Создан заказ №1049144
23 марта 2016
Особенности реализации договора аренды предприятий: анализ правовых коллизий
Как заказчик описал требования к работе:
так же необходимо сделать научную статью по теме, связанной с курсовой. Тема - на ваш выбор
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность исследования. В связи со значительным ростом в конце 2014 года курса основных валют большая часть отечественных и зарубежных производителей объявила о повышении уровней розничных цен как на продовольственные, так и на непродовольственные товары. Выросли транспортные расходы предприятий, коммунальные платежи, страховые тарифы, уполномоченными органами пересмотрены размеры государственной пошлины, взимаемой за совершение юридически значимых действий.По данным официальных источников[1] годовая инфляция в России составила 11,4%, вместо планировавшихся 5%.О существенном изменении экономической ситуации в стране свидетельствует также неоднократное повышение Центральным банком Российской Федерации в течение прошедшего года ключевой ставки рефинансирования (с 5,5% с начала года до 17% к его окончанию), влияющей на ставки, по которым банковские учреждения кредитуют юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Происходящие процессы не смогли не отразиться на имущественных интересах участников договора аренды здания или сооружения, заключаемого в отношение объектов недвижимости, вовлекаемых в коммерческий оборот, на длительный срок или предусматривающего возможность его неоднократной пролонгации.В этих условиях арендодатели стали требовать увеличения арендной платы, в свою очередь, подавляющая часть арендаторов, испытывающих последствия экономического кризиса, оказалась не готова принимать условия о резком повышении платы за пользование коммерческой недвижимостью.Возникшая в предпринимательской среде юридическая, в том числе судебная, практика обнажила немало вопросов дальнейшего развития отношений участников договора аренды здания или сооружения, и прежде всего, о механизме и основаниях изменения арендной платы, гарантиях прав сторон при пересмотре названного существенного условия договора, а также о порядке его расторжения, в том числе по инициативе одной из сторон.В соответствии с положениями части 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
Целью данной работы является изучение особенностей реализации договора аренды предприятия, анализ правовых коллизий, для достижения поставленной цели были выделены следующие задачи:- рассмотреть договор аренды предприятия как основание возникновения гражданско-правовых отношений;- изучить права и обязанности сторон по договору аренды;- анализ эффективности аренды предприятия на примере организации.Объект исследования –договор аренды предприятия.Предмет исследования – реализация договора аренды предприятий.Структура работы состоит из введения, основной части, заключения и списка литературы.Теоретической и методологической базой данной работы послужили труды российских и зарубежных авторов в области права, материалы периодических изданий и сети ИнтернеПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
26 марта 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Особенности реализации договора аренды предприятий: анализ правовых коллизий.docx
2016-03-29 12:38
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Отличная работа, получил 5 за курсач, прошел с первого раза,препод сказал редко видит качественно сделанную с первого раза работу. Если следующая будет сделана также, стану постоянным клиентом) Спасибо!)
Хочешь такую же работу?
300 ₽
