Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 45000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу

Особенности договора купли - продажи недвижимости по законодательству Российской Федерации

Номер заказа
134749
Создан
17 сентября 2014
Выполнен
24 сентября 2014
Стоимость работы
3300
Помогите быстро выполнить дипломную работу по праву и юриспруденции. Есть буквально 7 дней. Тема работы «Особенности договора купли - продажи недвижимости по законодательству Российской Федерации ».
Всего было
12 предложений
Заказчик выбрал автора
Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 45000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 74
Оригинальность: Неизвестно
3300
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

Заключение

Проведя исследование договора продажи недвижимости, можно сделать определенные выводы.
1. Договор продажи недвижимости характеризуется как возмездный, консенсуальный и взаимный.
2. Все объекты недвижимости можно разделить на две категории – которые неразрывно связаны с поверхностью земли, перемещение которых невозможно без нарушения целостности объекта и которые признаны недвижимыми вещами в силу закона.
3. Законодатель в качестве признака недвижимости предусмотрел прочную связь с земной поверхностью и невозможность перемещения этих объектов без причинения несоразмерного ущерба их назначению.
4. Регистрация права собственности по своей сути является презумпцией существования зарегистрированного права и несуществования права незарегистрированного, а также создает презумпцию пр Показать все
Введение

Несомненно, самой распространенной сделкой в отношении недвижимости выступает договор продажи.
Развитие рыночных отношений, включение в оборот земельных участков, объектов незавершенного строительства способствует росту оборота недвижимости в хозяйственной деятельности. Такое явление способствует и развитию нормативной базы. В настоящее время базу правового регулирования оборота недвижимости составляют правовые нормы Гражданского кодекса РФ, которые в дальнейшем стали развиваться в других нормативных актах.
Гражданский кодекс РФ изменил процедуру перехода право собственности от продавца к покупателю. Так, например, законодательство не содержит уже обязательное оформление договора продажи недвижимости у нотариуса. Такая ответственность в настоящее время возложена на Росреестр.
Р Показать все
Оглавление


Введение 3
1. Общая правовая характеристика договора продажи недвижимости 6
1.1. Понятие и существенные условия договора продажи недвижимости 6
1.2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество 15
2. Субъекты и ответственность сторон по договору продажи недвижимости 24
2.1. Субъекты договора продажи недвижимости 24
2.2. Ответственность сторон по договору продажи недвижимости 33
3. Особенности отдельных видов договоров продажи недвижимости 44
3.1. Особенности договора продажи жилого помещения 44
3.2. Особенности продажи объекта незавершенного строительства 52
3.3. Особенности продажи земельных участков 57
Заключение 66
Список использованной литературы 69


Список использованной литературы

I. Нормативно-правовые акты


1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ.-2009.-№ 4. Ст. 445.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 23.07.2013) Собрание законодательства РФ.-1994.-№ 32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.07.2013) // Собрание законодательства РФ. -1996. - №5. Ст. 410.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 23.07.2013) // Собрание законодательства РФ.-2001.-№ 44. Ст. 4147.
5. Федеральный закон от 30.12.2004 Показать все
Стороной предварительного договора купли-продажи рассматриваемое требование может быть предъявлено только при условии, что данный договор будет переквалифицирован в договор купли-продажи. В противном случае необходимо предварительно требовать заключения основного договора купли-продажи недвижимости.
Законодатель предусмотрел, что уклоняющаяся сторона обязана будет возместить и все убытки другой стороне, которые возникли в результате уклонения от государственной регистрации.
Следует отметить негативный момент, связанный с государственной регистрацией прав. В настоящее время отношения по регистрации прав регулируются очень большим количеством нормативных актов. Среди основных следует отметить Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Закон о государственной регистрации прав на недвижимое Показать все
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована использовать исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать дипломную работу