Создан заказ №38621
5 июня 2013
Составление сметы по перечню работ и материалов
Как заказчик описал требования к работе:
Нужно сделать курсовую работу по архитектуре и строительству за 7 дней, оформлять не нужно, главное все подробно расписать в курсовой и список источников литературы приложить.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Смета – это в наиболее общем понимании, документ, объединяющий экономические расчеты затрат на выполнение определенных задач. В [1, Ст. 709] смета охарактеризована как один из возможных способов определения цены работ в договоре строительного подряда. В строительстве, согласно [3, п. 28] сметная документация являются одним из обязательных частей в составе проектной документации при строительстве и реконструкции.
Основные требования к составлению смет содержаться в МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации». (работа была выполнена специалистами Автор 24) Необходимо отметить, что эти требования являются обязательными в том случае, если инвестором, является государство (бюджеты всех уровней). В противном случае эти требования носят лишь рекомендательный характер.
Согласно [7, п. 3.27] применяются следующие методы определения стоимости строительных работ: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, на основе укрупненных нормативов (по объекту - аналогу). Каждый из этих методов имеет свои особенности, которые необходимо учитывать.
При ресурсном методе смета составляется в виде расценённой ведомости всех необходимых ресурсов и услуг на строительство объекта. Потребность в ресурсах на единицу объема работ содержится в сборниках ГЭСН-2001. Стоимость ресурсов приводится в текущем уровне цен на дату составления сметы. Эти данные содержаться в ежеквартальных бюллетенях региональных центров ценообразования в строительстве (РЦЦС).
При базисно-индексном методе стоимость ресурсов определяется в базисном уровне цен (чаще всего по состоянию на 01.01.2000 г.). В текущий уровень цены переводятся применением индексов. Эти индексы также ежеквартально разрабатывают РЦЦС и федеральный центр ценообразования в строительстве (ФЦЦС). В сборниках ФЕР - 2001 и ТЕР - 2001 содержатся потребность в ресурсах на единицу объема работ и стоимость единицы ресурсов в базисном уровне цен.
Ресурсно-индексный способ является комбинацией выше приведенных способов. При нем цена части ресурсов (чаще всего – с малой ценой) определяются в базисном уровне цен с последующей индексацией, а основные – в текущем уровне цен.
При расчете с использованием укрупненных нормативов задается цена за единицу строительной продукции (м3 строительного объема здания, км трассы коммуникаций, здание). Эти данные содержаться, например, в сборниках НЦС-2012. Умножением цены на объем работ и применением корректирующих коэффициентов определяется стоимость строительства конкретного объекта.
Единого мнения какой метод является предпочтительным, не существует. Так в [16, стр 112-114] приведен сравнительный анализ и сделан вывод, что ресурсный метод наиболее точен. В письме Минрегионразвития РФ №915-СК/08 от 18.04.2008 г. предпочтение отдается базисно-индексному методу, т.к. «является более гибким и не требует такой детализации проектных решений». В пользу расчета по укрупненным нормам свидетельствует успешный опыт ряда организаций, например ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» (г. Волгоград), когда стоимость строительства 2-х подъездного 9-ти этажного дома была рассчитана в течении нескольких дней и дальнейшее отслеживание затрат на строительства подтвердил правильность сметы.
Целью данной работы является рассмотрение особенностей базисно-индексного метода при определении сметной стоимости строительства и выявление ключевых особенностей, которые необходимо учитыватьПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
8 июня 2013
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Составление сметы по перечню работ и материалов.docx
2018-10-31 23:09
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Работа выполнена раньше сроков; преподаватель расхваливала работу. Автор мне понравился; общение приятен.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
