Автор24

Информация о работе

Подробнее о работе

Страница работы

Особенности оценки загородной недвижимости

  • 27 страниц
  • 2017 год
  • 485 просмотров
  • 1 покупка
Автор работы

EkaterinaKonstantinovna

Большой опыт в написании работ, очень давно работаю на этом ресурсе, выполнила более 15000 заказов

660 ₽

Работа будет доступна в твоём личном кабинете после покупки

Гарантия сервиса Автор24

Уникальность не ниже 50%

Фрагменты работ

ОГЛАВЛЕНИЕ 2
ВВЕДЕНИЕ 3
1ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРАВОВОГО МЕХАНИЗМА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.1 ОСОБЕННОСТИ И ПРАВОВОЙ АСПЕКТ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.2 МЕТОДЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 10
2 ПРАКТИЧЕСКОЕ ПРИМЕНЕНИЕ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 16
2.1 ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЕ ЧЕРТЫ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ КОТТЕДЖА 16
2.2 РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ЗАГОРОДНОГО КОТТЕДЖА РЫНОЧНЫМ СПОСОБОМ 19
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 26

ОГЛАВЛЕНИЕ 2
ВВЕДЕНИЕ 3
1ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРАВОВОГО МЕХАНИЗМА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.1 ОСОБЕННОСТИ И ПРАВОВОЙ АСПЕКТ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.2 МЕТОДЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 10
2 ПРАКТИЧЕСКОЕ ПРИМЕНЕНИЕ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 16
2.1 ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЕ ЧЕРТЫ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ КОТТЕДЖА 16
2.2 РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ЗАГОРОДНОГО КОТТЕДЖА РЫНОЧНЫМ СПОСОБОМ 19
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 26

Из-за особенностей положения и высокой значимости в экономике, все объекты недвижимого имущества, права на эти объекты и сделки с ними, нуждаются обязательной государственной регистрации
Осуществляя оценку недвижимого имущества с целью определения размера ее рыночной стоимости, нужно учесть не только права, принадлежащие продавцу и которые он продает покупателю, но и законные права иных лиц, которые тоже могут быть в наличии и которые будут оказывать влияние на оценку стоимости.
Порядок проведения оценки имущества (и недвижимого имущества в том числе) регламентируется требованиями "Закона об оценочной деятельности в Российской Федерации" 135-ФЗ.
Возможными факторами – активаторами покупки загородной недвижимости могут служить появление свободных денежных средств и новый привлекательный проект недвижимости. Местоположение объекта, который может заинтересовать потенциального инвестора 50–70 км от центра города, транспортная доступность. Особое внимание уделяется технологиям строительства, качеству материалов, экологической экспертизе. Наличие образовательных, медицинских учреждений является преимуществом. Барьерами покупки могут служить: сомнения в востребованности нового типа жилья, нового проекта, а также неуверенность в застройщике.

1 Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ
2 Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации" № 135-ФЗ
3 Асаул А.Н., Иванов С.Н., Старовойтов М.К. Экономика недвижимости: учеб- ник для вузов / изд. 3-е, исп. СПб: АНО ИПЭВ, 2011. 304 с.
4 Баронин С. А., Основы менеджмента, планирования и контроллинга в недвижимости: Учебное пособие / С.А. Баронин. - М.: НИЦ Инфра-М, 2012. - 160 с.
5 Баронин С. А., Управление в развитии недвижимости: Учебное пособие / С.А. Баронин, С. Бижанов, В.В. Бочкарев и др.; Под ред. С.А.Баронина - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 182 с.
6 Белых Л. П., Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие / Л.П. Белых. - М.: ИНФРА-М, 2011. - 231 с.
7 Варламов А. А., Оценка объектов недвижимости: Учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; Под общ. ред. А.А. Варламова. - М.: Форум, 2011. - 288 с.
8 Иванов В. В., Управление недвижимостью / В.В. Иванов, О.К. Хан. - М.: ИНФРА-М, 2012. - 446 с.
9 Кожухар В. М., Кожухар, В. М. Основы управления недвижимостью: Практикум / В. М. Кожухар. - М.: Дашков и К, 2013. - 200 с.
10 Косорукова И. В., Косорукова, И. В. Оценка стоимости имущества : учеб. пособие / О. М. Ванданимаева, П. В. Дронов, Н. Н. Ивлиева и др.; под ред. И. В. Косоруковой. - М.: Московский финансово-промышленный университет «Синергия», 2012., 1340 с.
11 Малкина М.Ю., Щупельникова Е.А. Неоклассический и неоинституцио- нальный анализ рынка жилой недви- жимости Российской Федерации // J. of Institutionals (Журнал институ- циональных исследований). 2012. № 3. С. 22–32
12 Прокофьев К.Ю. Рынок недвижимости: понятия, анализ // Эко- номический анализ: теория и практика. 2014. № 3. С. 43–52.
13 Савельева Е. А., Экономика и управление недвижимостью: Учебное пособие / Е.А. Савельева. - М.: Вузовский учебник: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 336 с.
14 Савельева Е. А., Экономика и управление недвижимостью: Учебное пособие / Е.А. Савельева. - М.: Вузовский учебник: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 336 с.
15 Чеботарев Н. Ф., Чеботарев, Н. Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)] : Учебник для бакалавров / Н. Ф. Чеботарев. - 3-е изд. - М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К°», 2014
16 Швандар В. А., Тепман, Л. Н. Оценка недвижимости [Электронный ресурс]: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления (060000) / Л. Н. Тепман; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. - 463 с.

