Создан заказ №3818521
3 апреля 2019
Супруги Петровы прописали в свою квартиру в которой они проживали свою дальнюю родственницу Иванову
Как заказчик описал требования к работе:
Задание: сделать решение задач по праву и юриспруденции за 2 дня, красиво оформить. Сколько стоит решение задач пишите точно.
Фрагмент выполненной работы:
Супруги Петровы прописали в свою квартиру, в которой они проживали, свою дальнюю родственницу Иванову, согласившуюся оказывать им помощь в ведении хозяйства и ухаживать за детьми. Квартиру жилой площадью 50 кв.м., состоявшую из четырех изолированных комнат, Петровы занимали на основании договора социального найма. Петровы и Иванова совместно вели хозяйство, причем, часть своей зарплаты Иванова вносила в семейный бюджет. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Каких-либо выплат и компенсаций от Петровых она не получала.
Как только дети достигли совершеннолетия, Петровы потребовали, чтобы Иванова освободила жилое помещение, поскольку им необходимо произвести обмен с целью обеспечения детей отдельной жилплощадью. Иванова отказалась покинуть квартиру, заявив, что Петровы предлагали ей жить одной семьей и, кроме того, переехав к ним, она продала свой дом в деревне, так что другого жилья у неё нет.
Петровы предъявили иск о выселении Ивановой, указав на то, что поселили ее в квартире в качестве домработницы. Иванова предъявила встречный иск - о разделе жилого помещения и выделении ей отдельной комнаты, в которой она фактически проживала.
Вопросы:
1. В качестве кого была вселена Иванова в жилое помещение, исходя из условий задачи?
2. Охарактеризуйте правовое положение членов семьи нанимателя.
3. Кто и в каком порядке может быть вселен в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, в качестве члена семьи нанимателя?
4. Какое решение должен принять суд?
5. Изменится ли решение, если квартира принадлежала Петровым на праве собственности?
Решение:
Согласно ст. 60 ЖК РФ « По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Исходя из условий задачи, Иванова была заселена в квартиру в качестве члена семьи. Как указывалось выше, она после вселения в квартиру стала иметь равные права и обязанности с Петровыми по договору социального найма квартиры.
Согласно ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
4 апреля 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Супруги Петровы прописали в свою квартиру в которой они проживали свою дальнюю родственницу Иванову.jpg
2019-04-07 13:40
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Все хорошо, очень общительный автор! С радостью исправил недочеты и доработал задания!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
