Создан заказ №1018575
9 марта 2016
Актуальность исследования заключается в том, что одной из самых популярных сделок в гражданском обороте по-прежнему остается договор продажи недвижимости.
Как заказчик описал требования к работе:
Нужно сделать дипломную работу по праву и юриспруденции за 7 дней, оформлять не нужно, главное все подробно расписать в дипломной и список источников литературы приложить.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность исследования заключается в том, что одной из самых популярных сделок в гражданском обороте по-прежнему остается договор продажи недвижимости. Его преимуществом перед другими видами гражданско-правовых договоров является простота конструкции: продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, строение, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а последний обязуется принять вещь и уплатить за нее определенную денежную сумму. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Однако постоянное развитие и совершенствование гражданско-правовых отношений создают новые реалии действительности, которые навязывают сторонам таких сделок более сложные механизмы их совершения. Поэтому сегодня уже почти не встретишь ту идеально простую конструкцию договора, которая содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации.
Начиная с конца 90-х гг. XX в. Органы государственной власти Российской Федерации проводят коренную реорганизацию управления на местах, создавая при этом, по сути, новую систему институтов власти в Российской Федерации. Эти преобразования проводятся в том числе на основе статей Конституции Российской Федерации (далее – Конституция РФ), гарантирующих признание и равную защиту всех форм собственности. Нормы, содержащиеся в ст. 8 Конституции РФ, означают, что государство принимает на себя обязательства по обеспечению всех необходимых условий для развития в Российской Федерации как частной, так и публичной собственности. Обязанность государства создать условия нормального развития этих институтов должна обусловить единственный способ влияния государства на деятельность как частных, так и публичных собственников – с помощью правового регулирования. Используя его, государство в настоящее время регламентирует отношения с собственниками, системно устанавливая пределы реализации права собственности и его ограничения. При этом делается попытка установления баланса между публичной и частной собственностью, и вместе с тем существенно повышается степень влияния органов и должностных лиц государственной власти – представителей публичного собственника – на организацию и функционирование указанных институтов. Уяснение возможностей (пределов) этого регулирования, его особенностей, тенденций развития нуждается во всестороннем изучении на уровне правового сознания и практики осуществления государственной деятельности. Необходима также правовая оценка тех инструментов, посредством которых это регулирование вводится, установление степени их соответствия нормам Конституции РФ. Необходимо решить вопрос о том, позволяет ли такое регулирование обеспечить развитие, в том числе экономическое, Российской Федерации, создает ли, например, для публичного собственника эффективные возможности продолжать решать вопросы государственного и местного значения, и не приведет ли к искажению единого механизма управления в масштабе государства.
Изучение пределов реализации права собственности представляет актуальную задачу для правовой науки. Исследование комплекса вопросов, связанных с правовым регулированием ограничений прав частных и публичных собственников, также является важной научной задачей, имеющей большое значение для гармонизации отношений между органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, субъектами частного права.
Естественно, в определенных обстоятельствах нельзя исключать того, что частные собственники могут выступать как «оппоненты» власти: интересы отдельных лиц и государства могут расходиться. В этом контексте особый случай представляет изучение вопроса о понятиях общего блага, публичного, общественного и индивидуального (частного) интереса, об их соотношении, взаимосвязи и влиянии на определение пределов реализации права собственности.
Цель исследования состоит в исследовании правового регулирования договора продажи недвижимости в РФ.
Данная цель обусловила постановку ряда исследовательских задач, решение которых составляет содержание настоящей работы:
- рассмотреть недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты;
- определить понятие и форму договора продажи недвижимости;
- изучить порядок заключения договора продажи недвижимости в РФ;
- рассмотреть порядок исполнения, изменения и расторжения договора продажи недвижимости.
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в процессе продажи недвижимости в РФ.
Предметом исследования являются правовые нормы регулирующие институт продажи недвижимости в РФ.
Нормативную основу исследования составляют нормы Конституции РФ, действующего гражданского законодательства РФ. В работе использованы положения решений Конституционного Суда РФ, Постановлений Пленумов Верховного Суда РСФСР и РФ.
Теоретическую основу исследования составили положения о продаже недвижимости в РФ, содержащиеся в работах советских и современных российских ученых: М.М. Агаркова, В.А. Алексеева, В.А. Белова, М.И. Брагинского, Р.С. Бевзенко, С.П. Гришаева, Б.М. Гонгало, А.А. Вишневского, И.В. Ершовой, О.С. Иоффе, М.И. Казанцева, Л.А. Лунца, А.А. Маковской, В.П. Мозолина, Л.Н. Наумовой, И.Б. Новицкого, Л.А. Новоселовой, Ю.Н. Рассказовой, О.Ю. Скворцова, К.И. Скловского, Л.А. Щенниковой и др.;
Методологическую основу исследования образует совокупность общенаучных и частнонаучных методов познания правовых явлений и процессов, в том числе диалектического, формально-логического и функционального анализа, исторического и сравнительного правоведения, а также технико-юридического.
Структура работы стандартная, работа состоит из введения, 2 глав, включающих 4 параграфа, заключения, списка использованных источников и приложенийПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
16 марта 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Актуальность исследования заключается в том, что одной из самых популярных сделок в гражданском обороте по-прежнему остается договор продажи недвижимости..docx
2017-10-25 22:33
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Спасибо Татьяна Геннадьевна! Очень качественная работа. Вы замечательный специалист своего дела.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
