Готовая курсовая работа по теме ««Проектирование тематического парка «Сибирский кулинар» (Новосибирская область, Коченевский район) », купить по цене 660 руб

Номер заказа

372842

Предмет

Туризм

Тип

Курсовая работа

Создан

24 июня 2017

Выполнен

27 июня 2017

Стоимость работы

660

Проблема по туризму. Срочно закажу курсовую работу по туризму. Есть буквально 3 дня. Тема работы ««Проектирование тематического парка «Сибирский кулинар» (Новосибирская область, Коченевский район) ».

Всего было

15 предложений

Заказчик выбрал автора

EkaterinaKonstantinovna

Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24

На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!

Узнать цену на свою Курсовую работу

Готовые работы / Курсовая работа / Туризм

EkaterinaKonstantinovna Автор

Страниц: 36
Оригинальность: Неизвестно

660

Не подошла
данная работа?

Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему

Заказать новую работу

Заключение

Новосибирская область позиционируется как крупный туристский центр Сибири, обладающий возможностями проведения крупных конгрессно-выставочных, деловых, спортивных и культурных мероприятий. Имеются туристско-рекреационные ресурсы для полноценного отдыха: минеральные источники и лечебные грязи, соленые озера, охотничьи и рыболовные ресурсы, которые позволяют увлекательно отдохнуть в любое время года.
Среди всех видов туризма наиболее востребован туризм, ориентированный на восстановление и развитие физических и психологических сил человека, повышение его трудоспособности, здоровья, увеличение продолжительности жизни. Рекреационный потенциал территории имеет решающее значение для развития внутреннего и въездного туризма.
Развитие въездного и внутреннего туризма в Новосибирской обла Показать все

Введение
Из опыта стран-лидеров мирового туризма видно, что туризм эффективно может развиваться только при создании круглогодично действующих туристско-рекреационных парков, состоящих из набора комплексов-кластеров с единой инженерной инфраструктурой, транспортной доступностью.
Туристско-рекреационный парк – это комплекс природных, исторических, социально-культурных ресурсов и объектов туристского показа, сконцентрированных на определенной территории и приспособленных для организации отдыха и оздоровления граждан. В нем максимально используется природно-ресурсный потенциал, способный приносить значительный социально-экономический эффект.
Основной целью создания туристско-рекреационных парков на территории Новосибирской области является развитие внутреннего туризма, полноценный отдых, укреп Показать все ление здоровья жителей области, воспроизводство трудовых ресурсов и увеличение продолжительности жизни при решении следующих задач:
- поддержание имиджа Новосибирской области как крупного туристического центра Сибири;
- подготовка территории к комплексному освоению, создание условий, стимулирующих привлечение инвестиций в развитие туристской инфраструктуры Новосибирской области, эффективное использование природного потенциала;
- создание дополнительных рабочих мест в сельской местности, реализация антикризисных мер по получению местными жителями новых специальностей, развитие народных ремесел, производства сувенирной продукции;
- создание условий для дополнительного поступления средств в бюджеты всех уровней.
Основной потребитель услуг туристско-рекреационных парков – граждане со средним доходом из Новосибирской области, соседних регионов Западной Сибири, а также жители Крайнего Севера, ближнего и дальнего зарубежья.
Целью работы является проектирование туристско-рекреационного парка «Сибирский кулинар» на территории Коченевского района Новосибирской области.
В соответствии с целью в работе будут решаться следующие задачи:
- проведение анализа туристско - рекреационного потенциала Коченевского района
- картирование основных достопримечательностей на территории района
-формирование путевой информации к маршруту
- создание Концепции проектируемого парка «Сибирский кулинар»
- расчет требуемых инвестиций проекта и графическое изображение проекта
- разработка мероприятий по продвижению услуг нового парка
- расчет итоговых затрат и окупаемости проекта
Объектом исследования выступает Коченевский район Новосибирской области, предметом исследования – процесс создания рекреационного парка на территории.

