Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу

Анализ проблем использования доходного подхода в оценке офисной недвижимости

Номер заказа
363582
Предмет
Создан
1 июня 2017
Выполнен
4 июня 2017
Стоимость работы
660
Проблема по экономике. Срочно закажу курсовую работу по экономике. Есть буквально 3 дня. Тема работы «Анализ проблем использования доходного подхода в оценке офисной недвижимости ».
Всего было
15 предложений
Заказчик выбрал автора
Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою Курсовую работу
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 50
Оригинальность: Неизвестно
660
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

Заключение

На протяжении всей истории человечества полезность недвижимости состояла прежде всего в защите людей от неблагоприятных воздействий внешней природной среды. Именно поэтому недвижимость относят к первичным жизненно важным благам для человека.
С развитием цивилизации недвижимость стала выполнять функции не только частного блага в виде жилища для конкретного человека, но и общественного блага, выполняя функции транспортных коммуникаций, обеспечения общества ресурсами, оборонной инфраструктуры и т. д.
Несмотря на факт «неограниченного запаса» земной поверхности, недвижимости свойственна дефицитность. При этом дефицитность возникает тогда, когда полезность недвижимости рассматривается в контексте конкретного функционального назначения. А так как функциональное назначение является о Показать все
Введение

Актуальность темы. Становление российского социального государства зависит от развития национальной экономики. Одним из сегментов экономической системы государства является рынок недвижимости, включающий материальные объекты - жилые фонды и деятельность вокруг коммерческой недвижимости (страхование, девелопмент, строительство, кредитование, управление жилой недвижимостью, жилищно-коммунальное обслуживание и т.д.). Развитие рыночных отношений в этой сфере привело к тому, что недвижимость стала объектом гражданских, жилых, административных, налоговых и иных правоотношений. Для урегулирования указанных правоотношений на законодательном уровне, постоянно принимаются нормативные акты в области публичного и частного права, при этом классификация объектов жилой недвижимости, частично пр Показать все
Содержание


Введение 3
Глава 1 Сущность и особенности недвижимости как объекта экономики 5
1.1 Сущность недвижимости как объекта экономики 5
1.2 Возникновение и особенности недвижимости как объекта экономики 8
1.3 Методология оценки недвижимости 13
Глава 2 Сравнение методов а прямой капитализации в рамках доходного и затратного подхода к оценке офиса 18
2.1 Общие сведения 18
2.2 Анализ социально-экономического положения в регионе и ценообразующие факторы 20
2.3 Описание и анализ объекта оценки 30
2.4 Определение рыночной стоимости объекта оценки 32
2.5 Согласование результатов оценки 39
2.6 Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости 41
Заключение 46
Список использованной литературы 48
Приложение А 50


Список использованной литературы

1. Асаул А. Н. Экономика недвижимости; Издательство Ассоциации строительных вузов, СПбГАСУ - Москва, 2013. - 384 c.
2. Асаул А. Н. Экономика недвижимости; Питер - Москва, 2013. - 624 c.
3. Асаул А. Н. Экономика недвижимости; Питер - Москва, 2013. - 416 c.
4. Барщевский М. Ю. Все о недвижимости; АСТ Москва, АСТ, Астрель - Москва, 2013. - 224 c.
5. Коваленко Н. Я., Петранева Г. А., Романов А. Н. Экономика недвижимости; КолосС - Москва, 2013. - 240 c.
6. Максимов С. Н. Экономика недвижимости; Академия - Москва, 2013. - 320 c.
7. Маховикова Г. А., Касьяненко Т. Г. Экономика недвижимости; КноРус - Москва, 2013. - 304 c.
8. Наназашвили И. Х., Литовченко В. А. Оценка недвижимости; Архитектура-С - Москва, 2012. - 200 c.
9. Гражданский процессуальный кодекс Российс Показать все
Кадастровый паспорт земельного участка 62/001/13-41909 от 31.01.2013 г.Землеустроительное дело по предоставлению земельного участка код61:41:010721:0022Землеустроительное дело по межеванию земельного участкакадастровый номер 61:41:010721:0022Задание на межевание земельного участка №61:41:010721:0022 от 13.12.2006 г.Заявление на проведение межевания от 13.11.2006 г.Решение Дело №2-269 от 08.06.2006 г.Акт установления и согласования границ земельного участка61:41:010721:0022 с приложением от 14.12.2006 г.План границ земельного участка 61:41:010721:0022 от 20.12.2006 г.Сведения об имущественных правахПраво собственности на недвижимостьПраво собственности на земельный участокПрава, учитываемые при оценке объекта оценки, ограничения (обременения) этих прав, в том числе в отношении каждой из час Показать все
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать курсовую работу
Другие работы по этому предмету
Оценка эффективности инвестиционных проектов
Дипломная работа, Экономика
Стоимость 2240 руб.
Финансово-кредитные методы государственной поддержки малого бизнеса
Дипломная работа, Экономика
Стоимость 2000 руб.
Экономическая модель ФРГ и её место в ЕС
Дипломная работа, Экономика
Стоимость 2240 руб.