Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Номер заказа
132857
Создан
7 сентября 2014
Выполнен
10 сентября 2014
Стоимость работы
650
Проблема по архитектуре и строительству. Срочно закажу курсовую работу по архитектуре и строительству. Есть буквально 3 дня. Тема работы «ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА».
Всего было
15 предложений
Заказчик выбрал автора
Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою Курсовую работу
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 44
Оригинальность: Неизвестно
650
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

В данной курсовой работе была выявлена специфика земельного участка, определена рыночная стоимость объекта недвижимости на основе трех подходов: сравнительного, доходного и затратного. Были проработаны все три подхода и разобраны принципы определения стоимости. Учитывая результаты всех подходов, я рассчитал рыночную стоимость объекта оценки.
В данном курсовом проекте требуется определить рыночную стоимость объекта оценки, такого как земельный участок. Оценка земельного участка зависит от его местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и не может превышать вероятные затраты на приобретение другого аналогичного участка.
В данной работе проводится оценка стоимости недвижимости земельного участка тремя подходами. Также проводится оценка согласованной стоимости.
Введение……………………………………………………………………...……3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА…………………………………………………...4
1.1. Специфика земельного участка как объекта недвижимости………….4
1.2. Основные принципы и подходы к оценке рыночной стоимости земельного участка……………………………………………………….5
1.3. Правовое обеспечение оценки стоимости земельного участка в Санкт – Петербурге………………………………………………………………..7
ВЫВОДЫ………………………………………………………………………...9
2. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА…….10
2.1. Общая характеристика объекта оценки……………………………….12
2.2. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка……………………………………………………...13
2.3. Оценка рыночной стоимости земельного участка на основе сравнительного подхода…………………………………………………14
2.4. Оценка рыночной стоимости зе Показать все
1. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ.
2. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков. Утверждено распоряжением Минимущества России от 06.03.2002 №568-р.
3. Электронная библиотека нехудожественной литературы по русской и мировой истории, искусству, культуре, прикладным наукам. Книги, периодика, графика, справочная и техническая литература для учащихся средних и высших учебных заведений. Режим доступа: http://www.bibliotekar.ru/biznes-8/45.htm
4. Библиотека недвижимости. Режим доступа: http://www.bookkery.ru/library/267/content-13875/page-13878/
5. Все для оценки и оценщика. Режим доступа: http://www.ocenchik.ru/docs/423.html
Наилучшим и наиболее эффективным использованием земельного участка является его нынешнее использование.Рассмотрев структуру рынка недвижимости пригорода и проведя анализ ближайшего окружения объекта оценки, можно делать выводы о том, какого типа недвижимость может быть востребована в зоне расположения объекта.В результате проведённого анализа наиболее эффективным использованием оцениваемого участка является его использование для индивидуального жилищного строительства.2.3.Оценка рыночной стоимости земельного участка на основе сравнительного подходаСравнительный подход применяется для определения стоимости оцениваемого участка путем сопоставления цен недавних продаж аналогичных земельных участков на эффективно функционирующем свободном рынке, где покупают и продают сопоставимую собственност Показать все
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать курсовую работу
Другие работы по этому предмету
30-ти квартирный жилой дом
Дипломные работы, Архитектура и строительство
Стоимость 200 руб.
Технический учет и инвентаризация объкта недвижимости (создание жилого назначения) новостройка
Дипломные работы, Архитектура и строительство
Стоимость 2800 руб.
Проект строительства Детского сада
Дипломные работы, Архитектура и строительство
Стоимость 800 руб.
Реконструкция прокатно-ремонтного участка электроустановок
Дипломные работы, Архитектура и строительство
Стоимость 4000 руб.
Разработка проекта "Умный дом"
Дипломные работы, Архитектура и строительство
Стоимость 1000 руб.
Строительство «Цеха отделочного ремонта пункта подготовки к перевозкам 500 полувагонов в сутки»
Дипломные работы, Архитектура и строительство
Стоимость 2000 руб.
Монтаж основного сегментного затвора на береговом водосбросе ..... ГЭС
Дипломные работы, Архитектура и строительство
Стоимость 1000 руб.
4-х этажное торгово-офисное здание
Дипломные работы, Архитектура и строительство
Стоимость 1000 руб.
Отделка кафе
Дипломные работы, Архитектура и строительство
Стоимость 200 руб.
МОРСКИЕ ГИДРОТЕХНИЧЕСКИЕ СООРУЖЕНИЯ НА БАРЕНЦЕВОМ МОРЕ В РАЙОНЕ СЕВЕРОМОРСКА
Дипломные работы, Архитектура и строительство
Стоимость 2500 руб.
Штукатурные и отделочные работы
Дипломные работы, Архитектура и строительство
Стоимость 200 руб.