Сущность лизинга
Лизинг представляет собой особую форму кредитования, к которой обычно прибегают фирмы при покупке дорогостоящих основных средств (например, машин, оборудования и т. д.) или физические лица при покупке товаров долгосрочного использования.
Иногда лизинг представляет собой долгосрочную аренду имущества с правом его полного выкупа по истечении некоторого периода времени.
По своей сути, лизинг представляет собой аренду чего-либо (машин, оборудования, недвижимости, автомобиля и т. д.), однако не напрямую, а посредством лизинговой фирмы. К примеру, бизнесмен может обратиться в подобную фирму с просьбой приобрести необходимое для себя оборудование. В свою очередь, лизинговая фирма покупает необходимое для предпринимателя оборудование за свои средства, а затем сдает его предпринимателю в долгосрочную аренду. В будущем предприниматель, при необходимости, может выкупить это оборудование.
Статья: Формы и виды лизинга
В качестве предмета лизинга могут выступать инвестиционные товары и целые предприятия, оборудование, здания и сооружения, транспортные автомобили и т. д.
Экономические агенты могут прибегать к лизингу, например, в случае если у них нет возможности получить банковский кредит; также лизинг может быть приемлемым вариантом для предпринимателя, испытывающего трудности с привлечением долгосрочных инвестиций и т. д.
Виды лизинга
Что касается видов лизинга, то основными из них являются операционный, финансовый, а также возвратный.
- Финансовый лизинг (его еще часто называют финансовой арендой). Обычно срок договора финансовой аренды сопоставим с периодом полезного использования объекта лизинга. В большинстве случаев, по завершении договора финансового лизинга остаточная стоимость объекта невелика. Это создает условия для перехода объекта лизинга в собственность лизингополучателя, без какой-либо дополнительной оплаты. Финансовый лизинг – один из высокоэффективных и наиболее популярных способов привлечения целевого финансирования для приобретения дорогостоящего оборудования, недвижимости, транспортных средств и т. д.
- Оперативный лизинг представляет собой, по сути, аренду оборудования, недвижимости, транспортных средств и другого имущества. В большинстве случаев срок договора оперативного лизинга значительно меньше периода полезного использования объекта лизинга. По завершению периода договора объект лизинга чаще всего возвращается лизингодателю или же, что реже – передается в аренду повторно, или, в порядке исключения, выкупается арендатором по остаточной стоимости. Ставка процента по оперативному лизингу обычно несколько выше, нежели по финансовому.
- Возвратный лизинг – это, по сути, разновидность финансового лизинга. При возвратном лизинге поставщик объекта лизинга обычно является также лизингополучателем. Это, фактически, своеобразная форма получения кредита под залог основных средств, в большинстве случаев применяемая для получения дополнительной экономической выгоды благодаря различиям в налогообложении.
Виды графиков платежей по лизингу
Среди наиболее популярных графиков осуществления лизинговых платежей можно выделить:
- регрессивный (платеж производится ежемесячно и постепенно уменьшается на протяжении срока лизинга)
- аннуитетный (неизменная сумма платежа на протяжении всего срока лизинга)
- сезонный (график платежей строится в зависимости от некоторых переменных, связанных с сезонными колебаниями экономической конъюнктуры).
На практике встречаются и менее популярные виды лизинга, среди которых можно выделить раздельный (кредитный), а также прямой лизинг и т. д.