Оглавление
Введение 3
Раздел 1. Оценка туристско-рекреационного потенциала Коченевского района Новосибирской области 5
1.1. Графический анализ туристско - рекреационного потенциала района. Вывод о перспективных видах туризма 5
1.2. Картирование основных достопримечательностей маршрутов на территории Коченевского района 9
1.3. Путевая информация к маршруту указанному на карте 10
Раздел 2. Проектирование туристско-рекреационного парка «Сибирский кулинар» 13
2.1 Концепция проектируемого парка 13
2.2 Расчет требуемых инвестиций проекта 19
2.3. Проект парка в графической программе 21
Раздел 3. Продвижение услуг парка «Сибирский кулинар» 23
3.1 Определение туристского потока 23
3.2. Установление цен и скидок на услуги парка 25
3.3 Затраты и окупаемость проекта 26
Заключение 35
Список литературы Показать все

Список литературы

1. ГОСТ Р 50762-2007 «Услуги общественного питания. Классификация предприятий общественного питания.»
2. Агеев А.И., Зайцева Ю. С, Зендриков К.Р. Сценарный подход в стратегическом управлении муниципальным образованием // Экономические стратегии. 2008. №5-6. С.134-141.
3. Администрация Коченевского района Новосибирской области. Общая информация о районе // http://www.kochenevo.nso.ru/page/1013
4. Балабанов И. Т., Балабанов А. И. Экономика туризма: Учеб.пособие/ И.Т. Балабанов, А.И. Балабанов. М., 2009. -356с.
5. Боголюбов В.С., Орловская В.П. Экономика туризма М.: Академия, 2008, 192 с.
6. Боголюбов В.С., Орловская В.П. Экономика туризма М.: Академия, 2008, 192 с.
7. Боголюбова С. А. Эколого-экономическая оценка рекреационных ресурсов : учеб. пособие для студ. высш. уче Показать все б. заведений / С. А. Боголюбова. -- М. : Издательский центр "Академия", 2009. -- 256 с.
8. Гриднев Д.З. Природно-экологический каркас территории // Территория и планирование, № 1 (31),2011 .
9. Джанджугазова, Е.А. Туристско-рекреационное проектирование: учебник. – М.: Издательский центр «Академия», 2014. – 272с.
10. Дмитриев М.Н., Забаева М.Н. Экономика и предпринимательство в социально-культурном сервисе и туризме М: ЮНИТИ-Дана, 2009
11. Жулевич Е.В., Копанев А.С. Организация туризма: учеб. пособие. Изд. 2-е. Минск[текст]: Изд-во Белорус. гос. экон. ун-та, 2010. 153с.
12. Квартальнов В.А. Туризм,. – М., «Финансы и статистика», 2010. 336 c.
13. КОНЦЕПЦИЯ СОЗДАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫХ ПАРКОВ // sibculture.ru›tourizm/documents/rekreac-parks.doc
14. Коченевский район Новосибирской области // http://posibiri.ru/kochenevskij-rajon-novosibirskoj-oblasti//
15. Курорты и рекреационные ресурсы [Электронный ресурс]: Оценка природно-ресурсной базы рекреации. Режим доступа: http:// 4tyr.com. Загл. с экрана.
16. Кусков А.С., Голубева В.Л., Одинцова Т.Н. Рекреационная география М: Флинта, 2007
17. Ладыгин В.В. Возможности оценки существующей инфраструктуры продвижения территории в регионах России // http://yandex.ru/clck/
18. Обслуживание в ресторане: для кого вы это делаете (электронный ресурс). Режим доступа - http://www.1pub.ru/pages/service/1.htm
19. Обслуживание в ресторане: для кого вы это делаете (электронный ресурс). Режим доступа - http://www.1pub.ru/pages/service/1.htm
20. Основные показатели развития Коченевского района Новосибирской области // http://www.kochenevo.nso.ru/page/2564
21. Радченко Л.А. Организация производства на предприятиях общественного питания. М., 2008.
22. Рекреационные ресурсы [Электронный ресурс]: Рекреационные ресурсы. Режим доступа: http://dic.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/676763. Загл. с экрана.
23. Ресторанный бизнес: аналитический материал (электронный ресурс). – Режим доступа - http://www.atlas-capital.ru/topics/104.html
24. Ресторанный бизнес: аналитический материал (электронный ресурс). – Режим доступа - http://www.atlas-capital.ru/topics/104.html
25. Севастьянова С.А. Региональное планирование развития туризма и гостиничного хозяйства. М.: КНОРУС, 2012. С.24-25.
26. Технологическая оценка [Электронный ресурс]: оценка культурно-исторических рекреационных ресурсов. Режим доступа: http://worldwidetour.ru. Загл. с экрана.
27. Факторы размещения. Источник - http://www.bibliotekar.ru/regionalnaya-economika/18.htm
28. Харламова, Н.Ф Рекреационная география: учебное пособие / Н.Ф. Харламова. - Барнаул: изд-во Алт. Ун-та, 2010. - Ч. I. - 116 с.
29. Цицин П.Г. Проблемы устойчивого социально-экономического развития муниципальных образований и пути их решения. - М.: Новый век, 2012. - 364 с.

