Создан заказ №1420496
13 декабря 2016
Серов и Сомов были собственниками (в равных долях) жилого дома После того как по вине Серова произошел пожар и дом пришлось ремонтировать
Как заказчик описал требования к работе:
Выполнить контрольную по праву и юриспруденции за 2 дня в двух вариантах. Пишите сразу сколько будет стоить контрольная.
Фрагмент выполненной работы:
Серов и Сомов были собственниками (в равных долях) жилого дома. После того как по вине Серова произошел пожар и дом пришлось ремонтировать, отношения между ними ухудшились настолько, что Серов решил продать принадлежавшую ему часть жилого дома и переехать жить в другое место. Через посредника он устно сообщил Сомову о своем намерении с указанием цены, за которую хотел бы продать свою часть дома. Реакции со стороны Сомова не последовало.
Через некоторое время на части дома, на которой проживал ранее Серов, появился Андреев и заявил, что он заключил с Серовым договор дарения, по которому последний безвозмездно передал Андрееву принадлежавшую ему часть дома. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Сомов обратился в суд с иском о передаче ему части дома, поскольку, по его мнению, он как сособственник имел преимущественное право на ее получение.
Решите спор.
Изменится ли решение, если бы между Серовым и Андреевым был заключен не договор дарения, а договор мены?
Решение:
Суд должен отказать Сомову в удовлетворении его требований. Так, согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 настоящего Кодекса.
В связи с тем, что Серов произвел безвозмездное отчуждение доли в праве собственности (договор дарения является безвозмездным согласно ст. 572 ГК РФ), правила о преимущественном праве покупки, закрепленные в ст. 250 ГК РФ, в данном случае не применяются.
Решение изменилось бы, если бы между Серовым и Андреевым был заключен не договор дарения, а договор мены, т.к. договор мены является возмездной сделкой (ст. 576 ГК РФ) и согласно п. 5 ст. 250 ГК РФ правила данной статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
В силу положений указанной статьи при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
14 декабря 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Серов и Сомов были собственниками (в равных долях) жилого дома После того как по вине Серова произошел пожар и дом пришлось ремонтировать.docx
2020-07-31 13:18
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Работа выполнена на высшем уровне. Спасибо большое автору, всем советую обращаться к ней за помощью!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
