Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу

Курсовая по практика оценки стоимости недвижимости

Номер заказа
365941
Предмет
Создан
6 июня 2017
Выполнен
9 июня 2017
Стоимость работы
660
Помоги! Срочно выполнить курсовую работу по экономике. Есть буквально 3 дня. Тема работы «Курсовая по практика оценки стоимости недвижимости ».
Всего было
15 предложений
Заказчик выбрал автора
Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою Курсовую работу
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 20
Оригинальность: Неизвестно
660
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

4. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
Произведя анализ результатов, полученных разными подходами к оценке недвижимости, сделаны следующие выводы:
* Затратный подход более применим к оценке сравнительно новых или уникальных объектов. Не смотря на то, что оцениваемый объект не может быть отнесен к таковым, результат, полученный затратным подходом, безусловно, имеет важное значение.
* Метод прямого сравнительного анализа продаж показывает наиболее реальную цену продажи объекта, сложившуюся на данном сегменте рынка недвижимости в настоящее время. Однако сложность поиска максимально близких по своим характеристикам аналогов и субъективность введения некоторых корректировок снижают привлекательность данного метода.
* Оценка по доходности показывает ту максимальную цену, выше которой потенциальный инвесто Показать все
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

Имущественный комплекс

Адрес объекта г. Москва, ул. Демократическая, д. 10, кор. 2
Оценочная зона 4-ая оценочная зона Восточная центральная
Право собственности:
-на земельный участок

-на здания и сооружения Право долгосрочной аренды
(договор …......... от…............)
Право полной собственности на основе договора
купли-продажи ( …........... от…..............)
Текущее использование Отдельно стоящее административное здание
Принадлежность к памятникам
архитектуры Не выявлено
Типичное использование
окружающей недвижимости Торгово-административное
Состояние окружающей среды Удовлетворительное
Транспортная доступность
объекта Объект расположен в районе с развитой
инфраструктурой, вблизи Садового кольца,
недалеко от станции метро “……….. - кольцевая”.
Местоположение об Показать все
Комплексная задача

ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ

Необходимо произвести оценку без учета НДС объекта недвижимости тремя подходами.
1. Объект оценки: Имущественный комплекс, состоящий из земельного участка и расположенного на нем здания
2. Цель оценки: Определение рыночной стоимости объекта оценки
3. Назначение оценки: Для осуществления сделки купли-продажи.
4. Дата проведения оценки: По состоянию на 15 февраля 2002 г.
5. Курс доллара США (ЦБ РФ) 130,83 руб.
6. Оцениваемые права: Полное право собственности на здание и право долгосрочной аренды на земельный участок.



СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Барташевич Н.И. Методические подходы к оценке стоимости организаций // Инновационное развитие экономики. 2014. № 1 (18). С. 22-25.
2. Бухарин Н.А., Озеров Е.С., Пупенцова С.В., Шаброва О.А. Оценка и управление стоимостью бизнеса: учеб. пособие / под общей редакцией Е.С. Озерова – СПб: ЭМ-НиТ, 2011 – 238 с.
3. Бусов В.И., Землянский О.А., Поляков А.П. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), Издательство «Юрайт», 2012. - 432 с.
4. Карцев П.В., Аканов А.А. Обзор практики применения доходного подхода к оценке бизнеса // Вопросы оценки. 2012. № 2. С. 2-19.
5. Козырь Ю.В. Идентификация объектов оценки в процедурах оценки бизнеса // Вопросы оценки. 2011. № 3. С. 24-32.
6. Кэхилл Майкл. Инвестиционный анализ и оценка бизнеса (название в оригинале «The Financial Times Guide to Показать все

Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать курсовую работу
Другие работы по этому предмету
Кредит и его современные формы на примере ПАО Сбербанк России
Дипломная работа, Экономика
Стоимость 1500 руб.
Коммерциализация инноваций на примере России и зарубежных стран
Дипломная работа, Экономика
Стоимость 2240 руб.
Аналих финансово хозяйственной деятельности предприятия
Дипломная работа, Экономика
Стоимость 2800 руб.
Рынок труда и проблема безработицы (На примере Новосибирской области)
Дипломная работа, Экономика
Стоимость 2800 руб.