Проблемы эффективности использования занимаемых площадей предприятиями и организациями в Санкт-Петербурге

Как заказчик описал требования к работе:

1)Социально-экономическая статистика 2)Проблемы эффективности использования занимаемых площадей предприятиями и организациями в Санкт-Петербурге 3)30 стр 4)Антиплагиата нету 5)нету плана и методички(обычный реферат) 6)за 1 день

Фрагмент выполненной работы:

Введение В секторе коммерческой недвижимости, в отличие, например, от рынка жилой недвижимости, действующих субъектов меньше. Спрос на аренду объектов коммерческой недвижимости формируют следующие группы потребителей: фирмы, выходящие на рынок Санкт-Петербурга из других городов; иностранные компании; расширяющиеся местные фирмы; вновь созданные предприятия; непрофильные игроки. Фирмы – представители других регионов (кроме Москвы), работающие на рынке Санкт-Петербурга, а также развивающиеся местные компании, которые в силу своей величины или общефирменной стратегии не претендуют на исключительное положение, объективно оценивают свои потребности и финансовые возможности и предпочитают помещения относительно высокого качества, но по умеренной цене. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Подобные фирмы, как правило, формируют спрос на помещения в бизнес-центрах класса "В", на небольшие площади торговых центров и встроено-пристроенные помещения. Прежде чем принять решение об аренде того или иного помещения, они достаточно долго изучают рынок, собирают и тщательно анализируют предложения. В отдельную группу можно выделить компании, формирующие спрос на крупные и средние промышленно-складские объекты высокого класса, поскольку они предъявляют жесткие требования к подъездам, охране, состоянию инфраструктуры, коммуникаций, несущих конструкций и тому подобному. Довольно часто подобные компании выступают не в роли арендаторов, а как заказчики строительства объектов для собственных нужд. Выходящие на рынок Санкт-Петербурга крупные иностранные и московские фирмы, обладающие большими финансовыми возможностями, предъявляют жесткие требования к арендуемым ими помещениям: расположение в престижных районах, высокий уровень отделки, сравнительно большие площади или сеть помещений в разных районах города. Подобные компании формируют спрос на аренду помещений в бизнес-центрах классов "А" и "В", в современных торговых центрах и комплексах. Специалисты рынка недвижимости в перспективе прогнозируют увеличение числа иностранных игроков, а также выход на рынок Санкт-Петербурга крупных консервативных инвестиционных фондов, ранее не представленных в России, вследствие мирового финансового кризиса и падения доходности иностранной недвижимостиПосмотреть предложения по расчету стоимости