Создан заказ №2231167
23 августа 2017
Гос. регистрация ДДУ
Как заказчик описал требования к работе:
Необходимо написать диплом. 3 главы. Объем каждого параграфа не менее 6 стр. Обязательно в каждом параграфе использование судебной практики. Антиплагиат более 80%. При отсутствии в свободном доступе суд. решения. скан в приложение. Использование 218-ФЗ и 214-ФЗ обязательно. Согласно согласованному п
лану
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность темы исследования. Тема долевого строительства, как социально значимая, всегда имела актуальное значение и в жизни общества, и в юридической практике.
Общественные отношения по привлечению денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов (или иных объектов недвижимости) получили в настоящее время широкое развитие.
Важно отметить, что на сегодняшний день долевое строительство многоквартирных домов стало одной из наиболее распространенных форм приобретения недвижимости на «первичном» рынке жилья. (работа была выполнена специалистами author24.ru)
Вместе с тем недостатки правового регулирования процедуры государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, а также права собственности участников долевого строительства на соответствующие объекты долевого строительства являются не только подтверждением особой сложности избранной проблематики, но и доказательством того, что действующее в области долевого строительства законодательство нуждается в дальнейших корректировках и совершенствовании.
Степень разработанности темы исследования. Следует особо отметить, что к настоящему времени имеется достаточное количество научно-теоретических разработок, посвящённых проблемам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, а также права собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства.
При этом необходимо подчеркнуть, что данное обстоятельство не свидетельствует о достаточном уровне разработанности определенных вопросов, в связи с чем в изучаемой области имеется немало моментов, требующих дальнейших теоретических изысканий.
Цели и основные задачи исследования. Целью предпринятого исследования является раскрытие порядка государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, государственной регистрации изменений названных договоров, а также государственной регистрации права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество.
Для достижения вышеуказанной цели в рамках настоящего исследования предполагается выполнение следующих задач:
- дать общую характеристику договора участия в долевом строительстве;
- отразить порядок и особенности государственной регистрации договора участия в долевом строительстве;
- охарактеризовать условия заключения дополнительных соглашений к договору участия в долевом строительстве;
- осветить условия заключения договора уступки (цессии) по договору участия в долевом строительстве;
- раскрыть особенности возникновения права собственности на объект долевого строительства, права общей долевой собственности в отношении общего имущества в доме;
- проиллюстрировать вышеприведенные аспекты примерами из судебной практики;
- отразить наиболее проблемные ситуации, возникающие при соответствующей государственной регистрации.
Объект и предмет исследования. Объект данного исследования – государственная регистрация.
Предметом исследования выступают государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве, договоров об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, а также государственная регистрация прав, возникающих на основании указанных договоров.
Научная новизна. Научная новизна представленного исследования заключается в том, что с целью раскрытия особенностей осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства предпринимаются попытки комплексного, всестороннего изучения рассматриваемой процедуры.
Методология, теоретическая и правовая основы исследования. Выбор методологии предпринятого исследования обусловлен предметом исследования. Методологической основой работы являются научные методы познания, в частности, диалектико-материалистический метод, позволяющий анализировать изучаемые вопросы в их взаимосвязи. В работе используются общелогический, сравнительно-правовой методы, методы толкования закона; также применяются такие приемы познания, как анализ и обобщение.
Работы ученых свидетельствуют о том, что проблемам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве уделяется особое внимание.
В связи с этим теоретический фундамент исследования составили специальная юридическая литература, научные статьи по изучаемому вопросу, а также некоторые диссертационные исследования в рассматриваемой области.
В качестве правовой основы исследования выступили Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017), Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Теоретическая значимость исследования. В работе систематизированы научно-теоретические подходы ученых к проблемам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, в связи с чем материалы данного исследования могут рассматриваться в качестве фундаментального основания для дальнейших теоретических изысканий в области изучаемой категории.
Практическая значимость исследования. Ввиду раскрытия и анализа в настоящем исследовании наиболее проблемных моментов, связанных с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительства, а также прав, возникающих на основании указанных договоров, материалы данной работы могут послужить основанием для внесения соответствующих изменений в нормативно-правовые акты, регулирующие описываемые правоотношения.
Структура исследования. Представленная дипломная работа состоит из оглавления, введения, трех глав, объединяющих шесть параграфов, заключения и списка использованных источников.
Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
30 августа 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Гос. регистрация ДДУ.docx
2018-05-07 11:24
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.2
Положительно
Работа сдана с большой задержкой, имеет большие недочеты, которые так и не были исправлены. Но автор всегда был на связи и пошел на встречу в плане возврата части стоимости заказа.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
