Хочешь получить бонус 100 ₽?
заказать работу
выполнено на сервисе Автор24
Студенческая работа на тему:
При заключении договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса между сторонами возникли разногласия
Создан заказ №3208427
1 октября 2018

При заключении договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса между сторонами возникли разногласия

Как заказчик описал требования к работе:
Добрый день, прошу выполнить контрольную работу по Гражданско-правовому регулированию недвижимости , вариант 1 , согласно Методическим рекомендациям
Фрагмент выполненной работы:
При заключении договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса между сторонами возникли разногласия, связанные с определением состава продаваемого предприятия. Продавец полагал, что ему должны остаться акции и векселя, часть произведенной, но не реализованной продукции и некоторые средства индивидуализации предприятия и его продукции (право на фирменное наименование и товарный знак). (работа была выполнена специалистами author24.ru) Покупатель не согласился с продавцом и потребовал передачи перечисленных вещей, ценных бумаг и имущественных прав. Кроме того, продавец потребовал исключения из перечня имущества части долгов предприятия и перевода на него прав на земельный участок под объектами недвижимости предприятия, закрепленный за предприятием на праве постоянного бессрочного пользования. Особо покупатель настаивал на оговорке о том, что риск случайной гибели переданных ему объектов, входящих в состав предприятия, перейдет к нему после государственной регистрации перехода права собственности на предприятие. Какое имущество входит в состав предприятия как имущественного комплекса? Возможна ли продажа предприятия на обусловленных сторонами условиях? Можно ли продать отдельные объекты, входящие в состав предприятия? Что такое часть предприятия? Можно ли говорить о том, что в задаче речь идет о продаже части предприятия? Как оформляется договор купли-продажи предприятия? Какие документы должны быть приложены к нему? На каком праве перейдет к покупателю право на земельный участок? С какого момента переходит на покупателя риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, входящего в состав предприятия? Кто должен производить регистрацию купли-продажи предприятия и перехода прав на него? Решение: Согласно пункта 2 ст. 132 ГК РФ в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако в соответствии с пунктом 3 ст. 559 ГК РФ продавец не может передать покупателю в составе продаваемого имущественного комплекса право вести определенную деятельность, которое было получено продавцом на основании  лицензии. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. Если же обратиться к пункту 2 ст. 561 ГК РФ, регулирующей вопросы оформления договора купли - продажи предприятия, то в ней говорится, что состав и стоимость продаваемого предприятия определяются сторонами в договоре продажи предприятия. Поскольку предприятие как имущественный комплекс юридическим лицом не является, для заключения договора действительно необходимо точное определение состава. Если руководствоваться чисто формальным подходом, то, констатитуя, что между первой и второй частью Кодекса усматривается противоречие, можно прийти к следующим выводам. Во-первых, нормы части второй в данной ситуации имеют приоритет как нормы закона, принятого позднее. Во-вторых, при совершении сделок с предприятием рассматриваемая норма ст. 132 ГК РФ является общей, а нормы глав Кодекса о сделках - специальными. Как известно, в случае противоречия между общей и специальной нормой преимущество имеет последняя. Именно подход, основывающийся на необходимости определения состава предприятия сторонами договора, в наибольшей степени соответствует потребностям делового оборота. Необходимо отметить, что в отношении некоторых видов сделок с предприятием (аренда, доверительное управление и др.) прямо не указывается требование об определении состава предприятия в тексте договора его сторонами. Исходя из того, что состав предприятия является важным элементом в определении предмета договора, а в любом договоре его предмет является существенным условием (п. 1 ст. 432 ГК РФ), к остальным договорам п. 1 ст. 561 ГК РФ в части, устанавливающей обязательность определения состава предприятия сторонами, следует применять по аналогии. По общему правилу стороны свободны в определении состава предприятия. В частности, исключительно от усмотрения сторон договора купли - продажи предприятия зависит, какие права требования и долги переходят с продавца на покупателя, а какие сохраняются за продавцом (с соблюдением требований ст. 562 ГК РФ). Пункт 2 статьи 132 ГК РФ устанавливает возможность совершения сделок с частью предприятия. А что может являться частью предприятия? Часть - это элемент целого. Любые обособленные вещи, имущественные и неимущественные права и обязанности, входящие в состав предприятия, могут быть признаны его частью. Вещи, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, имущественные права в то же время могут быть предметом гражданско-правовых сделок и способны к самостоятельному существованию. Заключение отдельных сделок по поводу имущества, входящего в состав предприятия, следует отличать от совершения сделок с частью предприятия. В отношении последних применимы нормы о предприятиях...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Зарегистрируйся, чтобы получить больше информации по этой работе
Стоимость
работы
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
2 октября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Автор работы
Innakt
5
скачать
При заключении договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса между сторонами возникли разногласия.docx
2018-10-03 21:02
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Не первый раз сотрудничаю с автором. Работа выполнена хорошо. Автор отзывчивый. Благодарю.
