Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 45000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу

Практика оценки стоимости недвижимости

Номер заказа
132284
Предмет
Создан
26 августа 2014
Выполнен
2 января 1970
Стоимость работы
500
Помогите быстро выполнить контрольную работу по экономике. Есть буквально 1 день. Тема работы «Практика оценки стоимости недвижимости».
Всего было
18 предложений
Заказчик выбрал автора
Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 45000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 11
Оригинальность: Неизвестно
500
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

МФПУ "СИНЕРГИЯ"
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ "Оценка стоимости предприятия, бизнеса"
Практикум по дисциплине
«Основы оценки стоимости недвижимости»
Задача 1. Какую сумму необходимо ежегодно вносить в течение 3 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость реконструкции которого составляет 4 200 тыс. руб., если годовая ставка по банковскому вкладу равна 8% годовых?

Задача 2. Какую сумму необходимо ежемесячно вносить в течение 5 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость которого составляет 2 200 тыс. руб., если банк начисляет процент ежемесячно, а годовая ставка равна 8%.

Задача 3. Объект недвижимости производственного назначения приобретён 2,5 года назад за 15 млн руб. Какова текущая стоимость объекта недвижимости, если темп прироста цен на данном сегменте рынка недвижимости составляет 9% в год?

Задача 4. Объект недвижимости будет приносить владельцу доход в размере 12 млн руб. Показать все
Практикум по дисциплине
«Основы оценки стоимости недвижимости»
Кафе не рассматриваем, всвязи с запретом организации места общественного питания.
ОФИС:
ПВД=S*Сар=24000*1000= млн. руб; ДВД=ПВД*(1-0,1)=24*90%=21,6 млн. руб
ЧОД=ДВД-ОР=21,6 млн. руб -2,5 млн. руб =19 100 000 руб.;
V=NOI/R=127 333 333руб
МАГАЗИН:
ПВД=S*Сар=25500*1000=25,5млн. руб
ДВД=ПВД*(1-0,1)=25,5*90%=22,95 млн. руб
ЧОД=ДВД-ОР=22,95 млн. руб -2,5 млн. руб =20 450 000руб;
V=NOI/R=136 333 333руб;
136 333 333-200 000=136 133 333руб
ЛНЭИ- МАГАЗИН
Задача 13. Оцените стоимость нежилого помещения, по которому спрогнозированы денежные потоки (ЧОД) в тыс. рублей:
1-й год – 500; 2-й год - 1200; 3-й год – 1250; 4-й год – 1300.
В конце прогнозного периода (через 4 года) прогнозируется продажа объекта недвижимости за 4500 тыс. руб. Безрисковая ставка составляет 8%, премия за риск влож Показать все
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать контрольную работу