6. Кроме того, для привлечения клиентов нередко предприятия общественного питания оказывают такие дополнительные виды услуг, как парковка автотранспорта, вызов такси по желанию клиента, мелкий ремонт и чистка одежды, услуги по хранению и так далее. Обязательным также является создание гостиничной инфраструктуры, так как приезжающим туристам нужно будет размещаться на время пребывания в парке, которое минимально будет составлять 3 дня/2 ночи. Обязательным также является оказание сопутствующих услуг:- оздоровительных- спортивных- культурно-познавательных- развлекательных- организации пикников,- торгового и - бытового обслуживания,- транспортных- административных- телекоммуникационных.Специфика парка может быть представлена как создание тематических предприятий общественного питания, обяз Показать все ательное проведение мастер-классов по приготовлению блюд, а также проведение конкурсов шеф-поваров и кулинаров начиная от поселкового и районного до областного масштаба.2.2 Расчет требуемых инвестиций проекта План реализации услуг парка (в процентах освоения проектной мощности, приведенной к интервалу планирования) представлен в табл. 4. Среднегодовая загрузка парка по плану - 71,5%.Таблица 4 - План производства туристских услуг (в % освоения мощности)Наименование Интервал планирования (мес.), %123456789101112Услуги питания и размещения4040405050707075808590100Дополнительные услуги5050506060707080809090100Расходы на функционирование парка представлены в табл. 5.Таблица 5 - Накладные расходы парка№Наименование статей накладных расходовНорма исчисления (%) или сумма (руб.)База исчисления1.ОбщехозяйственныеТекущий ремонт зданий и сооружений1 %Стоимость объектаРемонт и эксплуатация оборудования1,5 %Стоимость объектаПодготовка кадров0,5 %ФОТ2.АдминистративныеСоциально-бытовые2%Стоимость объектаСвязь3000канцтовары15003.СбытовыеТранспорт1%Объем продажреклама75330Главной целью предприятия за 3 года является проникновение на рынок и последующее расширение рыночной доли. Главной стратегией предприятия должна стать комплексная стратегия по предоставлению услуг более высокого качества и по более низким ценам, а также расширение ассортимента дополнительных услуг.Рассчитаем текущие и капитальные расходы по проекту для определения уровня необходимых первоначальных оборотных средств и капитальных затрат, а также потребность в кредитных средствах(табл. 6-8).Таблица 6 - Расчет текущих расходов (год)Наименование статейНорма исчисления (%) или сумма (руб.)База исчисленияОриентировочное значениеМатериальные затраты 26542,5В месяц318510Общехозяйственные расходы Текущий ремонт зданий и сооружений1%Стоимость объекта45000Ремонт и эксплуатация оборудования1,50%Стоимость объекта60000Подготовка кадров0,50%ФОТ82500Административные Социально-бытовые2%Стоимость объекта80000Связь3000В месяц36000Коммунальные услуги12500В месяц150000Сбытовые Транспорт1%Объем продаж152660реклама7533075330ИТОГО 1000000Таблица 7 - Капитальные затраты и амортизацияНаименование статей капитальных затратНорма амортизации(%)Интервалввода в эксплуата-циюОбщая стоимость затрат (валюта платежа)В т.ч. по интервалам планирования (мес.)1234Строительно-монтажные работы21600000050000001000000 Оборудование, машины и механизмы и т.п.с НДС Мебель1532000000 1100000900000Коммуникации153200000 12000080000 Офисное оборудование153350000 20000010000050000инфраструктура124450000 100000200000150000Всего капитальных затрат90000005000000142000014800001100000Таблица 8 - Инвестиционные издержки№Структура инвестиционных издержекПредстоящие затраты (руб.)