Создан заказ №961313
5 февраля 2016
Целью исследования является развитие теоретических и методологических принципов и положений по совершенствованию государственного управления предоставлением жилищно-коммунальных услуг на примере района Строгино.
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно выполнить дипломную работу по государственному и муниципальному управлению с оформлением по госту и списком литературы. Срок 8 дней, подробное описание темы приложено к заданию
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Жилищно-коммунальное хозяйство - значительная отрасль российской экономики. В новых экономических реалиях у государства уже не хватает возможностей и свободных ресурсов эффективно управлять жилищным и коммунальным комплексами на уровне страны. Эта сфера народного хозяйства должна стать самостоятельным, саморазвивающимся и «самообеспечивающим» организмом, функционирование которого возможно только при условии создания нормальной рыночно-конкурентной среды на рынке жилищно-коммунальных услуг.
Среди задач, которые необходимо будет решать в прогнозируемый период – задача привлечения в жилищно-коммунальную сферу инвестиций частного бизнеса, нового менеджмента и современных бизнес-технологий.
Повышение рентабельности невозможно без привлечения значительного объема инвестиций, но собственных источников финансирования капвложений у предприятий коммунальных комплексов не хватает. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Привлечение же внешних источников инвестирования весьма проблематично, в том числе из-за отсутствия у инвесторов желания осуществлять вложения в отрасль с низкой рентабельностью. Сегодня ситуация вокруг инвестиций в коммунальные предприятия напоминает замкнутый круг. Высокая рентабельность - условия притока инвестиций, а привлечение инвестиций - условие повышения рентабельности.
Произошло выделение в самостоятельный вид деятельности функции управления объектами жилищной недвижимости, переход к договорным отношениям между управляющими жилищными организациями и подрядными компаниями, обеспечивающими эксплуатацию, обслуживание и ремонт домовладений, а также с ресурсоснабжающими предприятиями - поставщиками коммунальных услуг.
Начался процесс демонополизации коммунальной инфраструктуры, эффективность функционирования которой оказывает непосредственное влияние на качество обслуживания населения.
Происходящие процессы децентрализации управления, смещение акцента в проведении реформ на субфедеральный и муниципальный уровни, вызывают необходимость проведения анализа социально-экономической ситуации в регионе, без учёта которой невозможно осуществление преобразований.
Проблема обеспечения эффективного управления недвижимостью в жилищной сфере требует от администрации регионов решения важных задач, связанных с введением конкурсных механизмов по управлению жилищной недвижимостью, а также задач её содержания, обслуживания и развития, в том числе решение вопросов по осуществлению модернизации, капитальному ремонту и реконструкции предприятий коммунального комплекса. Не менее актуальным является вопрос в сфере предоставления коммунальных услуг, т.к. устойчивое тепло-, газо-, электроснабжение оказывают влияние на комфортность проживания населения.
Несмотря на позитивные результаты последних лет, среди основных нерешённых вопросов остаётся низкий уровень развития рынка профессиональных услуг по управлению жилищной недвижимостью. Низкими темпами осуществляется структуризация собственников жилищного фонда в товарищества собственников жилья, отсутствует отработанный механизм обеспечения конкурсного привлечения управляющих жилищным фондом.
Возникает необходимость в разработке комплексного подхода по созданию экономического механизма управления жилищным фондом и объектами коммунальной инфраструктуры предприятий коммунального комплекса с целью повышения качества предоставляемых услуг населения и результативности функционирования ЖК и КК.
Фундаментальные положения в области теории управления, в том числе управление в жилищно-коммунальной сфере, а также механизмы привлечения инвестиционных ресурсов, были сформулированы отечественными учёными: С.И. Абрамовым, С.И. Бузырёвым, М.И. Ворониным, П.Г. Грабовым, В.В. Григорьевым, Х.М. Гумбой, В.Н. Зарубиным, Г.М. Загидуллиной. Н.В. Ивановой, А.Н. Кирилловой, Р.Г. Квачадзе, Н.Ф. Костецким, И.Г. Лукмановой, Ю.П. Панибратовым, В.М. Рутгайзером, Н.И. Трухиной, М.Д. Шапиро, Л.Н. Чернышовым, Б.Б. Хрусталевым, Н.Ю. Яськовой и др.
Несмотря на то, что отечественная и зарубежная теория и практика, располагает различными подходами и методами управления по формированию экономического механизма в жилищно-коммунальной сфере, недостаточно исследованными остаются многие теоретические, методологические и методические вопросы повышения результативности в экономической деятельности предприятий и организаций ЖКК, их организационно-экономической надежности и снижение рисков на региональном и муниципальном уровнях.
Целью исследования является развитие теоретических и методологических принципов и положений по совершенствованию государственного управления предоставлением жилищно-коммунальных услуг на примере района Строгино.
В соответствии с поставленной целью в работе были решены следующие задачи:
- проведён анализ государственного управления жилищно-коммунальными услугами;
- выявлены особенности государственного управления предоставлением жилищно-коммунальных услуг муниципального образования ГБУ «Жилищник района Строгино»;
- разработаны мероприятия по совершенствованию государственного управления предоставлением жилищно-коммунальных услуг на примере муниципального образования ГБУ «Жилищник района Строгино».
Объектом исследования являются процессы управления объектов жилищной и коммунальной недвижимости и методы регулирования этого процесса.
Предметом исследования является процесс совершенствования государственного управления предоставлением жилищно-коммунальных услуг на примере района Строгино.
Теоретическую и методологическую основу исследования составляют: диалектический метод познания; современные теории; законы и закономерности; фундаментальные труды классиков управленческой науки; работы отечественных и зарубежных учёных, посвященные проблемам управления недвижимости; отечественные и зарубежные научные труды по проблемам управления жилищно-коммунальной сферой; законодательные и нормативные акты Российской Федерации.
Научная новизна дипломного исследования заключается в разработке методологии совершенствования государственного управления предоставлением жилищно-коммунальных услуг на примере района Строгино.
Практическая значимость исследования состоит в том, что разработанные научные положения, методологические подходы и методические рекомендации будут способствовать повышению качества услуг населению за счет создания системы комплексного управления жилищным фондом и коммунальной инфраструктурой на муниципальном уровне и эффективного регулирования процессов их воспроизводстваПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
12 февраля 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью исследования является развитие теоретических и методологических принципов и положений по совершенствованию государственного управления предоставлением жилищно-коммунальных услуг на примере района Строгино..docx
2016-02-15 00:12
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Самый лучший Автор на сайте ! Всем рекомендую. Выполняет работу согласно требованиям и в кротчайшие сроки .
Хочешь такую же работу?
300 ₽
