Создан заказ №2815058
25 марта 2018
Одно юридическое лицо - ООО решило приобрести у другого юридического лица - ПАО хозяйственные площадки
Как заказчик описал требования к работе:
Сама задача:
Одно юридическое лицо - ООО решило приобрести у другого юридического лица - ПАО хозяйственные площадки, занимающие 1700 квадратных метров территории. Однако земельный участок под этими площадками был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования указанному ПАО еще в годы
перестройки, когда оно имело иную, допустимую советским законом организационно-правовую форму. При оформлении документов на нового землевладельца возник вопрос о возможности получения им прав на земельный участок. Тогда ООО обратилось в местную администрацию с просьбой передать ему земельный участок на таком же праве постоянного (бессрочного) пользования. Насколько такое возможно по действующему закону, и почему?
...
Пояснения: Ответ на задачу не должны быть односложными, должно присутствовать доказательное рассуждение на нескольких (3-5) страницах (шрифт желательно 12-й). Должны использоваться не только личные мысли, но и нормативные правовые источники. Ссылки на похожие реальные ситуации из правоприменительной и судебной практики только приветствуются!
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
Одно юридическое лицо - ООО решило приобрести у другого юридического лица - ПАО хозяйственные площадки, занимающие 1700 квадратных метров территории. Однако земельный участок под этими площадками был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования указанному ПАО еще в годы перестройки, когда оно имело иную, допустимую советским законом организационно-правовую форму. При оформлении документов на нового землевладельца возник вопрос о возможности получения им прав на земельный участок. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Тогда ООО обратилось в местную администрацию с просьбой передать ему земельный участок на таком же праве постоянного (бессрочного) пользования.
Насколько такое возможно по действующему закону, и почему?
Решение:
В соответствии с частью 1 статьи 268 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 29.12.2017 года) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.
Часть 2 статьи 39.9 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 года № 136-ФЗ (в ред. от 31.12.2017 года) устанавливает, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:
1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;
2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
3) казенным предприятиям;
4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
Часть 3 статьи 268 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 29.12.2017 года) устанавливает, что в случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства. Таким образом, хозяйственные площадки, занимающие 1700 квадратных метров территории, перешли ПАО на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке правопреемства.
Право на бессрочное постоянное пользование земельным участком представляет возможность его использования на неопределенный период времени. При этом он находится в государственной или муниципальной собственности. Поэтому распорядиться таким земельным участком не вправе ни организации, ни граждане.
То есть, ПАО не имеет право распоряжаться хозяйственными площадками, занимающими 1700 квадратных метров территории, в том числе продать их ООО.
До того момента, пока не начал действовать новый ЗК РФ, его можно было передать даже в аренду или безвозмездное пользование. (Статья 20 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 года № 136-ФЗ (в ред. от 31.12.2017 года) утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ). В настоящее время землевладельцы такими правами не обладают. Они могут только владеть и пользоваться, но сдать в аренду или продать участок может только собственник.
С 1 января 2011 года Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях был дополнен статьей 7.34, устанавливающей ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.
Статья 7.34. "Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
26 марта 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Одно юридическое лицо - ООО решило приобрести у другого юридического лица - ПАО хозяйственные площадки.jpg
2020-12-01 16:48
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.5
Положительно
Очень быстро и качественно сделано! Все как просили в условии!
Спасибо большое автору
Хочешь такую же работу?
300 ₽