В т.ч. по интервалам планирования12341.Капитальные затраты900000050000001420000148000011000002.Первоначальные оборотные средства 10000003064002312002312002312003.Всего инвестиционных издержек 100000005306400165120017112001331200Планируется взять на эту сумму (10 млн руб.) инвестиционный кредит на 7 лет, и погашать его из выручки.2.3. Проект парка в графической программе Помещения, сооружения и площадки парка: 1 – средства размещения на 80 чел (коттеджи зимние).; 2 – кэмпинги летние; 3 - культурно-массовый центр (с залом, амфитеатром и площадками); 4 – центр общественного питания на 400 посадочных мест; 5 - блок административно-бытовых помещений; 6 – бизнес-центр;7 - корпус медицинских помещений; 8 - 11 - площадки для настольного тенниса, легкой атлетики, гимнастики, для спортивных игр и метаний; 12 – веревочный центр; 13 - 15 - площадки для волейбола, баскетбола и бадминтона; 16 - поле для мини-футбола (40×60 м); 17 - площадка для тренировок по технике туризма. Помещения, сооружения и площадки специализированной группы: 18 – площадка для пикников; 19 – развлекательный центр на открытом воздухе; 20 – детская площадка на открытом воздухе; 21 - блок помещений для проведения мастер-классовРаздел 3. Продвижение услуг парка «Сибирский кулинар»3.1 Определение туристского потока Для изучения спроса потребителей на организацию этнических туров автором был проведен анкетный опрос (Приложение 2). Анкетный опрос – один из основных видов социологического опроса, существенной особенностью которого является использование анкеты, самостоятельно заполняемой респондентом.Форма опроса: заочнаяАнкетный опрос: групповойРеспонденты: туристыКоличество респондентов: 100 человек.Проведем анализ ответов респондентов (Приложение 3). Из 100 человек 65женщин и 35 мужчин. В целях социально-демографического сегментирования туристов им были заданы вопросы «Ваша возрастная группа» и «Ваш профессиональный статус», результаты ответов представлены на диаграммах 2, и 7. По возрастному критерию основная категория приезжающих туристов – это люди от 35 до 44 лет, то есть наиболее активная возрастная группа и они составили 35 человек, далее в равных долях (25 человек) представлены возрастные группы от 25 до 34 лет и группа от 45 до 54 лет. К группе пенсионного и предпенсионного возраста отнесены 7 человек, и, наконец, молодежь до 18 лет составила 8 человек исследуемого показателя. Среди туристов 35человек - это служащие, далее 22 - рабочие, 10 человек представились частными предпринимателями, 11 – военных, 3 – безработные и домохозяйки, и 6 человек пенсионеров.45 человек имеет высшее образование, 22- среднее специальное, 15 человек - неоконченное высшее, 8 человек - среднее образование, и 10 человек из 100 опрошенных имеют ученую степень. Семейное положение опрошенных представлено на диаграмме 4. Из 100 опрошенных 54 человека состоят в браке, 38 человек из опрошенных разведены, 6человек – никогда не состояли в браке и 2 человека потеряли своих супругов.У 60 человек из опрошенных респондентов имеется по одному ребенку, 16 человек имеет по 2 и более детей, и у 24 человек детей нет. Средний возраст детей составляет 4-7 лет у 41 из опрошенных, 35 человек имеет детей в возрасте 8-13 лет, 13 человек имеет детей в возрасте от 0-3 лет, и 11 человек - в возрасте от 14 до 16 лет..