Найди эксперта для помощи в учебе
Найти эксперта
+2
выполнено на сервисе Автор24
Студенческая работа на тему:
Актуальность данной ВРБ обусловлена именно практическим изучением особенностей, структуры и процесса перехода на проектное управление недвижимостью.
Создан заказ №3093544
5 июня 2018

Актуальность данной ВРБ обусловлена именно практическим изучением особенностей, структуры и процесса перехода на проектное управление недвижимостью.

Как заказчик описал требования к работе:
Необходимо написать и оформить дипломную работу по менеджменту. Пишите, пожалуйста, сразу сколько будет стоить дипломная работа.
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ Президент России поручил разработать меры по поэтапному замещению долевого строительства банковским кредитованием. Запланированный переход к проектному финансированию рассчитан на 3 года. Фактически это означает, что застройщик, планирующий создание нового объекта жилой недвижимости, не сможет привлекать средства дольщиков. Подобная практика ограниченного участия физических лиц в жилищном строительстве действует во многих зарубежных странах и предполагает финансирование строительства за счет банков. Основной проблемой при проектном финансировании является взаимодействие банка и застройщика. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Банковский процент, под который будут взяты средства на строительно-монтажные работы, значительно изменят стоимость квадратного метра. Помимо расходов, которые застройщик закладывает в стоимость объекта, добавятся расходы на банковское ведение и проценты. Так как при принятии проектного финансирования все продающиеся объекты на рынке будут сданы, то резко вырастет стоимость новостроек. Стоимость вторичного жилья сократится, поскольку сейчас его приоритетно покупают из-за возможности скорого заселения. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень отметил, что инвестиции частных лиц в жилищное строительство составляют порядка 3,5 трлн. руб. на текущий момент. «Прежде всего, мы должны получить ответ от банковского сектора: за какой срок и по какой цене денег банки смогут заместить эти 3,5 трлн. руб. По силам ли банковской системе такой объем финансирования? И если да, то за какой период? Необходимо посчитать, прежде чем переходить к более цивилизованному отношению, когда строительство жилья финансируются не гражданами, а банками». Строительство новых жилых объектов недвижимости приоритетно ведется по Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 №214-ФЗ, что гарантирует дольщикам их сдачу, поскольку при сложностях у застройщика строительство продолжится из госбюджета. При проектном финансировании строительная отрасль снизит расходы и риски госбюджета, так как в случае невыполнения обязательств застройщиков возьмут на себя банковские организации и страховые компании. Данная мера позволит сократить расходы на поддержку отрасли. Поскольку проектное финансирование еще не вступило в силу, то условия взаимодействия банков, застройщиков и покупателей новостроек не определены. На иностранных рынках недвижимости при данной схеме банк вкладывает средства в реализацию жилых проектов, которые и выступают обеспечением долговых обязательств, а возврат средств кредитной организации происходит не за счет активов застройщика, а за счет денежных потоков, формируемых новым проектом. Строительная компания в данном случае выступает практически подрядной организацией, так как полный объем средств порционно выдается банком. На этой основе организации сферы строительства должны перестроиться с поточного, процессного, управления строительством и реализацией недвижимости, на по проектный (по объектный) учет и разработать систему управления возведением и эксплуатацией объектов на основе проектного подхода. Актуальность данной ВРБ обусловлена именно практическим изучением особенностей, структуры и процесса перехода на проектное управление недвижимостью. Целью ВРБ является – изучить теоретические основы проектного подхода к управлению недвижимостью и построить систему перехода организации на проектный тип управления. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: Рассмотреть теоретические вопросы управления недвижимостью. Провести анализ системы управления недвижимостью на предприятии. Обосновать использование проектного подхода в управлении недвижимостью. Объектом исследования является – ООО «Стройгрупп» г. Тверь. Предметом исследования является – подходы к управлению недвижимостью на предприятии. При написании выпускной работы бакалавра использовались такие методы как: синтез и анализ материала, математический анализ, структурирование материала. Методологической базой для написания ВРБ служат нормативно-правовые акты, научные и публицистические материалы современных ученых, данные объекта исследования. Выпускная работа бакалавра состоит из введения, заключения, трех глав (теоретической, аналитической и практической), списка использованной литературы и приложенийПосмотреть предложения по расчету стоимости
Зарегистрируйся, чтобы получить больше информации по этой работе
Заказчик
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
12 июня 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Заказ выполнил
user185455
5
скачать
Актуальность данной ВРБ обусловлена именно практическим изучением особенностей, структуры и процесса перехода на проектное управление недвижимостью..docx
2018-06-15 14:04
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Большое спасибо автору. Сделала работу быстро, качественно и понятно. Очень советую этого автора.

Хочешь такую же работу?

