Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 45000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!

«Оценка объектов недвижимости на примере ООО «Спектрум»

Номер заказа
110397
Создан
21 июня 2013
Выполнен
24 июня 2013
Стоимость работы
490
Проблема по ценообразованию и оценке бизнеса. Срочно закажу курсовую работу по ценообразованию и оценке бизнеса. Есть буквально 3 дня. Тема работы ««Оценка объектов недвижимости на примере ООО «Спектрум»».
Всего было
15 предложений
Заказчик выбрал автора
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 27
Оригинальность: Неизвестно
490
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

«Оценка объектов недвижимости на примере ООО «Спектрум»
Содержание
Введение
1. Теоретические основы применения сравнительного подхода оценки недвижимости
1.1. Сущность и основные понятия оценочной деятельности
1.2. Этапы проведения сравнительного метода оценки недвижимости
2. Практический пример оценки объекта недвижимости ООО «Спектрум» сравнительным методом
2.1. Общая информация для оценки недвижимости
2.2. Расчет стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
Заключение
Список литературы

"

Список литературы
1. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1
2. Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998г. (с изменениями и дополнениями) / Собрание законодательства РФ 03.08.2008. №31, ст.3831.
3. Федеральные стандарты оценки - ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3, утвержденные МЭРиТ России приказом № 254 от 20.07.2007г.
4. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденне Распоряжением Минимущества России № 568-р от 06.03.2002г.).
5. А.Н. Асаул. Экономика недвижимости. / Учебник для вузов. Изд.Питер, 2007. стр. 624
6. Оценочная деятельность. Оценка стоимости имущества. / Под.ред. И.В. Косору-ковой. М.:Маркет ДС. 2009. С.728
7. «Техника оценки офисной и промышленной недвижи Показать все
21-40
удовлетворительное
41-60
неудовлетворительное
61-70
ветхое
75 и выше
непригодное (аварийное)
– корректировка на состояние, уровень отделки (К8)– поправку рассчитаем по формуле:
Кот = (Саi + Со)/Саi, (5)
Где Саi – стоимость 1 кв.м. площади аналога, руб./кв.м.,
Со – стоимость отделки на 1 кв.м., руб.
– корректировка на физические характеристики (К9)- учитывает разницу в физических размерах объекта оценки и аналогов на основании анализа рынка нежилых помещений (сравнения стоимости 1 кв.м. помещений с различной площадью) с различной площадью по формуле:
Кпл = Сас /Саi, (6)
Где Сас – стоимость 1 кв.м. аналога наиболее сопоставимого по площади Показать все
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована использовать исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать курсовую работу