Создан заказ №3191490
21 сентября 2018
Цель исследования - изучить основания для заключения договора найма жилых помещений, всестороннее исследование договора найма жилых помещений.
Как заказчик описал требования к работе:
Нужно сделать курсовую работу по праву и юриспруденции за 7 дней, оформлять не нужно, главное все подробно расписать в курсовой и список источников литературы приложить.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Право на жилье способствует удовлетворению одной из основных и наиболее важных потребностей человека. В настоящее время, когда не все граждане Российской Федерации могут приобретать жилье самостоятельно, без государственной помощи, жилищная проблема является необычайно острой, и жилищная политика, проводимая в Российской Федерации, направлена на ее решение, предусматривает предоставление жилых помещений не только с ипотекой, по договору социального найма, но и путем предоставления служебных помещений, что позволяет обеспечить граждан, которые нуждаются в жилье, на определенный период времени.
Конституция Российской Федерации устанавливает и гарантирует защиту жилищного права: «Никто не может быть произвольно лишен жилья» [1, ст. (работа была выполнена специалистами author24.ru) 40]. В этой статье государственные органы и местные органы власти поощряют строительство жилья, создают условия для осуществления права на жилище. Что касается предоставления жилья бесплатно (или за доступную плату), то такое жилье предоставляется только малоимущим, другим гражданам, указанным в законе, которые нуждаются в жилье [1, ст. 40].
Договор найма жилого помещения был сформирован как независимое соглашение из договора имущественного найма. Впервые он получил правовое регулирование в Гражданском кодексе РСФСР 1964 года и законе «Основы жилищного законодательства СССР и союзных республик 1981 года». Договор найма РСФСР 1984 года объединил договор найма жилого помещения с другими жилыми помещениями.
Договор найма жилого помещения не подпадает под действие норм арендных отношений и регулируется отдельной главой в Гражданском кодексе. Это связано с тем, что найм относится к передаче жилья во владение и пользование за плату для проживания граждан в нем, а их конституционное право на жилье нуждается в дополнительной защите.
Стороны договора найма жилого помещения называются наймодателем и нанимателем, и нанимателем может быть только физическое лицо. Если организация хочет снять жилье для своих сотрудников, тогда она должна заключить договор аренды, а не найма, а арендованное жилье может быть использовано только для проживания.
Договор найма жилых помещений является одним из наиболее распространенных договоров гражданского права. И рассмотрение правового регулирования такого договора более актуально, чем когда-либо по следующим причинам.
Нормы, которые регулируют правовой статус договора найма жилья, претерпели значительные изменения за последнее время.
Подробное исследование и урегулирование правового регулирования договора найма жилья необходимо потому, что пользователями жилых помещений являются физические лица. Даже если юридическое лицо действует как арендатор, такие помещения могут использоваться только для проживания граждан.
Объектом исследования являются отношения, которые развиваются в связи с заключением договора найма жилых помещений, их правовая природа и содержание.
Предметом исследования являются нормы гражданского и жилищного законодательства, которые регулируют содержание договора найма жилых помещений и прав граждан на жилые помещения.
Цель исследования - изучить основания для заключения договора найма жилых помещений, всестороннее исследование договора найма жилых помещений.
Для достижения этой цели необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть предмет, понятие и сущность договора найма жилых помещений;
- отобразить понятие и содержание договора найма жилых помещений;
- изучить вопрос об изменении и расторжении договора найма жилого помещения;
- рассмотреть особенности договоров найма жилых помещений;
- рассмотреть и изучить правовой режим и особенности заключения договоров найма жилых помещений военнослужащими органов государственной охраны.
Методологическая основа исследования состоит из общих научных методов (диалектический, анализ, синтез, дедукция), и частных научных методов (историко-правовой, формально-правовой, сравнительно-правовой).
Степень научной разработанности темы. Значительный объем исследований посвящен вопросам регулирования жилищных отношений. Правовому регулированию найма жилого помещения посвящены работы: A. В. Афонина, Н. А. Баринова, Ю. Г. Басина, В.П. Васильевской, Б. М. Гонгало, Л. Ю. Грудцына, Г. С. Демидова, И. Б. Живихина, Д. В. Карпухина, С. М. Корнеева, Б. К. Комарова, П. В. Крашенинникова, И. Д. Кузьмина, Л. Ю. Цыганова, И. Л. Черкашина, Г. Ф. Шешко, Л. В. Шенниковой, Е. А. Шипуновой.
Нормативно-правовую базу составили: Конституция, Гражданский кодекс, Жилищный кодекс, Приказы ФСО России № 198 «Об утверждении порядка обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда военнослужащих и сотрудников органов государственной охраны »и № 417 «Об организации деятельности по предоставлению военнослужащим органов государственной охраны жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма».
Структура работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источниковПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
24 сентября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Цель исследования - изучить основания для заключения договора найма жилых помещений, всестороннее исследование договора найма жилых помещений..docx
2018-09-27 19:18
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Работа выполнена в полном объеме в согласованный срок. Большое спасибо за работу.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