Хочешь написать работу самостоятельно?
Используй нейросеть
Мы создали собственный искусственный интеллект,
чтобы помочь тебе с учебой за пару минут 👇
Использовать нейросеть
Тебя также могут заинтересовать
Модели социального партнерства в разных странах.
Реферат
Менеджмент
Стоимость:
300 ₽
Статья по вопросам управления и менеджмента.
Статья
Менеджмент
Стоимость:
300 ₽
Система управления процессами.
Курсовая работа
Менеджмент
Стоимость:
700 ₽
Исследование и влияния среды на личность и поведение
Дипломная работа
Менеджмент
Стоимость:
4000 ₽
Характеристика видов и типов организаций оптовой торговли
Дипломная работа
Менеджмент
Стоимость:
4000 ₽
Развитие предпринимательской деятельности в массовом спорте
Дипломная работа
Менеджмент
Стоимость:
4000 ₽
Пути повышения конкурентоспособности на примере кафе
Дипломная работа
Менеджмент
Стоимость:
4000 ₽
Управление конкурентоспособностью предприятия
Дипломная работа
Менеджмент
Стоимость:
4000 ₽
Проблема бедности и социальное неравенство в России
Дипломная работа
Менеджмент
Стоимость:
4000 ₽
Россия на мировом рынке транспортных авиауслуг
Дипломная работа
Менеджмент
Стоимость:
4000 ₽
Читай полезные статьи в нашем
Управление качеством в современных условиях
Определение качества при этом можно отнести не только к товару или услуге, но и к процессу производства товаров или оказания услуг. За все то время, пока существует и развивается наука о качестве, сложилось несколько точек зрения на сущность понятия «качество».
В частности, некоторые исследователи под качеством подразумевают некую совокупность признаков и свойств процессов или изделий, обуславливаю...
подробнее
Кто принимает управленческие решения
Управленческие решения являются итогом прогнозирования, оптимизирования, экономического обоснования и выбора варианта из нескольких альтернатив с целью достижения определенной цели управленческой системы.
Принятие эффективных решений управленцев всех рангов считается одним из наиболее важных условий эффективного развития любого предприятия, его жизнеспособности, стабильности, устойчивости в конкуре...
подробнее
Трансакционные теории лидерства
Как управлять миром, как заставить делать людей то, что они не хотят, на эти вопросы каждый бы хотел знать ответ. Особенно актуально эти вопросы стали в начале двадцатого века. Фигуры лидеров и лидерство основное поле для научных исследователей.
Мнение ученых по поводу лидерства различные, возникает много вопросов, рождаются ли лидерами, или это результат каких-то определенных действий или это сит...
подробнее
Управление и бюрократия
Управления является социальным феноменом, характерным для всех сфер жизнедеятельности человека, будь то семья, дружеские или трудовые коллективы, общественные объединения и пр. Единого подхода к определению данного термина в науке не сложилось до сих пор. Управление можно рассматривать как науку, как функцию как искусство, как процесс и т. д.
Как наука управление воспринимается в качестве системы ...
подробнее
Управление качеством в современных условиях
Определение качества при этом можно отнести не только к товару или услуге, но и к процессу производства товаров или оказания услуг. За все то время, пока существует и развивается наука о качестве, сложилось несколько точек зрения на сущность понятия «качество».
В частности, некоторые исследователи под качеством подразумевают некую совокупность признаков и свойств процессов или изделий, обуславливаю...
подробнее
Кто принимает управленческие решения
Управленческие решения являются итогом прогнозирования, оптимизирования, экономического обоснования и выбора варианта из нескольких альтернатив с целью достижения определенной цели управленческой системы.
Принятие эффективных решений управленцев всех рангов считается одним из наиболее важных условий эффективного развития любого предприятия, его жизнеспособности, стабильности, устойчивости в конкуре...
подробнее
Трансакционные теории лидерства
Как управлять миром, как заставить делать людей то, что они не хотят, на эти вопросы каждый бы хотел знать ответ. Особенно актуально эти вопросы стали в начале двадцатого века. Фигуры лидеров и лидерство основное поле для научных исследователей.
Мнение ученых по поводу лидерства различные, возникает много вопросов, рождаются ли лидерами, или это результат каких-то определенных действий или это сит...
подробнее
Управление и бюрократия
Управления является социальным феноменом, характерным для всех сфер жизнедеятельности человека, будь то семья, дружеские или трудовые коллективы, общественные объединения и пр. Единого подхода к определению данного термина в науке не сложилось до сих пор. Управление можно рассматривать как науку, как функцию как искусство, как процесс и т. д.
Как наука управление воспринимается в качестве системы ...
подробнее
Теперь вам доступен полный отрывок из работы
Также на e-mail вы получите информацию о подробном расчете стоимости аналогичной работы