Спасибо автору за креативные презентации! Очень они порадовали. Также отмечу, что автор оперативно вносит исправления, когда нужно. Мерси!
Информация о работе
Подробнее о работе
диплом Ипотечное кредитование
- 70 страниц
- 2015 год
- 219 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность исследования. Рынок ипотеки активно развивался до 2014 года. Кризис связанный с событиями на Украине и западными санкциями негативно отразился на динамике рынка, привел к массовой просрочке и банковским ограничениям в рассматриваемой сфере. Проблемы оптимизации системы ипотечного непосредственным образом зависит от эффективности оценочной деятельности.
Ипотечное кредитование в современной экономике государства приобретает первостепенное значение и определяет возможности решения важнейшей проблемы обеспечения граждан жильем. Кроме того, ипотечное кредитование содержит в себе огромный потенциал экономического развития, влияет на повышение стабильности и эффективности функционирования банковской системы страны, что в совокупности определяет социально-экономическую базу модернизации.
Основная задача в вопросах ипотечного жилищного кредитования – решение проблем несбалансированности рынка, обоснованных макроэкономической конъюнктурой, динамикой уровня доходов населения и их дифференциацией, а также региональными и местными социально-экономическими условиями.
Все это свидетельствует о необходимости создания надежной институциональной основы ипотечного жилищного кредитования в целях сохранения финансовой стабильности и расширения возможности приобретения жилья гражданами на первичном и вторичном рынках.
Это возможно достичь путем развития современных институтов жилищного кредитования с ориентиром на лучшие отечественные и зарубежные практики с точки зрения имплементации институтов. Необходимо внедрение новых ипотечных продуктов и услуг, направленных на повышение доступности кредитования для различных категорий граждан. В связи с этим особое значение приобретают различные специализированные программы жилищного обеспечения, учитывающие составляющую ипотеки.
На сегодняшний день объективной необходимостью является развитие ссудно-сберегательных программ с возможностью их реализации в рамках специальных институтов – стройсберкасс – либо в форме специализированных жилищных накопительных счетов. Актуализируется стандартизация процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов, требуется повышение эффективности функционирования первичного и вторичного рынков ипотеки, сокращение трансакционных издержек и рисков. Сохранение стабильности на рынке ипотеки возможно путем фондирования, что может быть обеспечено долгосрочными ресурсами институциональных инвесторов, включая системы пенсионного обеспечения и резервы страховых компаний.
Данные меры будут способствовать развитию институциональных основ ипотечного жилищного кредитования в России и расширять возможности приобретения жилья гражданами.
Отдельные стороны процесса ипотечного кредитования рассмотрены в трудах таких ученых, как Акулова Т.А., Мальцева Е.С., Павлова И.В., Русецкая Э.А., Рябченко Л.И., Савинова В.А., Соколовская Е.Н., Ткачева Е.С., Юшканцев А.Д. и др.
Современной проблематике ипотечного жилищного кредитования свои труды посвящают зарубежные ученые Хальтер М., Дэвидсон Э., Сандерс Э., Вольф Л.-Л. и российские, такие как Аверьянова Т.А., Галяева Л.Е., Егоров С.Н., Касьяненко Т.Г.,Меньшикова А.С., Новакова С.Ю., Корнев В.С., Лазаренко А.Л., Романова И.В., Разумова И.А., Ушакова О.М. и многие другие.
Цель исследования состоит в рассмотрении ипотеки, как источника инвестиций организации, определение проблем развития институтов ипотечного кредитования в особых экономических условиях.
Поставленная цель исследования обусловила необходимость решения следующих задач:
исследовать сущностное содержание ипотечного кредитования и изучить теоретические основы ипотечного жилищного кредитования;
рассмотреть деятельность ПАО «Сбербанк России» на рынке ипотечного кредитования;
обосновать особенности формирования и развития ипотечного кредитования и выявить факторы, ограничивающие действия системы ипотечного кредитования в России.
Предметом исследования являются кредитно-финансовые отношения в рамках системы ипотечного жилищного кредитования и особенности его регулирования.
Объектом исследования выступает система ипотечного кредитования в России (на примере ПАО «Сбербанк России»).
Информационной основой исследования послужили труды ученых, посвященные вопросам ипотечного жилищного кредитования и его институционального развития, а также законодательные акты Российской Федерации, регулирующие кредитную деятельность банков и развитие рынка ипотечного кредитования, программные документы.
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1. Ипотечное кредитование: сущность, отличительные особенности
1.2. Инструменты, модели и программы ипотечного кредитования
1.3. Нормативно-правовая база ипотечного кредитования
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СБЕРБАНКА РОССИИ НА РЫНКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
2.1. Характеристика Сбербанка России
2.2. Современное состояние и основные тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России
2.3. Анализ ипотечного кредитного портфеля Сбербанка России
2.4. Анализ источников инвестиций банка
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ
МНОГО ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ
58 ИСТОЧНИКОВ
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
