Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений
- 35 страниц
- 2018 год
- 191 просмотр
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Для полного раскрытия содержания выбранной темы, была поставлена следующую цель: определить механизмы возникновения, изменения и прекращения жилищных правоотношений и их нормативную основу.
Для анализа выбранной цели, нами были поставлены следующие последовательные задачи, подлежащие разрешению:
Обмен жилыми помещениями, совершенный с нарушений положений гражданского законодательства, может быть признан недействительным. Например, если обмен был совершен под угрозами или насилием, а так же под влиянием существенного заблуждения. «Последнее признается существенным, если оно относится к предмету обмена, но не к его последствиям. Например, сторона знала, что поселяется в жилое помещение, окна которого выходят на шумную улицу, но не предполагала, что это может повлечь ухудшение самочувствия.»
1.1. Понятие и особенности жилищных правоотношений
Жилищное правоотношение – это «регулируемые жилищным законодательством отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений», указывается в статье 1 ЖК РФ. Речь идет о таких особенностях жилищного правоотношения, как:
- общественный характер, который связан с деятельностью и поведением людей;
- возникновение в силу воздействия норм жилищного законодательства на поведение людей;
- взаимодействие между участниками посредством субъективных прав и юридических обязанностей;
- волевой характер, что связано с выражением определенной воли его участников;
- охрана и защита государством. По мнению В.К. Бабаева, «государство, обеспечивая в конечном счете выполнение требований юридических норм, охраняет и отношения, возникающие на основе этих норм.
...
1.2. Основания возникновения жилищных правоотношений
Жилищные правоотношения возникают из оснований, предусмотренных статьей 10 ЖК РФ, «другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
...
2.1. Общие положения об изменении жилищных правоотношений. Замена жилой площади, замена нанимателя
«Изменение жилищного правоотношения может коснуться его отдельных элементов или одновременно нескольких из них. В связи с этим в литературе традиционно выделяются такие возможные формы изменения жилищных правоотношений, как замена нанимателя, раздел и объединение жилой площади, переустройство и перепланировка жилой площади, присоединение освободившихся комнат в коммунальных квартирах, а также обмен жилой площади».22
В соответствии со статьей 686 ГК РФ «Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения», «по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
2.2. Обмен жилыми помещениями
В соответствии со ст. 72 ЖК РФ, обмен жилыми помещениями, возможен с согласия наймодателя, полученного в письменной форме и с согласия членов его семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих членов его семьи. В обмене жилыми помещениями участвуют только жилые помещения, полученные по договору социального найма. Не могут участвовать в рассматриваемом обмене жилые помещения, предназначенные для проживания на время работы, службы, обучения. Не имеют права осуществлять обмен жилого помещения поднаниматели и временные жильцы.
Обмен жилого помещения может производиться и самим нанимателем, и любым из членов его семьи, при этом закон требует получение письменного согласия на обмен от наймодателя этого жилого помещения.
Для совершения обмена требуется согласие всех членов семьи, в противном случае имеет место быть принудительный обмен. Для его осуществления не необходимо противоправное поведение одного из членов семьи.
...
литература за последние 5 лет
Постановление Правительства РФ от 12 октября 2017 г. № 1243 «О реализации мероприятий федеральных целевых программ, интегрируемых в отдельные государственные программы Российской Федерации»// Собрание законодательства Российской Федерации. 23 октября 2017 г. № 43 (часть II) ст. 6324.
Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 (ред. Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1710) «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 - 2020 годы»// Собрание законодательства РФ. 31.01.2011.№ 5, ст. 739.
Бурмистрова С. А., Дулатова Н. В. К вопросу о выселении нанимателей из специализированных жилых помещений. [Текст]/ С. А. Бурмистрова, Н. В. Дулатова.// Государство и право. Юридические науки. − №2 (9). − 2016. − С 17-21.
Василевская В.П. Обзор судебной практики по рассмотрению судами жилищных споров о выселении. [Текст]/ В.П. Василевская// Российское правосудие. –2012. – № 1. – С. 41-54.
Николюкин С.В. К вопросу о возникновении жилищных прав и обязанностей из судебных решений [Текст]./ С.В. Николюкин// Образование и право. − № 6. − июнь 2017 г. − С. 15-19.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