В пункте 8 уточняется средний уровень дохода опрошенных. 65 человек имеет доход более 35000 рублей, 12 человек – от 25 тысяч, 5 человек – доход менее 14999рублей. Наиболее высокий доход из 100 опрошенных респондентов, имеют 6 и 4 человека (от 50000 и от 100000 соответственно).35 человек предпочитают отдыхать один раз в год, два раза в год отдыхает 15 человек, 22 человека отдыхает 1 раз в два года и 28 человек – 1 раз в 2-5 лет. Из них, 50 человек предпочитают отдыхать за рубежом, 30 человек в странах Ближнего зарубежья и только 20 в России. 65 человек предпочитает отдыхать летом, 15 – осенью, 18 – весной и 2 зимой. Учитывая то, что 50 человек из 100 опрошенных предпочитают отдыхать за рубежом, то предпочтение в авиатранспорте 33 и в ж/д транспорте 25 человек вполне обосновано. 10 человек предпочитают водный транспорт и 17 личный автотранспорт.65 человек предпочитают рекреационный (семейный туризм) 35 – групповой. По видам туризма 19 – оздоровительный, 25 – комбинированный, 18 – экскурсионный, 11 – спортивный, 12 – пляжный, 6 – горнолыжный и по 1 человеку – образовательный и шоп-туры.58 человек из опрошенных считают оптимальным тур продолжительностью 2 недели, 20 – 1 месяц, 17 – 7 дней, 5 – тур выходного дня. В гостинице предпочитают останавливаться 60 человек, 25 – санатории и пансионаты, и 15 – частный сектор. Из 100 опрошенных 75 человек считают, что в программу тура обязательно должны входить экскурсии, 25 – другие культурно-досуговые мероприятия, 78 – хотели бы посещать экскурсии, и только 28 – нет. 50 человек хотели, чтобы предложенные экскурсии были автобусные и столько же человек предпочли пешеходные экскурсии. И 85 человек предпочли во время экскурсии быть с детьми. 3.2. Установление цен и скидок на услуги паркаСтоимость проживания (табл. 9).Таблица 9 - Стоимость проживания Категория номераНизкий сезон10.01-31.03Средний сезон01.04-30.0401.09-25.12Высокий сезон01.05-31.0826.12-09.01Время проведения конкурсов и мастер-классов (при участии туриста)Одноместный с одной кроватью1600220027003300Двухместный с одной кроватью2100270032003800Двухместный с двумя кроватями2200280033003800Дополнительная кровать500600700800Стоимость услуг предприятий питания на территории парка индивидуальная, средний чек составляет 900 руб. на человека.Стоимость прочих услуг на территории парка предлагается предоставлять блоком, то есть установить фиксированную сумму – стоимость пребывания на территории парка, уплатив которую турист сможет воспользоваться любыми услугами (кроме размещения и питания) на территории парка в неограниченном количестве в течение суток. Стоимость такого блока может составлять от 500 руб.рекомендуется разработать систему скидок:- для самостоятельных групп от 10 человек – 10 % скидка ко всем счетам;- для турфирм и других предприятий туриндустрии – комиссионное вознаграждение до 12 % от стоимости услуг;- при длительном пребывании (более 3х дней) скидка к счету 5 %, более 7 дней – скидка к счету – 7 %, более 10 дней – скидка к счету 11 %;- предлагается также создать корпоративный клуб клиентов с выпуском карт, по которым скидка на все услуги будет составлять до 25 %.3.3 Затраты и окупаемость проекта В таблице 10 приведен плановый расчет прибылей и убытков по проекту, в таблице 11 показано движение денежных потоков по проекту.