Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу

Разработка методологии анализа рынка торгово-офисной недвижимости. Практика приминения.

Номер заказа
127836
Создан
12 июня 2014
Выполнен
19 июня 2014
Стоимость работы
2000
Помоги! Срочно выполнить дипломную работу по менеджменту организации. Есть буквально 7 дней. Тема работы «Разработка методологии анализа рынка торгово-офисной недвижимости. Практика приминения.».
Всего было
12 предложений
Заказчик выбрал автора
Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою Дипломную работу
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 204
Оригинальность: Неизвестно
2000
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

В процессе работы была разработана методология анализа рынка коммерческой недвижимости, включающая:
1. Разработку терминов и определений.
2. Постановку цели и направления анализа рынка недвижимости.
3. Формулирование этапов проведения анализа рынка коммерческой недвижимости.
На основе разработанной методологии проводился анализ рынка торгово-офисной недвижимости г. Новокузнецка, полученные разработки были применены к конкретному объекту торгово-офисной недвижимости ТЦ «Дом Быта». Были проведены: анализ деятельности ТЦ, анализ конкурентов, PEST- анализ, SWOT-анализ, оценка рисков, расчет показателей эффективности проекта.
В результате исследований были разработаны проектные мероприятия по изменению организационной структуры, разработана стратегия позиционирования, ценовая и товарная страте Показать все
В настоящее время актуальны проблемы, связанные с исследованием и разработкой методических рекомендаций анализа рынка коммерческой недвижимости, необходимых для его компетентного проведения и принятия на его основе правильных управленческих решений.
В России, маркетинг недвижимости развит слабо: большинство объектов не-движимости не дают отдачи средств, вложенных при их проектировании, строи-тельстве или покупке, т. е. недвижимость, как товар, не приносит доход, из-за неэффективных управленческих решений.
Цель маркетинга недвижимости - получить максимальную выгоду от владения путем выбора наилучшего варианта эффективного использования объекта коммерческой недвижимости. Выбор варианта использования осуществляется на основе анализа состояния рынка коммерческой недвижимости, который предпола Показать все
ВВЕДЕНИЕ 6
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИССЛЕДОВАНИЯ 8
1.1 Сущность и классификация недвижимости 8
1.1.1 Понятие и признаки недвижимости 8
1.1.2 Особенности недвижимости как товара 11
1.1.3 Классификация недвижимости 13
1.2 Маркетинг коммерческой недвижимости 15
1.2.1 Понятие и роль маркетинга коммерческой недвижимости 15
1.2.2 Рынок коммерческой недвижимости 16
1.2.3 Конкуренция на рынке коммерческой недвижимости 19
1.2.4 Позиционирование объектов коммерческой недвижимости 20
1.3 Девелопмент объектов коммерческой недвижимости 22
1.3.1 Девелопмент коммерческой недвижимости: понятие и принципы 22
1.3.2 Жизненный цикл коммерческой недвижимости: девелопмент на каждом этапе 25
1.3.3 Оценка стоимости недвижимости 28
2. РАЗРАБОТКА МЕТОДОЛОГИИ АНАЛИЗА РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 34
2.1 Методологи Показать все
1 Асаул А.Н. Экономика недвижимости [Текст]: Учебник. – 2-е изд./ А.Н. Асаул. – СПб.: Питер, 2007. – 624 с.
2 Боровкова В., Мокин В., Пирогова О. Экономика недвижимости [Текст]: Учебник / В. Боровкова, В. Мокин, О. Пирогова. – СПб.: Питер, 2007. – 416 с.
3 Быстров В.А. Экономика недвижимости [Текст]: учебное пособие / В.А. Быстров. – НФИ ГОУ ВПО «КемГУ». – Новокузнецк, 2008. – 281 с.
4 Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия [Текст]: Учебное пособие для вузов / С.В. Валдайцев. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. – 720 с.
5 Грязнова А.Г. Оценка недвижимости [Текст]: учебное издание / А.Г. Грязнова – М.: Издательство «Финансы и Статистика», 2002 г. - 495 с.
6 Горемыкин В.А. Экономика недвижимости [Текст]: Учебник. – 4-е изд., перераб. и доп. / В.А. Горемыкин. – М.: Высшее обра Показать все
93632
25
91072
24
88013
23
88286
22
86072
27
89980
20
86551
18
В2 (средняя 40000-60000 руб./м2)
51 540
10
52631
8
51919
8
50356
9
48771
11
50240
9
48102
12
49391
17
51286
13
51598
10
50565
10
51359
10
50783
14
В3 (низкая ≤40000 руб./м2)
24 919
2
30344
4
32804
4
31716
2
28935
2
28935
2
33594
1
нет
36667
1
34009
4
33548
5
35335
6
35083
4
С1 (высокая > 60000 руб./м2)
87 965
8
87617
10
94305
7
99719
5
100000
1
90769
2
90769
3
90308
5
90760
6
91140
4
84689
5
89779
2
89779
2
С2 (средняя 40000-60000 руб./м2)
49354
3
49354
3
47998
4
49506
6
49506
6
47438
7
47068
5
47068
5
46270
6
48065
6
48281
4
50322
3
49231
1
С3 (низкая ≤40000 руб./м2)
24 722
2
18694
3
35000
1
нет
2177 Показать все
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать дипломную работу