можно назвать сферу регионального управления охраной труда, которая осуществляется на основе сотрудничества федеральных органов и органов исполнительной власти субъектов РФ.
На основании территориального управления охраной труда участие в данной сфере принимают также органы местного самоуправления, которым вышеуказанные органы могут передавать ряд отде...
подробнее
Виды обязательств в гражданском праве
Обязательства по своей структуре могут разделяться на простые, когда одному праву корреспондирует одна обязанность, и сложные, когда права и обязанности выступают в совокупности.
По соотношению прав и обязанностей сторон выделяют:
По числу лиц в обязательстве выделяют обязательствами со множественностью. Если такая множественность наличествует на стороне кредитора, ее называют активной. В случае, е...
подробнее
Состав правонарушения
В современной правовой науке нет однозначного понятия состава правонарушения. Административное право содержит различные определения состава правонарушения. Так, можно встретить определение состава административного правонарушения как совокупность признаков, которые позволяют определить действие как наказуемое в административном порядке. Есть противоположная точка зрения по которой состав правонару...
подробнее
Функции коллективного договора
Законодатель указал, что коллективный договор – это акт, который заключается между работником и работодателем в лице их представителей по социальным и трудовым вопросам (статья 40 Трудового кодекса РФ).
Как видно из определения сторонами коллективного договора выступают работники и работодатель через своих представителей. Представителем работников может являться профсоюзный орган или же сами работн...
подробнее
Особенности и принципы охраны труда
В качестве одной из особенностей охраны труда можно назвать сферу регионального управления охраной труда, которая осуществляется на основе сотрудничества федеральных органов и органов исполнительной власти субъектов РФ.
На основании территориального управления охраной труда участие в данной сфере принимают также органы местного самоуправления, которым вышеуказанные органы могут передавать ряд отде...
подробнее
Теперь вам доступен полный отрывок из работы
Также на e-mail вы получите информацию о подробном расчете стоимости аналогичной работы