Рассчитай стоимость
своей работы
поиск
по базе работ
Тебя также могут заинтересовать
Правонарушение и ответственность на примере ДВГМУ
Реферат
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
задача
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Отчёт по производственной практике Юриспруденция/Уголовное право ! Очень срочно !
Отчёт по практике
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
Вина как условие гражданско-правовой отвественности
Курсовая работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
помощь на контрольной работе онлайн
Помощь on-line
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
Практикум по общетеоретическим дисциплинам
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Предмет. Международное частное право
Помощь on-line
Право и юриспруденция
Стоимость:
700 ₽
Транспортное право
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Проблемы организации публичной власти в условиях глобализации
Другое
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Юридическая психология
Решение задач
Право и юриспруденция
Стоимость:
150 ₽
Формулярный и экстраординарный процесс
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Кейс-задание по курсу Адвокатура
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Предпринимательское право
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Предмет: административно-правовые режимы
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Система прав собственности и ее влияние на экономический рост
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
РАНХиГС, финансовое право, в-3+предпринимательское право, в-4
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
«Прокурорский надзор» Текстовая контрольная работа
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Жилищное право
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
118 задач по административному/уголовному/гражданскому праву
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Гражданский процесс-контрольная - вариант 71
Контрольная работа
Право и юриспруденция
Стоимость:
300 ₽
Читай полезные статьи в нашем
Порядок внесения изменений в Конституцию РФ
Внесение изменений в основной закон страны, имеющий высшую юридическую силу на всей ее территории, представляет собой длительный и сложный процесс. Реализовать его возможно только при наличии серьезных оснований и всесторонней поддержке общества и властных структур.
Согласно статье 134 Конституции РФ, инициировать внесение изменений в текст основного закона страны могут только следующие должностные...
подробнее
Иск в мировой суд
Мировой суд – это самая первая инстанция всех судебных разбирательств, практически во всех государствах мира. В мировом суде рассматриваются уголовные и гражданские дела, а также различные административные правонарушения. Иными словами, мировой суд – это та инстанция, в которой рассматриваются все спорные вопросы. Здесь судья самостоятельно, то есть единолично, принимает решение в соответствии со ...
подробнее
Обязанности конституционного суда
В ФЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации» определены полномочия, обязанности, порядок деятельности данного органа.
Совет Федерации по представлению Президента РФ назначает 19 судей, которые составляют рабочий аппарат Конституционного Суда.
Все основные обязанности данной инстанции обозначены в статье 125 Конституции РФ:
В рамках судопроизводства, судья Конституционно Суда обязан:
Для понимани...
подробнее
Представление в суде
Одной из ключевых процессуальных гарантий защиты прав и законных интересов граждан, устанавливаемых и гарантируемых на уровне действующего законодательства, выступает предоставление права вести дела в суде лично, или через собственных представителей.
При этом характер и содержание соответствующей деятельности может различать в зависимости от того, о каком виде представительства идет речь:
Анализ т...
подробнее
Порядок внесения изменений в Конституцию РФ
Внесение изменений в основной закон страны, имеющий высшую юридическую силу на всей ее территории, представляет собой длительный и сложный процесс. Реализовать его возможно только при наличии серьезных оснований и всесторонней поддержке общества и властных структур.
Согласно статье 134 Конституции РФ, инициировать внесение изменений в текст основного закона страны могут только следующие должностные...
подробнее
Иск в мировой суд
Мировой суд – это самая первая инстанция всех судебных разбирательств, практически во всех государствах мира. В мировом суде рассматриваются уголовные и гражданские дела, а также различные административные правонарушения. Иными словами, мировой суд – это та инстанция, в которой рассматриваются все спорные вопросы. Здесь судья самостоятельно, то есть единолично, принимает решение в соответствии со ...
подробнее
Обязанности конституционного суда
В ФЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации» определены полномочия, обязанности, порядок деятельности данного органа.
Совет Федерации по представлению Президента РФ назначает 19 судей, которые составляют рабочий аппарат Конституционного Суда.
Все основные обязанности данной инстанции обозначены в статье 125 Конституции РФ:
В рамках судопроизводства, судья Конституционно Суда обязан:
Для понимани...
подробнее
Представление в суде
Одной из ключевых процессуальных гарантий защиты прав и законных интересов граждан, устанавливаемых и гарантируемых на уровне действующего законодательства, выступает предоставление права вести дела в суде лично, или через собственных представителей.
При этом характер и содержание соответствующей деятельности может различать в зависимости от того, о каком виде представительства идет речь:
Анализ т...
подробнее
Теперь вам доступен полный отрывок из работы
Также на e-mail вы получите информацию о подробном расчете стоимости аналогичной работы