Форма заказа новой работы

Не подошла эта работа?

Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям

Согласен с условиями политики конфиденциальности и  пользовательского соглашения

Фрагменты работ

ОГЛАВЛЕНИЕ 2
ВВЕДЕНИЕ 3
1ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРАВОВОГО МЕХАНИЗМА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.1 ОСОБЕННОСТИ И ПРАВОВОЙ АСПЕКТ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.2 МЕТОДЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 10
2 ПРАКТИЧЕСКОЕ ПРИМЕНЕНИЕ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 16
2.1 ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЕ ЧЕРТЫ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ КОТТЕДЖА 16
2.2 РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ЗАГОРОДНОГО КОТТЕДЖА РЫНОЧНЫМ СПОСОБОМ 19
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 26

ОГЛАВЛЕНИЕ 2
ВВЕДЕНИЕ 3
1ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРАВОВОГО МЕХАНИЗМА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.1 ОСОБЕННОСТИ И ПРАВОВОЙ АСПЕКТ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.2 МЕТОДЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 10
2 ПРАКТИЧЕСКОЕ ПРИМЕНЕНИЕ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 16
2.1 ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЕ ЧЕРТЫ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ КОТТЕДЖА 16
2.2 РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ЗАГОРОДНОГО КОТТЕДЖА РЫНОЧНЫМ СПОСОБОМ 19
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 26

Из-за особенностей положения и высокой значимости в экономике, все объекты недвижимого имущества, права на эти объекты и сделки с ними, нуждаются обязательной государственной регистрации
Осуществляя оценку недвижимого имущества с целью определения размера ее рыночной стоимости, нужно учесть не только права, принадлежащие продавцу и которые он продает покупателю, но и законные права иных лиц, которые тоже могут быть в наличии и которые будут оказывать влияние на оценку стоимости.
Порядок проведения оценки имущества (и недвижимого имущества в том числе) регламентируется требованиями "Закона об оценочной деятельности в Российской Федерации" 135-ФЗ.
Возможными факторами – активаторами покупки загородной недвижимости могут служить появление свободных денежных средств и новый привлекательный проект недвижимости. Местоположение объекта, который может заинтересовать потенциального инвестора 50–70 км от центра города, транспортная доступность. Особое внимание уделяется технологиям строительства, качеству материалов, экологической экспертизе. Наличие образовательных, медицинских учреждений является преимуществом. Барьерами покупки могут служить: сомнения в востребованности нового типа жилья, нового проекта, а также неуверенность в застройщике.

