Создан заказ №681741
15 июля 2015
№ 2 Х была собственницей земельного участка площадью 0 15 га предоставленного для индивидуального жилищного строительства
Как заказчик описал требования к работе:
Комплексная контрольная работа
1 задание: Ответ на вопрос (не более 5 листов) в виде реферата
2.Задачи
Фрагмент выполненной работы:
№ 2
Х. была собственницей земельного участка площадью 0,15 га, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, а также расположенного на этом участке жилого дома. Х. составила завещание, по которому завещала дом своей знакомой З., не определив в завещании судьбу земельного участка. Единственным наследником по закону является ее сын М. После смерти Х. между З. и М. возник спор относительно прав на земельный участок — каждый из них считает, что земельный участок должен в порядке наследования перейти именно ему.
2.1. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Оцените состоятельность претензий М. и З. на земельный участок. Составьте исковое заявление со ссылками на действующее законодательство от имени того из них, кто, как Вы полагаете, прав.
Решение:
В рассматриваемой ситуации затрагиваются земельные и наследственно-правовые отношения, что определяет круг источников правового регулирования.
Нормы наследственного права предусматривают наследование по завещанию и по закону. Пункт 1 статьи 1119 ГК РФ предусматривает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Х. завещала знакомой З. жилой дом, указав это в завещании. Тем самым факт передачи по наследству жилого дома знакомой З. не может быть оспорен сыном М. и является законным.
Вместе с тем остается нерешенным вопрос о судьбе земельного участка.
Учитывая, что в завещании не определена судьба земельного участка, то следует руководствоваться правилами наследования по закону. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ дети являются наследниками первой очереди, а потому земельный участок должен перейти по наследству единственному сыну.
Общественные отношения, связанные с переходом права собственности на недвижимость и определением права на земельный участок, находящийся под ней, определяется ст. 271 ГК РФ и 35 ЗК РФ.
Так, согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.
Тем самым земельный участок должен перейти по наследству по закону сыну умершей. При этом переход права собственности на земельный участок к сыну наследодателя Х. не лишает З. права пользования земельным участком, находящимся под жилым домом.
Учитывая изложенное исковое заявление М. к З. может выглядеть следующим образом.
В Ленинский районный суд,
ул. Мира, д. 10, г. Калуги, 181500
Истец:
Ответчик:
М.
З.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
Я являюсь сыном умершей Х...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
16 июля 2015
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
№ 2
Х была собственницей земельного участка площадью 0 15 га предоставленного для индивидуального жилищного строительства.docx
2018-10-16 13:25
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Отличная работа! Раньше срока, все требования соблюдены, рекомендую всем данного автора для сотрудничества!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
