Теоретические основы государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки

Актуальность настоящей темы исследования определяется непосредственно значением государственного земельного кадастра, выступающего в качестве важного информационного ресурса. Сведения из земельного кадастрового учета используются при осуществлении государственной кадастровой оценки земель, заключении сделок с земельными участками, при государственном и муниципальном управлении земельными ресурсами, а также для разрешения иных значимых задач. Кроме того, государственный кадастровый учет выступает в качестве главного инструмента описания земельного участка, в качестве объекта права и налогообложения.
На современном этапе основным назначением государственного кадастрового учета земельных участков является индивидуализация каждого конкретного земельного участка в Едином государственном реестре земель, который позволяет отделить один земельный участок от другого благодаря присвоению данному участку особых характеристик, и качественно и экономически его оценить.
Важное значение для государственного земельного кадастра занимают государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки, поскольку они являются важной гарантией обеспечения прав на земельные участки, развития системы налогообложения земли и иной недвижимости.
Несмотря на всю несомненную важного государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки, анализ теории и практики применения свидетельствует о существующих проблемах его осуществления, а

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 4
Глава 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 7
1.1 История развития земельного кадастра в России 7
1.2 Общие положения, принципы государственного кадастра недвижимости 13
1.3 Общее понятие государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки 21
Глава 2 АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 27
2.1 Структура земельного фонда Самарской области и динамика его изменения в 2010-2015 годах 27
2.2 Анализ процесса постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, на примере земельного участка детского спортивного лагеря «Дружба» 35
Глава 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 42
3.1 Проблемы государственного кадастрового учета земельных участков 42
3.2 Пути совершенствования государственного кадастрового учета 47
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 52
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 57

Работа защищена на отлично в Самаре. В работе рассмотрена теория и практика кадастрового учета земельных участков. Приведен федеральный и региональный опыт, проанализировано состояние кадастрового учета земельных участков в Самарской области. Больше информации - заказчику. Пишите!

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 08.12.2016.
2. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственном кадастре недвижимости» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 08.12.2016.
3. Постановление Правительства РФ от 10.10.2013 № 903 (ред. от 25.05.2016) «О федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2019 годы)» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 08.12.2016.
4. Распоряжение Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р (ред. от 11.02.2016) «Об утверждении плана мероприятий («Дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 08.12.2016.
5. Постановление администрации городского округа Новокуйбышевск от 19 августа 2015 года № 2680 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 63:04:0402002 площадью 28692 кв.м. // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 08.12.2016.

. Специальная литература:

