Прекрасный автор!!! Сделал работу в срок, всегда выходил на связь, помогал и давал ценные советы)) В общем советую всем, кто хочет получить хорошую дипломку без нервов и лишнего геморроя. Автор ты красавчик, знай это!!))
Информация о работе
Подробнее о работе
Актуальные вопросы формирования земельных участков под многоквартирными домами
- 59 страниц
- 2013 год
- 645 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность темы дипломного исследования обусловлена тем, что в настоящие время формирование земельных участков под многоквартирными домами представляют собой сложный вопрос как с юридической, так и с практической точек зрения. Поэтому от того, насколько юридически грамотно в законодательстве будет определен их правовой механизм, урегулированы общественные отношения, связанные с формированием и индивидуализацией земельных участков под многоквартирными домами, зависит стабильность гражданского оборота и экономической безопасности собственников и иных владельцев как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах.
Первое упоминание такого понятия, как «многоквартирный дом» пришлось на 1959 год, а именно, оно было обнародовано в Постановлении Совета Министров РСФСР «О мерах содействия коллективному строительству многоквартирных и одноквартирных индивидуальных жилых домов» . Немногим ранее, в 1947 году, в Постановлении Совета Министров СССР было упоминание о понятии «многоквартирный жилой дом» .
и т.д.
Содержание
Введение……………………………………………………...……….…............ 4
Глава 1. Условия формирования земельных участков под многоквартирными домами……………………………………………………………..…………… 8
§1. Географические, геологические, транспортные и иные условия формирования земельных участков……………………………………………12
§2. Фактическое землепользование как одно из основных условий формирования земельных участков под многоквартирными домами…………………………………………………………….……………..13
§3. Инициативный характер формирования земельных участков .……….. 17
Глава 2. Порядок формирования земельных участков под многоквартирными домами………………………………………………………..………….………21
§1. Право общей долевой собственности ………….…………….……..……21
§2. Момент возникновения права на земельный участок ….……………….26
§3. Порядок определения границ формируемого земельного участка…………………………………………………………………….…….30
§4. Порядок оказания услуги по формированию земельного участка ……34
Глава 3. Кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом и государственная регистрация права на помещения в многоквартирном доме…………………………………………………………………………….38
§1. Осуществление межевых работ в целях подготовки проекта земельного участка………………………………………………………………………… 38
§2. Особенности определения площади земельного участка………………43
§3. Государственная регистрация права общей долевой собственности и права на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме…………………………………………..……………………………….…47
Заключение……………………………………………………………………..50
Список используемой литературы………………………..………………..… 55
Работа написана на актуальную и не избитую тему, защищена на отлично.
В работе использовано большое количество судебной практики
Список используемой литературы
Нормативно-правовые акты:
1. Градостроительный Кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 20.04.2014); принят ГД РФ 22.12.2004; впервые опубликован 30.12.2004 «Российская газета».
2. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ/введен в действие 30.12.2013 (ред. от 30.12.2013); принят ГД РФ 22.12.2004; впервые опубликован 03.01.2005 «Собрание законодательства РФ».
3. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ ред. от 01.01.2014); принят ГД РФ 28.09.2001; впервые опубликован 29.10.2001 «Собрание законодательства РФ».
4. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 N221-ФЗ (в ред. от 01.01.2014); принят ГД РФ 04.07.2007; впервые опубликован 30.07.2007 «Собрание законодательства РФ».
5. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ (в ред. от 07.06.2013); принят ГД РФ 22.12.2004; впервые опубликован 03.01.2005 «Собрание законодательства РФ».
6. Постановление Правительства РФ от 26 .09.1997 N 1223 «Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах»; утратило силу.
7. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
8. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
9. Постановление Совмина РСФСР от 09.07.1959 N1184 «О мерах содействия коллективному строительству многоквартирных и одноквартирных индивидуальных жилых домов» (вместе с «Положением о жилищно-строительных коллективах индивидуальных застройщиков».
10. Письмо Министерства экономического развития РФ от 29 декабря 2010 г. NД23-5416 «О разъяснении порядка формирования земельного участка под многоквартирным домом».
11. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.11.2008 N412.
Судебная практика:
1. Апелляционное определение Курганского областного Суда от 20.03.2014 г. по делу N 33-816/2014.
2. Апелляционное определение Калининградского областного Суда от 12.02.2014 по Делу N 33-534/2014.
3. Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 № 5944/12.
4. Постановление Президиума ВАС РФ от 24.01.2012 г. N11642/11.
5. Постановление ФАС Северо - Кавказского округа от 23.07.2008 N Ф08-3623/2008, Дело N А63-11679/2007-С2-14.
6. Постановление ФАС Поволжского округа от 28.02.2011 по делу N А49-2793/2010.
7. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.12.2011 по делу N А56-7453/2011.
8. Постановление ФАС Московской области от 23.05.2011 N КГ-А40/4023-11.
9. Постановление Девятого Арбитражного Апелляционного Суда от 15.11.2013 г. N 09АП-34351/2013; Дело N А40-63406/13.
10. Постановление ФАС Поволжского округа от 23.09.2013 по делу N А65-31771/2012.
11. Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П «По делу о проверке конституционности частей 2,3 и 5 статьи 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», частей 1 и 2 статьи 36 ЖК РФ, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 ЗК РФ в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова.
12. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 26.03.2007 г. по делу N А28-4891/2006-178/4
13. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 22.03.2007 г. по делу N Ф04-1251/2007 (32286-а27-9).
14. Постановление ФАС Центрального округа от 14.06.26 по делу N А15-3456/2008.
Научная и учебная литература:
1. Анисимов А.П. «Земельное право России»/учебник; 2012 г.; М; Юрайт; 415 с.
2. Боголюбов С.А. «Земельное право»/учебник; 2013 г.; М; Юрайт; 375 с.
3. Гусев Р.К. «Земельное право»/учебное пособие; 2008 г.; М; Инфра-М; 201 с.
4. Грунтоведение»/учебник; под ред. В.Т. Трофимова; 2011 г.; М; «Наука»; 1021 с.
5. Ерофеев Б.В. «Земельное право России»/учебник; 2013 г.; М; Инфра-М; 416 с.
6. Никонов П.Н., Журавский Н.Н. «Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество»/аналитический обзор; 2006 г.; Спб; Роза мира; 223 с.
7. Российский статистический ежегодник 2012; 2013 г.; М; Росстат.
Интернет ресурсы:
www.arbitr.ru
www.consultant.ru
www.vsrf.ru
www.economy.gov.ru
www. garant.ru
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
