Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Содержание и основные направления риелторской деятельности
- 23 страниц
- 2014 год
- 477 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Важнейшую роль среди профессионалов, которые работают на рынке недвижимости, играют специалисты - риэлторы. В условиях современной экономики риэлторская деятельность выступает постоянным образом развивающейся сферой тех услуг, оказание которых производится риэлторскими компаниями (то есть юридическими лицами разных форм собственности), а вместе с тем риэлторами-гражданами, которые занимаются практикой в частном порядке (так называемые индивидуальные предприниматели). В
условиях современной экономики риэлторская деятельность выступает несколько новым явлением, хотя необходимым является отметить, что посредническая деятельность профессионального характера - не новшество для России, так как уже несколько веков функционируют и успешным образом работают агенты и брокеры в сфере страхования, различные брокеры на рынке ценных бумаг.
В связи с тем, что в начале 90-х годов ХХ века объекты недвижимости были вовлеченными в рыночный оборот, возникла необходимость в знаниях и умениях профессионального характера. В качестве носителей их как раз и выступают риэлторы.
Цель выполнения реферата – характеристика риэлтерской деятельности в условиях современной экономики.
Задачи реферата:
- раскрыть понятие риэлтерской деятельности;
- представить основы функционирования риэлтерской деятельности.
Методы исследования: анализ экономической литературы, метод сравнения, методы индукции и дедукции.
Введение 3
1. Риэлтор как субъект рынка недвижимости 4
2. Понятие и правовые основы риэлторской деятельности 8
3. Характеристика основных направлений
риэлторской деятельности 13
Заключение 20
Список литературы 21
В реферате представлены содержание и основные направления риэлторской деятельности. Риелторская деятельность представляет собой деятельность юридических лиц и/или индивидуальных предпринимателей на основе заключения соглашения с заинтересованным лицом (либо по доверенности) по совершению от его имени и за его счет либо от собственного имени, но за счет и в интересах заинтересованного лица сделок гражданско-правового характера с объектами недвижимости и правами на них.
В современных условиях хозяйствования правовое регулирование деятельности риэлторов, кроме ГК РФ, производится на уровне нормативно-правовых актов Правительства РФ и органов власти исполнительной субъектов Российской Федерации. Субъектами РФ принимаются нормативно-правовые акты согласно основам конституционного строя России.
Являющиеся общепризнанными принципы и нормы международного права и международных договоров Российской Федерации в сфере риэлторской деятельности выступают согласно Конституции РФ составным элементом всей правовой системы РФ. Если были определены в международном договоре РФ другие правила, в сравнении с теми, которые были предусмотрены законодательством РФ в сфере деятельности риэлторов, используются правила международных договоров.
Основные направления риэлторской деятельности выражены в выполняемых ими функциях:
− на рынке недвижимости посредническая и брокерская деятельность;
− операции по расселению лиц, которые проживают в коммунальных квартирах;
− оказание услуг по кредитованию под залог жилой недвижимости;
− оказание услуг по рассрочке приобретения объектов недвижимости и др.
1. Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2011. – 64с.
2. Гражданский кодекс РФ. Части 1-4 по состоянию на 01.06.2011 г. – М.: Омега-Л, 2011. – 478с.
3. ФЗ № 99-ФЗ от 04 мая 2011 года «О лицензировании отдельных видов деятельности» (с изм. от 02.07.2013 г. №185-ФЗ) // Справочно-правовая система «Гарант».
4. Болотин С.А., Егорычев О.О., Грабовый П.Г. Экономика и управление недвижимостью. – М.: Проспект, 2012. – 848с.
5. Виноградов, Д.В. Экономика недвижимости. Учебное пособие / Д.В. Виноградов. - Владимировский государственный университет, 2011. – 136с.
6. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: базовый курс. – М.: Юрайт-Издат, 2012. – 926с.
7. Иваницкая, И.П. Введение в экономику недвижимости / И.П. Иваницкая, А.Е. Яковлев. – М.: КноРус, 2010. – 240с.
8. Максимов С.Н. Экономика недвижимости. – М.: Академия, 2010. – 320с.
9. Маховикова Г.А. Экономика недвижимости (для бакалавров): Учебное пособие. – М.: КноРус, 2014. – 371с.
10. Марченко, А.В. Экономика и управление недвижимостью. Учебное пособие/ А.В. Марченко, – 3-е изд., перераб. и доп. – Р/н/Дону: Феникс, 2010. – 352с.
11. Миронова, Н.Н. Экономика недвижимости. – 2-е изд. / Н.Н. Миронова, С.А. Шутьков. – Ростов н/Д.: Феникс, 2011. – 160с.
12. Мурзин А.Д. Недвижимость: экономика, оценка и девелопмент, 2013. – 382с.
13. Парусова Г.В. Профессия риэлтор: 48 шагов на пути к успеху. – М.: Издатель С.В. Зенина, 2011. – 216с.
14. Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью. Учебник реэлтора. Часть 1. – М.: Омега-Л, 2014. – 368с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
