Создан заказ №3209893
1 октября 2018
Цель работы состоит в комплексном научном исследовании теоретических и практических положений, связанных исполнением договора пожизненной ренты, на предмет выявления существующих в них проблем и дачи рекомендаций по их решению.
Как заказчик описал требования к работе:
Нужна дипломная работа по праву и юриспруденции. Есть содержание, дам структуру. Послезавтра уже сдавать план и введение, остальные сроки обговорим в переписке.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Частные начала, в соответствии с которыми регулируются имущественные отношения, требуют тщательного изучения новейших правовых конструкций. Одним из примеров таковых является договор пожизненной ренты.
Следует отметить, что в условиях советского времени, командно-административная система, фактически, не предусматривала возможность рентных отношений, в области передачи какого-либо имущества другому лицу в обмен на выплаты на все время оставшейся жизни. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Единственные исключения из вышесказанного были ст. 253 и ст. 254 Гражданского кодекса РСФСР, регулирующие отношения по продаже жилых домов в обмен на пожизненное содержание. В рассматриваемом случае, продавец, который был нетрудоспособен по состоянию здоровья, либо по возрасту, передавал покупателю на правах собственности жилой дом, либо его часть. В обмен на это покупатель обязан был материально обеспечивать продавца на весь период его дожития «в натуре» (жилище, питание, уход, необходимая помощь и т.п.). В случае утраты жилого помещения (например, в случае пожара) покупатель все равно был обязан продолжать материальное обеспечение продавца. Отчуждать жилое помещение он не имел права.
Следует также отметить, что в рамках данной правовой конструкции, предусматривается приоритет защиты правовых интересов продавца. В первую очередь, это – особая форма обеспечения материальными ценностями, возможность продолжать пользоваться жилым помещением после отчуждения, запрет отчуждения дома для покупателя. К тому же покупатель был обязан содержать продавца независимо от того, в каком состоянии находилось жилое помещение, продавец имел право расторгнуть договор, если покупатель не выполнял свои обязанности по содержанию и т.п. Это представляется вполне оправданным, так как покупатель, в рамках данного вида гражданско-правовых отношений являлся «слабой стороной», которому была нужна особая забота и защита. Именно поэтому законодателем было произведено выделение рентных отношений в отдельный вид договора с соответствующей надлежащей правовой регламентацией.
В настоящее время рентные отношения регулируются в рамках главы 33 Гражданского кодекса РФ «Рента и пожизненное содержание с иждивением», состоящей из четырех параграфов, в которых имеет место гражданско-правовое регулирование постоянной ренты, пожизненной ренты, а также пожизненного содержания с иждивением. С другой стороны, в рамках современного гражданско-правового регулирования отношений по договору пожизненной ренты все еще недостаточно защищены интересы лиц, которые передают свои жилые помещения под выплаты пожизненной ренты, что и определяет актуальность темы данной работы.
Цель работы состоит в комплексном научном исследовании теоретических и практических положений, связанных исполнением договора пожизненной ренты, на предмет выявления существующих в них проблем и дачи рекомендаций по их решению.
На основании цели в работе были поставлены следующие задачи:
изучить понятие договора пожизненной ренты и проанализировать его правовую природу;
проанализировать основные особенности исполнения договора пожизненной ренты;
выявить основные правовые отличия договора пожизненной ренты от смежных договоров;
выявить основные проблемы гражданско-правового регулирования договора пожизненной ренты;
проанализировать практические особенности исполнения договора пожизненной ренты.
Объектом исследования данной работы являются общественные отношения, возникающие в процессе исполнения договоров пожизненной ренты. Предмет исследования – совокупность норм права, регулирующих процесс исполнения договоров пожизненной ренты, а также доктринальные положения и материалы правоприменительной практики по теме исследования.
Проведенное исследование позволило сформулировать, и обосновать положения и выводы, выносимые на защиту и содержащие элементы научной новизны, наиболее существенными из которых представляются следующие:
1. Договор пожизненной ренты характеризуется повышенной алеаторностью. Правовое регулирование договора пожизненной ренты характеризуют специальные правила.
2. Гражданское законодательство защищает права, как плательщиков, так и получателей ренты. При этом необходимо дальнейшее развитие законодательства, особенно в вопросе о выкупе пожизненной ренты по соглашению сторон.
3. Договор пожизненной ренты имеет свои правовые особенности, основными из которых является особенность его субъектного состава и наличие устойчивой правовой связи между правом на получение рентных платежей и личностью рентополучателя.
4. Основные проблемы исполнения договора пожизненной ренты, требующие своего правового решения, связаны с трудностями признания сделки судом недействительной по причине заблуждения стороны, с вопросами установления стоимости договора.
5. Складывающаяся судебная практика способствует регулированию правовых пробелов, связанных с практическими особенностями исполнения договоров пожизненной рентыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
8 октября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Цель работы состоит в комплексном научном исследовании теоретических и практических положений, связанных исполнением договора пожизненной ренты, на предмет выявления существующих в них проблем и дачи рекомендаций по их решению..docx
2018-10-11 20:27
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Благодарю за проделанную работу!!! Работа уникальна! Выполнена раньше срока! Хочу отметить полную увлеченность своему делу, призванию!!! Доведению до отличного результата, а не лишь бы выполнить заказ. Рекомендую!!!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