Показатели эффективности проекта, рекомендуемые для расчета, по проведенному исследованию, были получены следующие (табл. 3.5):Срок окупаемости (РВР) – 12 мес.;Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) = 1год 2,03 месяца;Ставка дисконтирования при ставке рефинансирования ЦБ 8% и инфляции 7 % составляет на настоящий момент 1,009345794.Таблица 10 - Расчет прибылей и убытковПоказатели1 год по месяцам123456789Выручка от реализации услуг762440,0788710,0816170,0977200,01079200,01285700,01353050,01417510,01504080,0Себестоимость услуг727503,9752571,7778771,9932423,81029753,81226773,81291042,51352552,61435154,4Валоваяприбыль34936,0436138,3137398,1244776,2049446,2058926,2062007,5564957,3668925,63Расходыпопроекту730000,00530000,00320000,00320000,000,000,000,000,000,00Оплатакредита0,000,000,000,0095000,0095000,0095000,0095000,0095000,00Прибыльдоналогообложения0,000,000,000,000,000,000,000,000,00Налоги-695063,9-493861,7-282601,8-275223,8-45553,8-36073,80-32992,45-30042,64-26074,37Чистаяприбыль0,000,000,000,000,000,000,000,000,00Показатели1 год по месяцам2 год по кварталам3год1011121234Выручка от реализации услуг1638350,001724625,01918950,05941875,06154375,06312800,06787800,028934500,0Себестоимость услуг1563273,401645592,251831017,15351707,55542557,55602384,85793234,823862616,5Валоваяприбыль75076,6079032,7587932,9590167,50611817,50710415,20994565,205071883,5Расходыпопроекту0,000,000,000,000,000,000,000,00Оплатакредита95000,0095000,0095000,00285000,00285000,00285000,00285000,00285000,00Прибыльдоналогообложения0,000,000,000,000,000,000,000,00Налоги-19923,40-15967,25-7067,05305167,50326817,50425415,20709565,204786883,50Чистаяприбыль0,000,000,0035410,0536709,0542624,9159673,91304313,01Таблица 11 - Расчет денежных потоковПоказатели1 год по месяцам123456789Выручка762440,00788710,00816170,00977200,001079200,001285700,001353050,001417510,001504080,00Затраты727503,96752571,69778771,88932423,801029753,801226773,801291042,451352552,641435154,37налоги0,000,000,000,000,000,000,000,000,00Кэш-флооперационнойдеятельности34936,0436138,3137398,1244776,2049446,2058926,2062007,5564957,3668925,63Расходыпопроекту730000530000320000320000Кэш-флоинвестиционнойдеятельности-730000-530000-320000-320000Кредит2000000Выплатакредита95000,0095000,0095000,0095000,0095000,00Кэш-фло от финансовой деятельности2000000,000,000,000,00-95000,00-95000,00-95000,00-95000,00-95000,00Балансналичности1304936,04811074,35528472,47253248,67207694,87171621,07138628,62108585,98Баланс наличности на конец периода1304936,04811074,35528472,47253248,67207694,87171621,07138628,62108585,9882511,61коэффициент покрытия ссудной задолженности762440,00788710,00816170,00977200,001079200,001285700,001353050,001417510,001504080,00Показатели1 год по месяцам2 год по кварталам3год1011121234Выручка1638350,001724625,001918950,005941875,006154375,006312800,006787800,0028934500,00Затраты1563273,401645592,251831017,055351707,505542557,505602384,805793234,8023862616,50налоги0,000,000,0035410,0536709,0542624,9159673,91304313,01Кэш-флооперационнойдеятельности75076,6079032,7587932,95554757,45575108,45667790,29934891,294767570,49РасходыпопроектуКэш-флоинвестиционнойдеятельностиКредитВыплатакредита95000,0095000,0095000,0095000,0095000,0095000,0095000,0095000,00Кэш-фло от финансовой деятельности-95000,00-95000,00-95000,00-95000,00-95000,00-95000,00-95000,00-95000,00Балансналичности82511,6162588,2146620,9639553,91499311,36979419,811552210,102392101,39Баланс наличности на конец периода62588,2146620,9639553,91499311,36979419,811552210,102392101,397064671,88коэффициент покрытия ссудной