1 Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ
2 Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации" № 135-ФЗ
3 Асаул А.Н., Иванов С.Н., Старовойтов М.К. Экономика недвижимости: учеб- ник для вузов / изд. 3-е, исп. СПб: АНО ИПЭВ, 2011. 304 с.
4 Баронин С. А., Основы менеджмента, планирования и контроллинга в недвижимости: Учебное пособие / С.А. Баронин. - М.: НИЦ Инфра-М, 2012. - 160 с.
5 Баронин С. А., Управление в развитии недвижимости: Учебное пособие / С.А. Баронин, С. Бижанов, В.В. Бочкарев и др.; Под ред. С.А.Баронина - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 182 с.
6 Белых Л. П., Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие / Л.П. Белых. - М.: ИНФРА-М, 2011. - 231 с.
7 Варламов А. А., Оценка объектов недвижимости: Учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; Под общ. ред. А.А. Варламова. - М.: Форум, 2011. - 288 с.
8 Иванов В. В., Управление недвижимостью / В.В. Иванов, О.К. Хан. - М.: ИНФРА-М, 2012. - 446 с.
9 Кожухар В. М., Кожухар, В. М. Основы управления недвижимостью: Практикум / В. М. Кожухар. - М.: Дашков и К, 2013. - 200 с.
10 Косорукова И. В., Косорукова, И. В. Оценка стоимости имущества : учеб. пособие / О. М. Ванданимаева, П. В. Дронов, Н. Н. Ивлиева и др.; под ред. И. В. Косоруковой. - М.: Московский финансово-промышленный университет «Синергия», 2012., 1340 с.
11 Малкина М.Ю., Щупельникова Е.А. Неоклассический и неоинституцио- нальный анализ рынка жилой недви- жимости Российской Федерации // J. of Institutionals (Журнал институ- циональных исследований). 2012. № 3. С. 22–32
12 Прокофьев К.Ю. Рынок недвижимости: понятия, анализ // Эко- номический анализ: теория и практика. 2014. № 3. С. 43–52.
13 Савельева Е. А., Экономика и управление недвижимостью: Учебное пособие / Е.А. Савельева. - М.: Вузовский учебник: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 336 с.
14 Савельева Е. А., Экономика и управление недвижимостью: Учебное пособие / Е.А. Савельева. - М.: Вузовский учебник: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 336 с.
15 Чеботарев Н. Ф., Чеботарев, Н. Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)] : Учебник для бакалавров / Н. Ф. Чеботарев. - 3-е изд. - М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К°», 2014
16 Швандар В. А., Тепман, Л. Н. Оценка недвижимости [Электронный ресурс]: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления (060000) / Л. Н. Тепман; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. - 463 с.

Купить эту работу

Особенности оценки загородной недвижимости

660 ₽

или заказать новую

Лучшие эксперты сервиса ждут твоего задания

от 500 ₽

Гарантии Автор24

Изображения работ

Страница работы
Страница работы
Страница работы

Понравилась эта работа?

или

6 июля 2017 заказчик разместил работу

Выбранный эксперт:

Автор работы
EkaterinaKonstantinovna
4.7
Большой опыт в написании работ, очень давно работаю на этом ресурсе, выполнила более 15000 заказов
Купить эту работу vs Заказать новую
1 раз Куплено Выполняется индивидуально
Не менее 40%
Исполнитель, загружая работу в «Банк готовых работ» подтверждает, что уровень оригинальности работы составляет не менее 40%
Уникальность Выполняется индивидуально
Сразу в личном кабинете Доступность Срок 1—6 дней
660 ₽ Цена от 500 ₽

5 Похожих работ

Курсовая работа

Ценообразование на рынке смартфонов

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1800 ₽
Курсовая работа

Ценообразование промышленного предприятия

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1700 ₽
Курсовая работа

Экономическая оценка инвестиций

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
490 ₽
Курсовая работа

финансово-управленческая диагностика и оценка стоимости бизнеса ООО/ОАО/ЗАО Ромашка.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
490 ₽
Курсовая работа

Финансово-управленческая диагностика и оценка стоимости бизнеса ООО/ОАО/ЗАО Ромашка. ".

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
490 ₽

Отзывы студентов

Отзыв Raze об авторе EkaterinaKonstantinovna 2015-04-01
Курсовая работа

Благодарю за курсовую по оценке стоимости ц/б, выполнено качественно и в срок))

Общая оценка 5
Отзыв Алекс Кривошеинко об авторе EkaterinaKonstantinovna 2016-05-07
Курсовая работа

5+

Общая оценка 5
Отзыв Ольга об авторе EkaterinaKonstantinovna 2016-11-19
Курсовая работа

Спасибо за работу

Общая оценка 5
Отзыв Алексей Михайлов об авторе EkaterinaKonstantinovna 2018-07-30
Курсовая работа

Отличная работа!

Общая оценка 5

другие учебные работы по предмету

Готовая работа

Подбор объектов недвижимости для инвестиций

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1800 ₽
Готовая работа

Ценообразование медицинских услуг.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Анализ рынка недвижимости

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
900 ₽
Готовая работа

Оценка объектов жилой недвижимости

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Механизмы расчета и установления цены на продукцию (+ доклад)

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1800 ₽
Готовая работа

Оценка бизнеса в целях его продажи (на примере антикварного магазина)

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Оценка стоимости предприятия (на примере ИП Чепкасова Н.А.) с целью расширения сферы деятельности

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2240 ₽
Готовая работа

Малый бизнес зарубежный опыт и проблемы становления в России, проблемы и барьеры развития малого бизнеса

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
700 ₽
Готовая работа

Определение цены лизинга

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Оценка стоимости предприятия

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1900 ₽
Готовая работа

Совершенствование политики ценообразования предприятия (на примере АО СК «Армеец»)

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
400 ₽
Готовая работа

Ценообразование на рынке строительных материалов в РФ.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