Создан заказ №1705934
28 января 2017
Актуальность настоящего исследования заключается в том, что в настоящее время одним из более острых и актуальных вопросов остается вопрос приобретения жилья, и это несмотря на то, что цены на недвижимость чрезвычайно высоки, спрос на недвижимость не снижается, особенно на квартиры.
Как заказчик описал требования к работе:
Тема "Правовое регулирование ипотечных отношений по законодательству Российской Федерации ( по материалам правоприменительной практики Московской области) (иного субъекта РФ)
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность настоящего исследования заключается в том, что в настоящее время одним из более острых и актуальных вопросов остается вопрос приобретения жилья, и это несмотря на то, что цены на недвижимость чрезвычайно высоки, спрос на недвижимость не снижается, особенно на квартиры. Одним из способов в приобретении такого жилого помещения является получение кредита, в качестве которого выступает известная всем ипотека, предлагаемая банками на достаточно длительный срок и под довольно высокий процент. (работа была выполнена специалистами Автор 24)
В стране на начало 2016 года значиться довольно высокое количество действующих ипотечных кредитов, суммарная задолженность по которым свыше 4 трлн. рублей, а общий объем просроченной задолженности по состоянию за 2015 год составил 1,15 трлн. рублей, то есть значительно увеличился по сравнению с 2014 годом на 48%.
Особенностью ипотеки является факт того, что до момента выплаты заемщиком кредита, жилое помещение остается в залоге у банка.
Необходимо отметить, достаточно многие заёмщики не в состоянии вернуть такой кредит. При этом жилая площадь, приобретенная на заёмные средства, выставляется на продажу и продается, тем самым банк возвращает свои деньги. Жилая площадь может быть продана заёмщиком по соглашению с банком, а также заложенное имущество может быть продано путем проведения публичных торгов. Покупка недвижимости, приобретенная на торгах наиболее выгодна новому покупателю, поскольку цена приобретенного жилого помещения существенно ниже той, которая предлагается риелторами и застройщиками.
Ипотечное жилищное кредитование в процессе своего развития в Российской Федерации (далее - РФ) сталкивается с рядом трудностей, юридических, экономических, а в некоторых случаях даже политическими трудностями.
Система ипотечного кредитования и ее гражданско-правовое регулирование несовершенно, не решенными остаются многие теоретические и практические вопросы, возникающие при реализации прав, вытекающие из залога.
Вопросы, касающиеся развития ипотечного кредитования в РФ затрагивают самые важные социально-экономические сферы жизни населения страны, система жилищного кредитования при этом опирается на юридические институты, которые несовершенны в силу политических и экономических аспектов, в связи с этим научный интерес к системе ипотечного кредитования продиктован его большой значимостью для развития общества. Помимо этого, данный интерес связан с относительной новизной гражданско-правовой конструкции ипотеки для современной практики гражданского оборота и с трудностями теоретического, и практического характера, возникающие при реализации прав, вытекающих из залога жилого помещения.
Многими российскими учеными в области юриспруденции написано значительное количество работ, либо статей, а также комментариев, которые посвящены исследованию ипотечных отношений по законодательству РФ, также проблема правового регулирования, широко обсуждаемая тема в юридической научной литературе.
В ходе написания данной работы были использованы труды таких авторов, как Р.С. Бевзенко, Р.Н. Викторова, М.А. Егорова, А.А. Кирилловых, Ю.А. Кожина, П.В. Крашенинников, И.А. Лепехин, С.О. Лозовская, А.А. Лупу, О. Мун, И.Ю. Оськина, Д. Петров, О.А. Ризк, Л.В. Усович, Л. Хуснетдинова, Д.А. Шевчук и другие.
Нормативную основу работы составили Конституция РФ, Гражданский процессуальный кодекс РФ (далее – ГПК РФ), Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ), а также иные законы и подзаконные акты, затрагивающие сферы правового регулирования ипотечных отношений в РФ.
Объектом исследования выступают общественные отношения, складывающиеся в области ипотечного кредитования.
Предметом исследования – особенности правового регулирования ипотечных отношений в РФ.
Цель работы состоит в исследование теоретических и практических положений правового регулирования ипотечных отношений по законодательству РФ.
Для достижения поставленной цели был определены следующие задачи:
- изучить историю развития ипотеки и ее современное состояние;
- рассмотреть понятие, виды, ипотечных отношений;
- исследовать ипотеку как вид ограниченных вещных прав;
- выделить понятие и особенности заключения и оформления договора ипотеки;
- изучить правовой статус субъекта ипотеки;
- выявить особенности гражданско-правовой ответственности участников ипотечных отношений.
Методы исследования. При написании работы использовались общенаучные и частнонаучные методы исследования, такие как: диалектический, метод системного анализа, сравнительно-правовой, формально-юридический, структурно-функциональный и другие методы.
Практическая значимость данной работы заключается в возможности использования полученных результатов в целях совершенствования действующего законодательства.
Научная новизна работы заключается в комплексном исследовании правового регулирования договора ипотеки в российском праве, выявлении ее недостатков и разработке предложений по их устранению.
Структура выпускной квалификационной работы состоит из введения, двух основных глав, состоящих из шести параграфов, заключения, списка использованных источников и литературыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
4 февраля 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Актуальность настоящего исследования заключается в том, что в настоящее время одним из более острых и актуальных вопросов остается вопрос приобретения жилья, и это несмотря на то, что цены на недвижимость чрезвычайно высоки, спрос на недвижимость не снижается, особенно на квартиры..docx
2017-02-07 19:06
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.5
Положительно
Работа хорошая, написана в кратчайшие сроки..Все требования соблюдены...Спасибо большое!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