задолженности1638350,001724625,001918950,005941875,006154375,006312800,006787800,0028934500,00Таблица 12Расчет эффективности проектаПоказатели1 кв 1 года2 кв 1 года3 кв 1 года4 кв 1 годаЧистый денежный поток-8210358,78-1230403,16-1008628,92-574802,38Дисконтированный денежный поток-8210358,78-1139262,19-864736,73-456296,66Дисконтированный денежный поток с поправкой на риск (10 %)-8210358,78-1042714,54-724381,59-349842,47Показатели1 кв 2 года2 кв 2 года3 кв 2 года4 кв 2 года3 годЧистый денежный поток2697574,502901084,503827902,886498912,8844825704,90Дисконтированный денежный поток1982797,791974429,362412228,133792053,2524217933,58Дисконтированный денежный поток с поправкой на риск (10 %)1391378,921268090,771417975,962040171,4411925348,22Чистая приведенная стоимость (NPV) проекта = 23 708 787,75 руб.NPV с поправкой на риск= 7 715 667,92 руб.Внутренняя норма доходности (IRR) проекта = 19 %.IRR с поправкой на риск= 9 %Срок возврата заемных средств (RP) – 4 кв. 2 года проекта.Анализ чувствительности NPV к изменению основных показателей: цены, себестоимости, объема реализации и инвестиционных издержек показан на рис. 3. – 6.Рис. 3. Анализ чувствительности NPV к изменению ценыРис. 4. Анализ чувствительности NPV к изменению себестоимости производстваРис. 5. Анализ чувствительности NPV к изменению объемов производстваРис. 6 Анализ чувствительности NPV к изменению инвестиционных издержекСогласно таблице по прибылям и убыткам, безубыточность достигается в 1 квартале 2 года выхода на проектную мощность гостиничного предприятия по проекту, через 1-3 месяца после выхода на проектную мощность. Так как в процессе реализации проекта производится большое количество услуг, то критический объем производства и реализации в натуральном выражении рассчитать нельзя, но согласно формуле где Sm – объем выручки на m-м шаге; Cm – полные текущие издержки производства продукции (производственные затраты плюс амортизация, налоги и иные отчисления, относимые как на себестоимость, так и на финансовые результаты, кроме налога на прибыль) на m-м шаге; CVm – условно-переменная часть полных текущих издержек производства (включающая наряду с переменной частью производственных затрат и, возможно, амортизации налоги и иные отчисления, пропорциональные выручке) на m-м шаге; DCm – доходы от внереализационной деятельности за вычетом расходов по этой деятельности на m-м шаге.Точка безубыточности проекта составляет 53,16 %, что говорит о достаточном запасе устойчивости проекта к изменению рынка. В целях создания конкуренции на рынке услуг, а также для снижения нагрузки по созданию инженерной инфраструктуры на одного инвестора, предлагается территорию туристско-рекреационного парка разделить на участки для привлечения двух и более участников для ускорения строительства объектов парка, предусмотренных генеральным планом. При этом стоимость строительства инженерной инфраструктуры всего парка предлагается разделить на площадь парка и, таким образом, участник оплачивает часть стоимости инженерных сетей, пропорциональную занимаемой площади. На выделенном участке, имея возможность подключения к инженерной инфраструктуре (электроэнергии, теплоснабжению, воде, канализации и т.п.), участник, в соответствии с генеральным планом возводит объект или кластер за счет собственных ресурсов или на привлеченные кредиты коммерческого банка. В дальнейшем участник имеет возможность получить право собственности на построенный им объект, а также выкупить у управляющей компании объекты инфраструктуры по их оценочной стоимости.