Создан заказ №4635296
7 февраля 2020
Целью исследования является анализ возможных путей развития строительного комплекса СУАР как фактора решения жилищной проблемы.
Как заказчик описал требования к работе:
ЗДравствуйте, Елена. Я у вас заказывала работу, вы ее сделали и я хотела что бы вы ее и отредактировали, но препод ответил к декабрю, к этому времени диалог уже закрылся. Сейчас хочу у вас попросить отредактировать сделанную вами главу и заказать к полной работе введение и заключение. Если согласны,
вышлю 1 главу, вы делали 2 главу.
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Исключительная роль жилищного строительства в обеспечении населения КНР, в частности Синьцзян-Уйгурского автономного района доступным жильем, с безопасными и комфортными условиями проживания в нем, в условиях развития рыночных отношений в стране потребовала создания новой системы финансирования и кредитования объектов жилищного строительства. Основным фактором, тормозящим строительство жилых домов, является дефицит долгосрочных инвестиций, недостаток квалифицированных кадров и недостаточные объемы производства строительных материалов.
Современная система финансирования сложилась на комплексном использовании собственных средств юридических и физических лиц, государственных бюджетных источников, а также кредитных ресурсов. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Недостаток средств вынуждает строительные организации преимущественно пользоваться сравнительно дорогим банковским кредитом. Развитие рыночных отношений в Китае обусловило необходимость переоценки значения и роли долгосрочного ипотечного кредитования. В целях увеличения объемов жилищного строительства и привлечения дефицитных финансовых ресурсов в этот сектор экономики ипотека широко используется в мировой практике. В Китае пока только незначительная доля специализированных финансово-кредитных учреждений использует долгосрочное кредитование под залог жилой недвижимости как приоритетное направление своей деятельности.
Существующая государственная политика в этой области явно недостаточна, чтобы рассчитывать на активный приток инвестиций в жилищное строительство. На решение проблем финансирования и кредитования жилищного строительства существенное влияние оказывают региональные особенности. Масштабы жилищного строительства, возможности привлечения финансовых ресурсов, покупательная способность населения в регионах КНР. Наиболее полный выбор источников финансирования жилищного строительства в сочетании с потребностями граждан в жилье с разным уровнем доходов имеется в центральных районах страны. Следует отметить, что проблема финансирования жилищного строительства в современных социально-экономических условиях стала первоочередной для всей территории страны. Сегодня объемы жилищного строительства не удовлетворяют потребности населения в благоустроенных квартирах. Большая часть жилищного фонда России не соответствует требованиям комфортности и санитарным требованиям. Около 60 % жилых зданий построены 30 лет назад и ранее. При этом, уровень загрузки производственных мощностей на предприятиях, производящих строительные материалы сейчас составляет 60 %. Цементная промышленность работает на 51 % от мощностей, производство 5 стеновых материалов - 54 %, сборного железобетона - на 49 %. Для того, чтобы эта группа предприятий строительной индустрии стала работать на полную мощность требуется привлечь инвестиций.
Проблемы финансирования жилищного строительства постоянно привлекают внимание ученых и практических специалистов в области инвестиционной деятельности, долгосрочного кредитного обслуживания застройщиков, ипотеки, рынка ценных бумаг. Однако причины недофинансирования социально значимого жилищного строительства и перспективы решения имеющихся в этой области проблем, в новых, экономических условиях, исследованы недостаточно. Прежде всего острая необходимость имеется в научной разработке концепции развития национальной системы финансирования жилищного строительства и приобретения жилья. Изложенные актуальные проблемы развития системы жилищного строительства в целом определили выбор темы исследования и обусловили его цель и задачи.
Целью исследования является анализ возможных путей развития строительного комплекса СУАР как фактора решения жилищной проблемы. В соответствии с поставленной целью были определены следующие задачи:
Провести анализ современного состояния строительного комплекса, его место и роли в социально-экономической системе города Урумчи;
Изучить минерально-сырьевую базу Урумчи для производства строительных материалов.
Провести анализ промышленности строительных материалов в городе Урумчи.
Рассмотреть основные аспекты жилищного строительства в Урумчи.
Исследовать приоритетные направления совершенствования механизма роста и развития жилищного строительства в городе Урумчи.
Объектом исследования является современный строительный комплекса Урумчи.
Предметом исследования являются приоритетные направления совершенствования механизма роста и развития жилищного строительства в городе Урумчи.
Теоретической базой исследования последовали законодательные акты, монографии, научные и учебные издания по развитию жилищного строительства в современных экономических условиях, материалы периодических изданий, посвященные вопросам жилищного строительства, а также статистические показатели Китая и СУАР в динамике по различным отраслям, имеющим отношение к предмету изучения.
Методологической базой исследования послужили следующие методы исследования: анализ, синтез, обобщение, методы маркетингового анализа, метод экономико-математического моделирования. Совокупность данных методов позволяет всесторонне изучить объект и предмет исследования, реализовать поставленные цель и задачи исследования. В качестве исходной информации использовались нормативно-правовые акты КНР, учебная, научная, методическая, справочная, периодическая литература по вопросам жилищного строительства, инструктивный материал, Интернет-ресурсы.
Структура работы состоит из введения, двух глав, разделенных на параграфы, заключения, списка источников.
Практическая значимость выбранной темы исследования обусловлена необходимостью эффективного развития жилищного строительного комплекса, как фактора решения жилищного вопроса в Синьцзян-Уйгурском автономном районе КНРПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
10 февраля 2020
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью исследования является анализ возможных путей развития строительного комплекса СУАР как фактора решения жилищной проблемы..docx
2020-02-13 17:14
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.1
Положительно
Все выполнено в срок, но практическая часть вся была просто скопирована, приходится переделывать самой, с теорией норм
Хочешь такую же работу?
300 ₽
