Создан заказ №164834
1 апреля 2014
Страхование в сфере ипотечного страхования
Как заказчик описал требования к работе:
Необходимо написать и оформить курсовую работу по страхованию. Пишите, пожалуйста, сразу сколько будет стоить курсовая работа.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Ипотечное страхование – это способ сокращения риска с помощью обязательства компенсации вероятных убытков. Практикуется как неукоснительное условие оформления ипотеки, которое распространяется на весь ее срок.
Благодаря ипотечному страхованию, клиент приобретает уверенность в завтрашнем дне, потому что избавляет себя от рисков, которые связанны с потенциальным ущербом. Сегодня принято страховать не только предмет залога (недвижимость), но и жизнь, трудоспособность, право собственности заемщика. (работа была выполнена специалистами author24.ru)
Соискатель кредита имеет право выбора страховой компании, но многие банки настаивают на сотрудничестве строго с конкретными организациями. Для оформления нужно собрать требуемый пакет документов, пройти экспертизу имущества, медицинский осмотр; банк оставляет за собой право просить дополнительные сведения. Эту процедуру подготовки, как и все другие этапы, разумно всего доверить специалисту. Так можно добиваться получения цельной информации о банковских требованиях, вероятно уменьшение сроков, упрощение сделки в целом.
Работа с ипотечным страхованием включает в себя анализ устанавливаемых тарифов, которые индивидуальны для конкретного клиента и зависят от его возраста, здоровья, предмета залога и др. Как правило, сумма ежегодного платежа составляет 1-1,5% от остатка по займу с учетом процентов, то есть размер страховых расходов уменьшается пропорционально погашению кредита. По факту страхового случая компания-страховщик обязуется: 1. При физической потере предмета залога выплатить банку остаток задолженности + 10%, клиент получает разницу стоимости жилья, 2. При повреждении предмета залога заемщику возмещается убыток, 3. При смерти или инвалидности заемщика банку компенсируется кредит, квартира переходит в собственность наследников. Ипотечное страхование требует внимательного изучения договора и профессиональной поддержки при его заключении. Для учета любых нюансов нужны специальные знания, а также опыт работы в такой сфере. Сотрудники берут на себя решение проблем, связанных с оформлением страховки и ипотеки на всех этапах и помогают клиентам сэкономить время и деньги. [1]
Комплексное ипотечное страхование часто состоит из трех компонентов: страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование недвижимости от гибели и ущерба и титульное страхование. Поэтому все они ориентированы на различные риски — защита получается максимально полной как для Вас, так и для банка.
Страховка жизни и трудоспособности заемщика позволяет не беспокоиться о выплатах банку в таких случаях, как потеря трудоспособности (временная или полная), получение инвалидности или смерть страхователя. Этот полезный договор заключается отдельно на каждого со заёмщика — не все готовы платить «за себя и за того парня». В случае смерти или полной нетрудоспособности страховая компания берет на себя обязанность погасить кредит.
Полис, защищающий недвижимость от ущерба или гибели, предусматривает выплаты после повреждения квартиры в результате пожара, стихийного бедствия, действий третьих лиц, удара молнии. Можно отдельно застраховать только конструктивные элементы — это выгодно, если не проживать в квартире, пока не рассчитаетесь с кредитом.
Наконец, титульное страхование — это страхование права на собственность. «В нашей жизни все бывает» и мошенничество при продаже квартир — не редкость. Но если у Вас есть договор страхования титула, то Вы защищены от потери недвижимости. То есть квартиру отнять, конечно, могут — по решению суда, но тогда страховая компания возместит ее стоимость и просто купите квартиру в другом, не менее прекрасном месте.
К концу 2013 года рынок ипотечного кредитования стал настоящей головной болью как для банкиров, так и для их клиентов. Сегодня получить ипотечный кредит в России почти невозможно. Также непонятно, что делать с уже заключенными кредитными договорами. К сожалению, ипотечное кредитование в России фактически парализовано. [2]
Ипотека, ипотечный кредит (от греч. Hipotheka - заклад, залог) — это кредит под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит чаще всего выдается банком, при этом кредитором может быть и любое другое юридическое лицо. Заемщик ипотечного кредита обеспечивает свое обязательство по погашению кредита залогом недвижимости, принадлежащей ему на правах собственности. С согласия арендодателя, предметом ипотеки также может быть право аренды недвижимости.
В нашей стране термины «ипотека» и «ипотечный кредит» означают получение кредита в банке для покупки жилой недвижимости (квартиры или дома). В английском языке есть специальное слово, передающее смысл этого вида кредита «mortgage». То есть в эту категорию не попадают займы с другим целевым назначением, предоставленные под залог недвижимого имущества: например, на покупку автомобилей, бытовой техники, мебели или на другие нужды.
Целью данной курсовой работы является изучение состояния рынка ипотечного страхования России в современных условиях и рассмотрение перспектив его дальнейшего развития. В соответствии с поставленной целью были выдвинуты следующие задачи:
- определить понятие ипотеки и субъектно-объектную структуру отношений, выявив основные особенности ипотечного кредитования;
- определить виды ипотечных кредитов;
- рассмотреть правовую и экономическую сущность ипотечного кредитования и страхования;
- проанализировать рынок ипотечного страхования и его особенности;
- изучить типичные риски, присущие ипотечному кредитованию, предложить ряд мер по их минимизации;
- осветить процесс развития ипотечного страхования в России; Объектом исследования является рынок ипотечного страхования в России.Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
4 апреля 2014
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Страхование в сфере ипотечного страхования.docx
2018-04-19 11:26
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Хороший автор, который всегда на связи со своим клиентом. Вовремя вносила все коррективы, которые я просила внести.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
