Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 45000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!

Аренда зданий и сооружений

Номер заказа
133956
Создан
16 сентября 2014
Выполнен
17 сентября 2014
Стоимость работы
400
Помоги! Срочно выполнить реферат по праву и юриспруденции. Есть буквально 1 день. Тема работы «Аренда зданий и сооружений ».
Всего было
18 предложений
Заказчик выбрал автора
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 36
Оригинальность: Неизвестно
400
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

Смысл института аренды - в общем и аренды построек, сооружении - в частности, велико: как понятно среди видов аренды более распространённым является аренда сооружений и построек. При этом правовое регулирование представленного договора аренды зданий и сооружений значительно различается от регулирования остальных видов аренды.
В договоре аренды сооружении и построек предусматриваются состав и цена передаваемого в аренду богатства, величина арендной платы, сроки аренды, обязанности сторон по абсолютному возобновлению и ремонту арендованного имущества, обязательство арендодателя дать арендатору актив в состоянии, соответственном условиям договора аренды, обязательство арендатора пользоваться имуществом в согласовании с критериями договора аренды, записывать арендную плату и вернуть актив по Показать все
Расширение сферы рыночных отношений привело к широкому применению субъектами имущественного оборота договора аренды как инструмента регулирования хозяйственных связей. Аренда как временное возмездное использование посторонним имуществом имеет ряд положительных качеств, которые позволяют эффективно использовать ее в разных сферах экономики. Арендатор, который не имеет достаточно денежных средств для покупки имущества в собственность, может воспользоваться посторонним имуществом, при этом он не несет риска случайной порчи или гибели этого имущества, а, являясь титульным владельцем, обладает абсолютной защитой собственных прав, в том числе и от собственника этого имущества.
Одной из важных причин является вовлечение в гражданский оборот недвижимого имущества, в частности, таких объектов как с Показать все
Введение 3
1. Понятие аренды сооружений и зданий 5
2. Правовое регулирование Договора аренды сооружений и 13
зданий по российскому законодательству 13
3. Предмет Договора аренды сооружений и зданий 15
4. Субъекты договора аренды зданий и сооружений 24
Заключение 29
Список используемой литературы 31
Приложение 33

Нормативно-правовые акты
1. Часть вторая Гражданского кодекса Россиискои Федерации // Собрание законодательства Россиискои Федерации , 2011
2. Часть первая Гражданского кодекса Россиискои Федерации №51-ФЗ // Собрание законодательства Россиискои Федерации, 2011
3. Земельныи кодекс Россиискои Федерации N 136-ФЗ // Собрание законодательства Россиискои Федерации. - 29 октября 2012 г. - №44. - Ст. 4147.
4. Федеральныи закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Россиискои Федерации" // СЗ Российской Федерации. 2012. N 26. Ст. 2519.
5. Федеральныи закон №122-ФЗ "О государственнои регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
6. Федеральныи закон. №72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" // Собрание законодательства Россиискои Федерации, 17 июня Показать все
Юридическим лицам - владельцам сооружений и зданий, которые расположены на земляных участках, которые находятся в гос. или городской собственности, предоставлено необыкновенное право на покупку земляных участков методом их приватизации.
Переход к иному лицу права собственности и остальных вещных прав на земляной участок, отяжеленный правами на землю арендатора расположенной на ней недвижимости, не служит базой для изменения или расторжения ДА сооружения или строения. При этом действует правило о следовании права аренды за вещью.
К иному лицу переходят все права и на него возлагаются все обязанности его предка по земляным отношениям. Соответственно новый собственник или другой обладатель земляного участка не вправе до истечения срока действия ДА строения (сооружения) запрашивать изменени Показать все
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована использовать исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать реферат