Создан заказ №4775306
24 марта 2020
Наем жилого помещения. Соотношение договорных моделей
Как заказчик описал требования к работе:
Во введение добавить необходимые части: Актуальность, Объект — общественные отношения, возникающие в ..., Предмет — совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих ..., Цель, Задачи, НПА, значимость исследования.
Нужно написать выводы к каждой главе. оригинальность от 50% антиплагиат.ру
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы курсовой работы обусловлена той значительной ролью, которую договор найма жилого помещения продолжает играть в настоящее время.
Таким образом, сделки граждан с принадлежащим им жильем (купля-продажа, найм, аренда, обмен, мена, дарение и другие формы использования прав собственника жилья) получали огромный размах.
Квартирный бизнес на сегодняшний день является одним из самых выгодных: посреднические организации - риэлтерские фирмы и отдельные маклеры готовы оказать огромный спектр услуг гражданам по распоряжению принадлежащими им квартирами и домами, получая при этом наибольшие дивиденды. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Беря в расчет стоимость жилой площади, сумма заключаемых сделок оценивается, как правило, во многие миллионы рублей.
Мошенники пользуются юридической неосведомленностью граждан, добиваются заключения соглашений об отчуждении жилья на крайне невыгодных для них условиях, нередко с помощью махинаций лишают их законного жилища. На рынке жилья активно действует криминальный бизнес.
Следует отметить, что современный рынок жилья существенно отличается от рынка прошлых лет. Круг традиционных участников сделки, например купли-продажи, значительно расширился. Теперь обычно в сделку кроме покупателя и продавца включается третья сторона - посредник, в качестве которого выступает либо риэлтерская фирма, либо частный маклер. В сделках на рынке жилья все большую роль играют коммерческие банки, биржи, страховые компании, инвестиционные фонды и другие рыночные институты.
Гражданское и жилищное законодательство признают правомерными все виды сделок граждан с принадлежащими им по праву собственности жилищами. Гражданин может вступать в любые не противоречащие закону договорные отношения, связанные с изменением правового статуса, приобретением или отчуждением жилья (купля-продажа, дарение, завещание). Он также может реализовать свое право собственника, заключив договор найма, мены, пожизненного содержания с иждивением, совершив обмен на другое жилое помещение и др.
Новизна исследования обусловлена тем, что данная область является проблемной и очень актуальной в связи появлением института собственности. Эта проблема особенно интересна и значима для меня, так как я уже более двух лет занимаюсь риэлторским бизнесом. Моя выпускная квалификационная работа помогла мне более детально изучить многие вопросы по жилищному праву.
Объектом исследования выступают жилищные правоотношения по расторжению договора найма жилого помещения.
Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регламентирующих договор найма жилого помещения, труды российских ученых-юристов в этой области, а также существующая договорная и правоприменительная практика.
Целью данной работы является: проанализировать наём жилого помещения и соотношение договорных моделей.
Для того, чтобы добиться данной цели, необходимо решить ряд задач, а именно:
-рассмотреть стороны договора найма жилого помещения;
-выявить объект договора найма жилого помещения;
-определить форму договора найма жилого помещения;
-проанализировать права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения;
-выявить отличия договора найма от договора аренды по законодательству Российской Федерации;
-рассмотреть расторжение договора найма жилого помещения по законодательству Российской Федерации.
Значимость данной работы обусловлена тем, что в жизни человека жилье является одним из важнейших материальных условий.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно с Конституцией Российской Федерации, каждый человек имеет право на жилье. Никто не может быть лишен дома. Малообеспеченные и другие граждане, нуждающиеся в жилье, предусмотренном законом, предоставляются бесплатно или по доступной цене из государственного муниципального и иного жилищного фонда в соответствии с нормами законодательства.
В настоящее время, несмотря на то, что фактические отношения с арендованными помещениями развивались и продолжают развиваться, они все еще не закреплены в расширенном законодательстве: с 1 марта 2005 года эти отношения не полностью регулируются, а нормы главы 35 нуждаются в постоянном изменении и совершенствовании для устранения пробелов и обеспечения целостности правового регулирования в соответствии с требованиями современного общества.
Структура работы включает: введение, три главы, заключение и список использованной литературыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
27 марта 2020
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Наем жилого помещения. Соотношение договорных моделей.docx
2020-03-30 17:58
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
автор отличный и адекватный, работу выполнил на отлично и в срок, всем советую не пожалеете)
Хочешь такую же работу?
300 ₽