ЗаключениеНовосибирская область позиционируется как крупный туристский центр Сибири, обладающий возможностями проведения крупных конгрессно-выставочных, деловых, спортивных и культурных мероприятий. Имеются туристско-рекреационные ресурсы для полноценного отдыха: минеральные источники и лечебные грязи, соленые озера, охотничьи и рыболовные ресурсы, которые позволяют увлекательно отдохнуть в любое время года.Среди всех видов туризма наиболее востребован туризм, ориентированный на восстановление и развитие физических и психологических сил человека, повышение его трудоспособности, здоровья, увеличение продолжительности жизни. Рекреационный потенциал территории имеет решающее значение для развития внутреннего и въездного туризма.Развитие въездного и внутреннего туризма в Новосибирской области существенно сдерживается недостаточно развитой инфраструктурой отдыха, малым ассортиментом туристического продукта. Поэтому в работе была предложена концепция создания на территории одного из перспективных районов в области туризма – Коченевского района Новосибирской области. Там, на основе нежилого на данный момент пос. Каретный предлагается создать туристско-рекреационный парк «Сибирский кулинар», основной услугой которого будет оказание услуг питания, причем всего спектра, вплоть до проведения кулинарных конкурсов любого масштаба.Проведенные расчеты показали, что безубыточность достигается в 1 квартале 2 года выхода на проектную мощность гостиничного предприятия по проекту, через 1-3 месяца после выхода на проектную мощность.Точка безубыточности проекта составляет 53,16 %, что говорит о достаточном запасе устойчивости проекта к изменению рынка. Таким образом, можно сделать вывод о высокой вероятности эффективности и прибыльности работы проектируемого парка.Список литературы1. ГОСТ Р 50762-2007 «Услуги общественного питания. Классификация предприятий общественного питания.»Агеев А.И., Зайцева Ю. С, Зендриков К.Р. Сценарный подход в стратегическом управлении муниципальным образованием // Экономические стратегии. 2008. №5-6. С.134-141.Администрация Коченевского района Новосибирской области. Общая информация о районе // http://www.kochenevo.nso.ru/page/1013Балабанов И. Т., Балабанов А. И. Экономика туризма: Учеб.пособие/ И.Т. Балабанов, А.И. Балабанов. М., 2009. -356с.Боголюбов В.С., Орловская В.П. Экономика туризма М.: Академия, 2008, 192 с.Боголюбов В.С., Орловская В.П. Экономика туризма М.: Академия, 2008, 192 с.Боголюбова С. А. Эколого-экономическая оценка рекреационных ресурсов : учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / С. А. Боголюбова. -- М. : Издательский центр "Академия", 2009. -- 256 с.Гриднев Д.З.

Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму

У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!

Заказать курсовую работу

Разработка мероприятий по повышению конкурентноспособности организации

Дипломная работа, Туризм

Стоимость 2800 руб.

Использование историко-культурных ресурсов г.Ростова-на-Дону в системе эстетического воспитания (на примере экскурсии «Музеи изобразительного искусст

Дипломная работа, Туризм

Стоимость 2000 руб.

Разработка рекомендаций по организации выставочной деятельности туристического предприятия.

Дипломная работа, Туризм

Стоимость 2800 руб.

Инновации в организации работы мини-отелей на примере предприятия "Сити-Отель"