Создан заказ №3203507
27 сентября 2018
№ 1 Индивидуальный предприниматель ЛихачееваО С осуществляла торговлю овощами на городском рынке города Серпухов Московской области на основании договора о предоставлении торгового места № 321-2 от 12
Как заказчик описал требования к работе:
Требуется выполнить 3 задачи по коммерческому (торговому праву) + написать короткое эссе по теме:
"Особенности заключения договоров поставки продовольственных товаров в торговые сети"
Эссе желательно сделать без заимствований. Система проверки - етхт Антиплагиат
Фрагмент выполненной работы:
№ 1
Индивидуальный предприниматель ЛихачееваО.С. осуществляла торговлю овощами на городском рынке города Серпухов Московской области на основании договора о предоставлении торгового места № 321-2 от 12.08.2013 с управляющей компании рынка ООО «Альфа».
23.06.2017 срок действия разрешения управляющей компании ООО «Альфа» истек и с24.06.2017 управляющая компания рынка сменилась на АО «Бета». После смены управляющей компании рынка, всем торговцам было направлено уведомление о необходимости перезаключения договоров о предоставлении торговых мест.
Когда Лихачеева О.С. (работа была выполнена специалистами Автор 24) пришла подписывать договор, то в проекте договора ее место было изменено, не согласившись с переносом места, она потребовала у администрации заключения договора о предоставлении торгового места, на котором она осуществляла торговую деятельность допрекращения договора, ссылаясь на то, что прежнее место было близко входу на рынок, что повышало спрос на ее товары, тогда как новое место было далеко от входа. Представитель управляющей компании отказался изменять место, поскольку все места были распределены в плане.
Тогда Лихачеева О.С. обратилась в суд с требованием к управляющей компании рынка заключить с ней договор о предоставлении торгового места, на котором она осуществляла торговлю ранее.
Какое решение должен принять суд?
Может ли управляющая компания устанавливать различные цены на предоставление торгового места в зависимости от места его нахождения?
Является ли договор о предоставлении торгового места на рынке договором аренды?Если да, то какого вида?
Является ли договор о предоставлении торгового места публичным?
Решение:
В соответствии с Постановлением ВАС РФ от 19.11.2013 N 8668/13, деятельность по организации и осуществлению торговли на розничных рынках регулируется не только Законом о розничных рынках, но и иными нормативными правовыми актами, в том числе и ГК РФ. Управляющая рынком компания передает пользователю торговые места по договорам о предоставлении торговых мест на срок, не превышающий срока действия разрешений (ч. 2 ст. 15 Закона о розничных рынках). Следовательно, предметом такого договора является передача на определенный срок за плату торгового места для торговли. Это соответствует понятию договора аренды (ст. 606 ГК РФ). Кроме того, в договоре между предпринимателем и управляющей рынком компанией указан номер торгового места, общая площадь, а также сведения о том, что торговое место находится на территории рынка. Это отвечает требованиям п. 3 ст. 607 ГК РФ об определении объекта аренды.
Помимо этого, в указанном Постановлении сказано, что к договору о предоставлении торговых мест на рынке применимы положения гл. 34 ГК РФ об аренде. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, установленные в этом договоре, но не чаще одного раза в год (п. 3 ст. 614 ГК РФ)...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
28 сентября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
№ 1
Индивидуальный предприниматель ЛихачееваО С осуществляла торговлю овощами на городском рынке города Серпухов Московской области на основании договора о предоставлении торгового места № 321-2 от 12.docx
2021-04-10 22:58
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Отличный автор. Всем рекомендую.Профессионал своего. Всегда на связи. Общительная.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