6. Афонина, А.В. Комментарий к Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (постатейный) / А.В. Афонина, Т.А. Бирюкова (Цисс) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 05.12.2016.
7. Батыско, В.Т. Земельное право в вопросах и ответах / В.Т. Батычко. - Таганрог: ТТИ ЮФУ, 2012. – 450 с.
8. Бигаева, Г. Исправляем кадастровую ошибку / Г. Бигаева // ЭЖ-Юрист. - 2015. - № 42. - С. 1, 6.
9. Бурмакина, Н.И. Актуальные проблемы в сфере реализации кадастровых отношений и возможные пути их решения / Н.И. Бурмакина // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2015. - № 1. - С. 6-20.
10. Галиновская, Е.А. Земельное правоотношение как социально-правовое явление: монография / Е.А. Галиновская. - М.: ИЗиСП, ИНФРА-М, 2015. – 272 с.
11. Гальченко, С. А. Формирование государственного кадастра недвижимости России на современном этапе / С. А. Гальченко // Имущественные отношения в Российской Федерации . – 2011. - № 7. – С.32-38.
12. Гиниятов, И.А. Основы земельного кадастра и мониторинга земель. Конспект лекций / И.А. Гиниятов. – Новосибирск, 2011. – 70 с.
13. Дамдын, О. С., Очур, Ю. С. История становления и развития земельного кадастра в России / О.С. Дамдын, Ю.С. Очур // Молодой ученый. - 2013. - № 6. - С. 122-124.
14. Евсегнеев, В.А. Земельный кадастр: вопросы правоприменения / В.А. Евстигнеев // Право и экономика. – 2011. - №1 – С.45-49.
15. Захаров, В.А. Лобанова, Л.П. Возникновение и развитие земельного кадастра / В.А. Захаров, Л.П. Лобанов // Кадастровый вестник. – 2014. - № 2. - С.49-53.
16. Киселева, А. О., Клюшниченко, В. Н. Государственный кадастровый учет многоконтурных земельных участков / А.О. Киселева., В.Н. Клюшниченко // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2012. - № -1. – С. 78-80.
17. Липски, С.А. Правовое обеспечение землеустройства и кадастров / С.А. Липски, И.И. Гордиенко, И.В. Симонова. – «КноРус», 2016. – 430 с.
18. Лисина, Н.Л. Государственный кадастровый учет земельных участков: развитие, современность и перспективы / Н.Л. Лисина // Вестник Кемеровского государственного университета. – 2014. - № 4 (60). – С.34-39.
19. Лисунов, С.К. Комментарий к Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» (постатейный / С.К. Лисунов. - М.: Деловой двор, 2015. – 352 с.
20. Литвинцев, К.А., Ламза, П.А. Основные положения законодательства, регулирующего внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах землеустройства / К.А. Литвинцев, П.А. Ламза // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2016. - № 6. - С. 31-52.
21. Митрофанова, Н.О. Современные тенденции совершенствования системы ведения государственного кадастра недвижимости / Н.О. Митрофанова // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2012. - № 1. – С. 89-92.
22. Манжурова, Р.П. Основы государственного земельного кадастра / Р.П. Манжурова. – М., 2011. – 398 с.
23. Нуприенкова, А. В. Землеустройство вчера и сегодня / А.В. Нуприенкова // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2013. - № 2 (137). – С.88-94.
24. Пашова, М.С. Конституционные и земельно-правовые гарантии прав землепользователей при проведении государственного кадастрового учета земельных участков / М.С. Пашова // Правовые вопросы строительства. - 2014. - № 1. - С.20.
25. Подкопаев, В. Л. Значение государственного учета земель для кадастровой оценки земельных участков / В.Л. Подкопаев // Вестник Поволжского института управления. – 2014. - № 6 (45). – С. 66-70.
26. Проблемы государственного кадастрового учета // Георг. Содействие экономической безопасности [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – Владивосток, 2016.– Режим доступа: https: http://georg-vl.ru/publikatsii/problemyi-kadastrovogo-ucheta-zemelnyih-uchastkov. html, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения: 08.12.2016).
27. Сидоренко, В.Н. Государственный земельный кадастр: прошлое, настоящее, будущее / В.Н. Сидоренко. – М.: ТЕИС, 2003. – 320 с.
28. Сидоренко, В.Н. Правовое регулирование государственного земельного кадастра /Автореф… канд. юрид. Наук. – М., 2002. – 22 с.
29. Степанова, О. Б. Проблемы наполнения государственного кадастра недвижимости как информационного ресурса для управления земельным фондом страны / О.Б. Степанова // Вестник Оренбургского государственного университета. – 2012. - № 13 (149). – С. 336-343.
30. Тихомиров, М.Ю. Земельные участки: новые правила образования и изменения границ / М.Ю. Тихомиров. - М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2014. – 62 с.
31. Труханов, А.Э. анализ современного состояния государственного кадастрового учета объектов недвижимости / А.Э. Труханов // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2013. - № 3. – С.67-72.

. Справочные материалы:

32. Доклад о состоянии и использовании земель в Самарской области в 2010 году: подготовлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. – [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – Самара, 2011г.– Режим доступа: https://rosreestr.ru/, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения: 08.12.2016).
33. Доклад о состоянии и использовании земель в Самарской области в 2011 году: подготовлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. – [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – Самара, 2012 г.– Режим доступа: https://rosreestr.ru/, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения: 08.12.2016).
34. Доклад о состоянии и использовании земель в Самарской области в 2012 году: подготовлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. –[Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – Самара, 2013г.– Режим доступа: https://rosreestr.ru/, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения: 08.12.2016).
35. Доклад о состоянии и использовании земель в Самарской области в 2013 году: подготовлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. – [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – Самара, 2011г.– Режим доступа: https://rosreestr.ru/, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения: 08.12.2016).
36. Доклад о состоянии и использовании земель в Самарской области в 2014 году: подготовлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. – Самара, 2015г. [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – Самара, 2011г.– Режим доступа: https://rosreestr.ru/, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения: 08.12.2016).
37. Доклад о состоянии и использовании земель в Самарской области в 2015 году: подготовлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. – [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – Самара, 2011г.– Режим доступа: https://rosreestr.ru/, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения: 08.12.2016).
38. Кадастровый Паспорт Земельного Участка «08» октября 2015г. № 63-00-102/15-770790: выдан филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области»
39. Межевой план Земельного Участка от «19» августа 2015 г. № 63-00-102/15-770790.
40. Результаты реализации, отчетность / Росреестр - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – – Москва, 2016. – Режим доступа: //rosreestr.ru/site/activity/dorozhnye-karty/plan-meropriyatiy-dorozhnaya-karta-povyshenie-kachestva-gosudarstvennykh-uslug-v-sfere-gosudarstvenn/rezultaty-realizatsii-otchetnost-dk/https://rosreestr.ru/site/activity/dorozhnye-karty/plan-meropriyatiy-dorozhnaya-karta-povyshenie-kachestva-gosudarstvennykh-uslug-v-sfere-gosudarstvenn/rezultaty-realizatsii-otchetnost-dk/, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения: 08.12.2016).