Создан заказ №3924120
29 апреля 2019
Цель исследования выявить проблемные вопросы в понимании перепланировки и переустройства, как на теоретическом уровне, так и на практическом.
Как заказчик описал требования к работе:
Тема: Переустройство и перепланировка жилого помещения, работа почти сделана на данный момент оригинальность работы составляет 29,42% Требования: доработать курсовую, антиплагиат вуз 60%
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Для многих населенных пунктов привычна ситуация, когда планировка подавляющего числа зданий типовая с нерациональным размещением комнат и коммуникаций. Зачастую это создает проблемы при эксплуатации собственниками своих жилых помещений и вызывает объективную необходимость проведения предусмотренных законодательством процедур по изменению технологических характеристик, именуемых в зависимости от их масштабности и значимости переустройством и (или) перепланировкой. Однако, большинство собственников не придают большого значения, а зачастую не знают, что перед началом строительных работ по переустройству и (или) перепланировке необходимо получить разрешение, а также после окончания работ необходимо внести изменения в ЕГРН, и в результате осуществляют перепланировку и (или) переустройство незаконно.
В Жилищном кодексе РФ от 29.12.2004 № 88-ФЗ в четвертой главе указано, что все изменения, которые вносятся в первоначальный проект помещения, бывают двух видов: переустройство и перепланировка. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Перепланировкой называется такое изменение конфигурации помещения, при котором необходимо вносить изменения в технический план жилого помещения.
К сожалению, законодатель не везде использует однообразную терминологию для обозначения действий по переустройству и перепланировке жилых помещений, что является дискуссионным вопросом в юридической науке и рассмотрено в настоящей работе.
Эти оба процесса имеют ряд особенностей, их анализ в данной работе имеет целью подробно рассмотреть понятия «переустройство» и «перепланировка», выявить отличия между ними и ознакомиться с правовым механизмом их осуществления.
Помещения, в которых была осуществлена перепланировка, должны соответствовать требованиям безопасности граждан, а также пожарным и санитарно-гигиеническим требованиям. Действия, в результате которых эксплуатация дома ухудшается, запрещены.
В соответствии со с т. 15 ЖК РФ жило помещение выступает объектом всех жилищных прав, а именно права собственности, пользования, и т.д.
Перед осуществлением перепланировки жилого помещения необходимо получить разрешительную документацию от органов местного самоуправления, а в предусмотренном законом случаях – всех собственников помещений в МКД.
Процессы переустройства и перепланировки помещений влекут за собой изменения в технических характеристиках объектов недвижимости. Такие изменения подлежат внесению в кадастровую документацию перестраиваемых объектов, на основании которой вносятся изменения в Единый государственный реестр недвижимости. Сведения ЕГРН подлежат актуализации, обязанность внесения изменений в ЕГРН лежит на собственниках объектов недвижимости.
Таким образом, переустройство и перепланировка жилых помещений является важным вопросом правоприменительной практики, поскольку с развитием частной формы собственности, такие виды работ получают повсеместное распространение. При этом на законодательном уровне нет достаточно разработанного понятийного аппарата, который бы вносил ясность, понятность и однозначность в понимание этих процедур.
Предоставление права субъектам РФ и органам местного самоуправления принимать нормативно-правовые акты в данной сфере порождают еще больший диссонанс, внося кардинальные различия в понимание переустройства и перепланировки на местах.
Объектом настоящего исследования являются понятие перепланировки и переустройства жилого помещения, для чего было изучено и проанализировано действующее законодательство регламентирующее данную сферу, правоприменительная практика, научные публикации и статьи.
Цель исследования выявить проблемные вопросы в понимании перепланировки и переустройства, как на теоретическом уровне, так и на практическом.
Настоящая работа включает в себя введение, три главы, заключение и библиографический списокПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
2 мая 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Цель исследования выявить проблемные вопросы в понимании перепланировки и переустройства, как на теоретическом уровне, так и на практическом..docx
2021-04-23 14:51
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.3
Положительно
Потрясающий автор. Написал курсовую работу за 2 дня, учел все требования. Рекомендую!!!)
Хочешь такую же работу?
300 ₽
