Создан заказ №2486688
27 декабря 2017
Рынок недвижимости. Ипотека
Как заказчик описал требования к работе:
Задача 1.
Стоимость 1 кв.м. жилья в типовом доме на сегодняшний день составляет 600 ден. ед. и повышается ежегодно в следствии инфляции на 8%. Какого размера квартиру вы сможете приобрести через 5 лет если в настоящее время депониро
вали на депозит 45 тыс. ден. ед. сроком на 5 лет под 10% годовых с ежегодным начислением процента.
Задача 2.
Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование земельного участка. Объект недвижимости приносит владельцу доход в размере 90000 д.е. в конце первого года. Затраты на создание улучшений составят 400000 д.е.
Ставки капитализации для земли и улучшений составят 13 и 19 % соответственно.
Определить стоимость объекта, земельную составляющую и ставку капитализации.
Задача 3
Объект недвижимости приносит владельцу доход в размере 120000 д.е. в конце первого года, после чего он будет возрастать на 5 % ежегодно в течении 5 лет после чего ожидается его продажа за 1500000 д.е в конце пятого года. Определить стоимость объекта при условии ,что ставка дисконтирования равна 12 %. и ставку капитализации.
Вариант 9
Ипотечный кредит на сумму 500000 руб. выдан на 12 лет при 12 % годовых и ежегодных платежах Плата при оформление кредита составляет 1.5 % от суммы кредита. За досрочное погашение кредита предусмотрен штраф в размере 4 %.
Определить действительную норму процента по кредиту (стоимость заёмного капитала для заемщика) при условии его досрочного погашения в конце 9 года.
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
28 декабря 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Рынок недвижимости. Ипотека.jpg
2017-12-31 16:29
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Заказываю у этого автора уже не первый раз. Делает все качественно и в срок, советую!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
