Создан заказ №1743730
13 февраля 2017
Проблемы правового регулирования ипотеки
Как заказчик описал требования к работе:
Бакалаврская работа должна представлять собой законченную разработку на заданную тему, свидетельствующую об умении автора работать с литературой, обобщать и анализировать фактический материал, используя теоретические знания и практические навыки, полученные при освоении профессиональной образователь
ной программы, содержащую элементы научного исследования. Бакалаврская работа может основываться на обобщении выполненных выпускником курсовых работ или иметь компилятивный характер и подготавливаться к защите в завершающий период теоретического обучения. Рекомендуемый объем выпускной квалификационной работы бакалавра – 40-50 страниц печатного текста без приложени
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Данная тема является очень актуальной. Во-первых, это связано с тем, что жизнь современного человека состоит из постоянных затрат. Финансовая зависимость поглощает человечество с невероятной скоростью. Человечество не может существовать без финансовых средств. Если человеку необходимо повысить затраты по той или иной причине, возникает вопрос, где и как получить быстро определенную сумму. (работа была выполнена специалистами Автор 24) В этом случае на помощь приходят кредиты. Особенно это актуально в случае приобретения жилья, которое стоит дорого и разово потрать такую сумму имеют возможность в итоге лишь единицы.
Одной из острых и актуальных социальных проблем в современном обществе является жилищная проблема. Эта проблема существует во всех странах, в том числе и в России. Жилье для каждого человека является очень важным и необходимым. И особенно важно для каждого человека иметь именно свое собственное жилье.
Для решения жилищных проблем проводятся различные реформы, разрабатываются и применяются социальные программы. Так, в России до проведения экономической реформы основным способом обеспечения граждан жильем было его предоставление лицам, которые нуждались в улучшении жилищных условий, безвозмездно из государственного и общественного фонда. Это связано было с тем, что практически весь жилищный фонд тогда находился в собственности государства.
Переход к рыночным отношениям потребовал в итоге создания рынка жилья, а также внедрения и новых способов удовлетворения жилищных потребностей граждан. Одними из этих способов стала ипотека. Причем в России наиболее распространенным и востребованным является именно ипотечный жилищный кредит – с более низкой процентной ставкой и большим сроком действия.
С помощью ипотеки для многих граждан стало возможным прибрести уже сегодня свое собственное жилье, что в итоге помогает не только решить вопрос с жильем для отдельных граждан, но и улучшить в итоге демографическую ситуацию в целом по стране. При этом в некоторых случаях ипотечное кредитование не требует особо никаких дополнительных затрат из бюджета семьи, что очень важно, так как многие до этого проживали в арендованных квартирах и сумма за аренду просто перераспределяется на погашение ежемесячных платежей по ипотеке. В данном случае граждане платят эти деньги уже не кому-то в карман, а за свою реальную собственность.
Удовлетворяя потребности, ипотека, конечно же, приносит и обязательства. Ипотека может существенно ударить по кошельку любого человека, так как ему нужно будет ежемесячно платить определенную сумму за ипотеку, причем платить часто очень длительное время, иногда даже десятки лет, и не малые суммы, а финансовое состояния гражданина за это время может существенно измениться, и не всегда в лучшую сторону. И здесь необходимо каждому решать, готовы ли вы к тому, чтобы выплачивать те проценты и ежемесячные суммы, которые будут указаны в договоре при оформлении ипотеки? Готовы ли вы нести это бремя и смотреть смело в будущее без риска остаться ни с чем? Это нужно решить заранее и быть готовыми на протяжении того или иного времени отдавать свои заработанные средства. Как гласит народная мудрость: «Берешь чужие и на время, а отдаешь свои и навсегда!».
На огромную востребованность ипотеки также сильно повлияла такая мера социальной поддержки, как материнский капитал, который часто является решающим фактором для оформления ипотеки. Так как, во-первых, материнский капитал возможно использовать только для нескольких целей, среди которых на первый план выходит приобретение жилья, т.е. реального имущества. Во-вторых, с его помощью значительно уменьшается сумма кредита, которую необходимо выплачивать в дальнейшем гражданам, что уменьшает срок кредита, сумму ежемесячного платежа и, следовательно, сумму переплаты в итоге.
Ипотека также играет огромную роль для предпринимательства и, конечно же, для развития экономики. Во-первых, рост и востребованность жилищной ипотеки благоприятно сказались на рынке недвижимости. Во-вторых, благодаря ипотеке субъектам предпринимательства возможно получать денежные средства на длительный срок, которые идут на развитие производства, модернизацию производства и активно участвуют в рыночной экономике.
В связи с такой важностью, необходимостью и востребованностью ипотеки, возрастает и важность совершенствования правового регулирования ипотечного кредитования и устранения имеющихся проблем. В связи с распространенностью повсеместно ипотечного кредитования, в связи с необходимостью и важностью соблюдения всех право и обязанностей по ипотечным договорам, а также защитой участников таких правоотношений, данная тема требует постоянного и пристального изучения.
Данной темой интересовались и интересуются многие видные научные деятели и практики. Вопросам и проблематике ипотечного кредитования посвящено большое количество диссертаций, монографий, статей, семинаров.
Объектом исследования выступают общественные отношения в сфере правового регулирования ипотеки.
Предмет исследования – проблемы регулирования ипотеки по законодательству Российской Федерации.
Цель работы: на основе анализа нормативно-правовых актов, судебной практики, научных работ, учебных пособий и учебников выявить проблемы и определить перспективы правового регулирования ипотеки.
Для раскрытия цели ставятся следующие задачи:
1) изучить историю развития института залога;
2) раскрыть понятие и сущность ипотеки;
3) проанализировать законодательство РФ, регулирующее вопросы ипотеки;
4) рассмотреть содержание и форму договора об ипотеке;
5) проанализировать порядок заключения и регистрации договора об ипотеке;
6) определить основные проблемы обращения взыскания и реализации заложенного имущества.
Структура работы определяется целью и задачами и состоит из введения, двух глав, которые объединяют шесть параграфов, заключения и списка литературы.Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
20 февраля 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Проблемы правового регулирования ипотеки.docx
2017-10-25 22:33
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Спасибо Татьяна Геннадьевна! Очень качественная работа. Вы замечательный специалист своего дела.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
