Создан заказ №2347489
21 октября 2017
Актуальность темы исследования заключается в том, что на сегодняшний день, вопрос долевого участия в строительстве является самым дискуссионным в рамках гражданского права.
Как заказчик описал требования к работе:
Заказ ранее уже заказывался но предыдущий автор сделал очень маленькую уникальность. мне нужно 80-85% оригинальность. нужна именно авторская уникальность а не техническая
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования заключается в том, что на сегодняшний день, вопрос долевого участия в строительстве является самым дискуссионным в рамках гражданского права.
Это объясняется в первую очередь многочисленными изменениями, вносимыми в правовые акты, регулирующие отношения, связанные с долевым строительством. Институт долевого строительства признается самой активной формой в приобретении недвижимости на российском рынке, поскольку в настоящее время данная форма строительства считается самой распространенной. (работа была выполнена специалистами Автор 24) В качестве преимущества в долевом строительстве следует назвать меньшую стоимость приобретенного жилья.
Принятый закон о долевом строительстве является основой регулирования соответствующих отношений. Положительные моменты закона – это нормативное закрепление основных понятий, содержание прав и обязанностей, меры по обеспечению обязательств по договору. Вместе с тем судебная практика по спорам долевого строительства не всегда отличается стабильностью и единообразием. Возникают многочисленные нарушения прав и интересов дольщиков в связи с пробелами в законодательстве, отсутствием четко выстроенной системы правового регулирования. Компании-застройщики посредством эмиссии жилищных сертификатов получают дополнительную возможность финансирования строящихся объектов. Жилищный сертификат - это особый вид облигаций, который дает право владельцу на получение определённой площади жилья в строящемся доме. Заказчики скептически относятся к подобной схеме взаимоотношений с собственником жилищного сертификата. Жилищные сертификаты как форма участия граждан в создании многоквартирных домов не востребованы на рынке.
Однако, следует признать, что в данных условиях формирование рынка невозможно без увеличения объемов и темпов строительства жилья на долевых началах. Такое строительство должно быть выгодным для всех участников договорных отношений. Это обуславливает необходимость глубокого научного анализа действующего законодательства, которое регулирует отношения по участию в долевом строительстве жилья, а также совершенствование его норм.
Степень научной разработанности темы исследования. Исследование долевого строительства отражается в многочисленных работах, наиболее интересными, на наш взгляд являются научные труды таких авторов как: Е.В. Белова, О.Л. Вербина, М.В. Дмитриевой, А.И. Демехина, О.Г. Ершова, О.А. Кузьмина, И.А. Лепехина, М.М. Монастырева, О.В. Макарова, М.В. Петрухина, Р.Р. Шайдуллина и других исследователей.
Объектом исследований в рамках избранной автором темы являются общественные отношения в сфере участия граждан и юридических лиц в долевом строительстве.
Предметом исследования будут служить нормативно – правовые основы договорного регулирования отношений в области участия в долевом строительстве и правоприменительная практика.
Цель работы заключается в рассмотрении теоретических и практических вопросов института участия в долевом строительстве, сквозь призму становления и развития данного института.
Задачи исследования:
- раскрыть правовую природу и принципы института долевого строительства объектов недвижимости,
- провести анализ формирования правовых механизмов долевого строительства,
- рассмотреть систему нормативных правовых актов, регулирующих долевое строительство объектов недвижимости,
- проанализировать судебную практику рассмотрения споров, возникающих в сфере долевого строительства объектов недвижимости,
- дать рекомендации правовым перспективам развития института долевого строительства.
Методологическую основу исследования составили общенаучные методы познания: анализ, синтез, системный. В ходе исследование так же использовались специальные научные методы: конкретно - социологический, социально - правовой эксперимент, формально – юридический, сравнительно - правовой и иные методы. Данные методы позволили наиболее полно рассмотреть различные аспекты общественных отношений, возникающих при организации долевого участия в строительстве в Российской Федерации.
Нормативную основу исследования составляет российское законодательство, действующее в сфере регулирования вопросов участия в долевом строительстве.
Эмпирическую основу данного исследования составляют материалы судебной практики Высшего Арбитражного Суда, а также судов общей юрисдикции.
Научная новизна исследования представляет собой комплексное исследование всех сторон вопросов, касающихся правового регулирования вопросов участия в долевом строительстве. А так же важности данного правового института в современной жизни России. Работа основана на указании в действующем законодательстве РФ и прочей тематической литературы относительно данного вопроса. И направлена на доказательство того неоспоримого факта, что несмотря на все возможные сети и бюрократические хитросплетения, институт долевого строительства, не смотря на свой не молодой практический возраст есть и остается спасательным кругом для решения ряда жизненно важных задач, связанных с приобретением недвижимых объектов.
Практическое значение полученных результатов. Сформулированные в работе выводы, предложения и рекомендации по совершенствованию норм гражданского законодательства в сфере отношений, возникающих в результате заключения договора долевого участия в строительстве, могут быть использованы: в законотворческой деятельности при дальнейшем совершенствовании законодательства России, направленного на усовершенствования защиты прав участников долевого строительства и предотвращения правонарушений в данной сфере.
Структура работы включает введение, три главы, заключение и список использованной литературы и источников.Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
28 октября 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Актуальность темы исследования заключается в том, что на сегодняшний день, вопрос долевого участия в строительстве является самым дискуссионным в рамках гражданского права..docx
2018-01-31 14:48
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Повторно обращаюсь к автору,так как сроки сдачи работ ранее обозначенных, работы выполняются качественно, вежливое и корректное общение с автором оставляет приятное впечатление. Спасибо!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
