Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 45000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу

Оценка стоимости квартиры. Сравнительный подход

Номер заказа
126876
Создан
29 мая 2014
Выполнен
2 января 1970
Стоимость работы
500
Помоги! Срочно выполнить реферат по ценообразованию и оценке бизнеса. Есть буквально 1 день. Тема работы «Оценка стоимости квартиры. Сравнительный подход».
Всего было
18 предложений
Заказчик выбрал автора
Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 45000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 17
Оригинальность: 82% (no etxt)
500
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

Оценка жилой квартиры. 2013 год. защита в ВГНА на 5 "отлично"
Введение
Для проведения оценки с позиций сравнительного подхода выбирем метод качественного сравнения цен. Выбор данного метода обусловлен следующими причинами: оценка основывается на прямой рыночной информации, опубликованной в открытых источниках; для анализа доступно большое количество предложений к продаже помещений, что позволяет отобрать аналоги с достаточной степенью точности и в достаточном количестве; структура информации позволяет проводить параметрическое сравнение объектов по основным ценообразующим параметрам; представленная информация доступна для проверки посредством интервью с представителями риэлтерских компаний и анализа фотоматериалов, если они доступны.
Оглавление
Введение 3
Описание оцениваемого объекта 4
Определение физического износа здания 6
Расчет рыночной стоимости 7
Согласование результатов оценок по различным подходам 15
Заключение 16
Список литературы 17
Список литературы
1. Фз РФ № 135-03 от 29.07.98г. «Об оценочной деятельности в РФ»
2. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Приказами Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 года № 256 (ФСО №1), № 255(ФСО №2), №254 (ФСО №3)
3. Генри С. Харрисон, Оценка недвижимости, учеб. Пособие, М., 2006
4. А.Г. Грязнова, оценка бизнеса, 2008
5. http://www.aup.ru/ административно-управленческий портал
6. http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/
7. http://www.avito.ru/
8. http://www.megapol.ru
9. http://www.c-a.ru/ сайт оценочной компании «Старт Альянс»
е. объектов недвижимости, которые наиболее сопоставимы с объектом оценки;- сбор и проверка информации по каждому отобранному объекту о цене продажи и запрашиваемой цене, оплате сделки, физических характеристиках, местоположении и любых условиях сделки;- анализ и сравнение каждого объекта с оцениваемым по времени продажи, местоположению, физическим характеристика и условиям продажи;- корректировка цен продаж или запрашиваемые цены по каждому сопоставимому объекту в соответствии с имеющимися различиями между ним и объектом оценки;- согласование скорректированных цен сопоставимых объектов недвижимости и выводов показателя стоимости объектом оценки, полученной по данному методу.При выборе аналогов учитывалась сопоставимость объектов. Сопоставимыми считаются объекты с одинаковыми физическими и Показать все
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать реферат