Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 45000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу

Оценка недвижимости.

Номер заказа
134309
Создан
16 сентября 2014
Выполнен
19 сентября 2014
Стоимость работы
660
Помогите быстро выполнить курсовую работу по ценообразованию и оценке бизнеса. Есть буквально 3 дня. Тема работы «Оценка недвижимости. ».
Всего было
15 предложений
Заказчик выбрал автора
Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 45000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 23
Оригинальность: Неизвестно
660
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

Заключение

На сегодняшний день оценка объектов недвижимости осуществляется с учетом того, что любая недвижимость представляет собой определенный товар. И как оценка любого товара, оценка стоимости недвижимого имущества должна производиться максимально грамотно и взвешенно, чтобы в результате заказчик получил квалифицированный отчет о рыночной стоимости недвижимости на основании оценки недвижимости, и полезные рекомендации по способам её использования.
Любая недвижимость, оценка которой потребуется, имеет ряд особенностей, которые обязательно учитываются в процессе оценки. Причем эти особенности настолько разнообразны, что лишь настоящий профессионал в оценочной деятельности сможет представить взвешенный акт оценки любого вида недвижимости, в котором будут учтены все нюансы того или иного Показать все
Введение


Недвижимое имущество играет значимую роль и экономической и социально-культурной жизни общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность.
Недвижимость занимает особое место среди элементов экономики, так как, с одной стороны, она входит в состав средств производства (земельные участки, производственные, складские, торговые и пр. здания, инженерные сооружения и др.) и служит базой хозяйственной деятельности организаций всех форм собственности, с другой - является основой личного существования граждан и служит предметом потребления (квартиры,дачи,гаражи).
Сегодня объекты недвижимости представляются центральным звеном всей системы рыночной экономики Российской Федерации. Рынок недвижи Показать все
Содержание
Введение 2
1. Исходные данные для выполнения работы 3
2. Анализ ситуации на рынке 6
3. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода 10
3.1. Алгоритм реализации затратного подхода 10
3.2. Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества 11
3.3. Расчет накопленного износа здания модифицированным методом экономического возраста 13
3.4. Стоимость здания с учетом накопленного износа 15
3.5. Оценка рыночной стоимости участка земли 15
3.6. Оценка рыночной стоимости недвижимости на основе затрат 17
4. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе доходного подхода 18
4.1. Алгоритм реализации доходного подхода 18
4.2. Реконструкция отчета о доходах 18
4.3. Оценка недвижимости методом прямой капитализации 20
5.Со Показать все
Список используемой литературы
1. Гражданский кодекс РФ. Ч I и II
2. Болдырев В.С., Федоров Л.Е. «Введение в теорию оценки недвижимости», Конспект учебного курса, Изд-во «Азбука», М. – 2007.
3. Булгаков С.Н., Наназашвили И.Х., Мирошниченко А.С., Дарков А.К., Гольцов И.Н., Дукич Д.Й., Рыбалко И. «Система экспертиз» и оценка объектов недвижимости". М., 2007. - 352 с.
4. Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости Учебник - 2-е изд., переработанное и доп. М. 2008. 560 с.
5. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие под ред. д-ра экон. наук, проф. Федотовой М.А. М., 2007. - 344 с.
6. Коростылев С.П. «Основы теории и практики оценки недвижимости», Учебное пособие, Изд-во «Русская Деловая Литература», М. – 1998;
7. Балабанов И.Г. Операции с недвижимостью в России. М.: Фи Показать все
63,83 - И Д.о./84 - индекс удорожания от цен 1984 г.
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована использовать исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать курсовую работу